Зачем некоторые иммигранты советуют покупать недвижимость?

Любые вопросы, свясанные с приобретением недвижимости, арендой или сдачей в наем
Аватара пользователя
mig29
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 772
Зарегистрирован: 22 окт 2010, 22:04
Откуда: Торонто

Зачем некоторые иммигранты советуют покупать недвижимость?

Сообщение mig29 » 30 сен 2011, 07:23

и при чём очень настойчиво, расписывая это модным словом "инвестмент"(аж смех берёт, чес слово). Оправдывая это тем что 100% жильё всегда будет подыматся в цене(я в это не верю).
А тем более когда работа не "офисная", мне кажется в таких случаях вообще не стоит брать, может ошибаюсь.

Вот отрывок из рекламной статьи риэлторов :


http://www.gazeta.ru/realty/36146.shtml
"
Вы можете обратиться напрямую в канадские агентства по трудоустройству, где пройдете несложное тестирование, заключающееся в умении отличить болты и гайки разного диаметра и скрутить их вместе за определенный период времени, и получите место на одном из сборочных предприятий Ньюмаркета, или в его окрестностях. Ваш заработок будет начинаться от $10,5-11 в час, а работа у вас будет full time. При этом найдется место и для мужчин и для женщин, а ваш ребенок будет ходить в новую школу и общаться с детьми таких же счастливых родителей, какими будете вы сами. Вы вольетесь в коллектив квалифицированных специалистов из других стран, которые так же как и вы на 2-3 года встали на конвейер, чтобы кардинально улучшить свою жизнь, купив свой первый дом и начав учиться по востребованной в Канаде специальности.
"

Человека толкают на ужасную жизнь, мало того что ещё и учится предлагают, так ещё и за дом плати да работай как раб :mrgreen:
Власть народу
Ельцина на рельсы

Аватара пользователя
Эля
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1025
Зарегистрирован: 19 апр 2011, 08:14
Откуда: Торонто.

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение Эля » 30 сен 2011, 07:29

mig29 вы пропустили две темы:

http://www.rusforum.ca/post186619.html#p186619

http://www.rusforum.ca/topic10316.html

вопрос пока не выяснен :wink: , но пообсуждать можно во втором топике.
biron
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 18:54
Откуда: GTA,ON

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение biron » 30 сен 2011, 09:53

mig29 откуда вы откопали эту статью ,еи лет 8, судя по ценам на недвижимость , сегодня ВСЕ в 2 раза дороже...если вы не живете в канаде ,вероятно, не беритесь обсуждать этот бред .
Да и тем кто зарабативает такие малые денги ,никто сарая не продаст :D
Аватара пользователя
slava3000
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3162
Зарегистрирован: 22 фев 2010, 11:37

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение slava3000 » 30 сен 2011, 11:37

mig29 писал(а):Человека толкают на ужасную жизнь, мало того что ещё и учится предлагают, так ещё и за дом плати да работай как раб :mrgreen:
миг29:
Эти негодяи и изверги "пожившие иммигранты" толкают Вас "на ужасную жизнь", что-бы обогатиться на вашем рабстве!
Живите в рентовке, имейте прекрасную жизнь и будьте свободным! Ура!
Аватара пользователя
Gaspadar
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 2670
Зарегистрирован: 24 фев 2010, 11:31
Откуда: Беларусь

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение Gaspadar » 30 сен 2011, 16:15

...чувак реально форум не курит :lol: , Эля все правильно написала.
[i]Истина где-то рядом..... Семья, вера, друзья.[/i]

NATATARA
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 14:13
Откуда: Toronto

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение NATATARA » 06 окт 2011, 10:14

Они хотят чтоб вы мучались как они , работали на 3 работах,тряслись от мысли сокращения, без отпусков, без развлечений - зато на старости лет будыт иметь какую копейку для похороны. Покупай если будешь платить не больше 30 % с тах от дохода или будешь медленно затягивать петлю на шее.
Насчет инвестиций - цены везде растут , не только на твой дом.
Andrei
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1135
Зарегистрирован: 02 мар 2011, 21:56
Откуда: Toronto
Контактная информация:

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение Andrei » 06 окт 2011, 10:21

А то можно подумать что если ваш мортгич намного больше 30% от зарплаты вам его дадут. :D
NATATARA
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 14:13
Откуда: Toronto

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение NATATARA » 06 окт 2011, 11:52

Путей много в получении моргича, если зарплата небольшая и история чистая.
Вот многие и попадают в эту ловушку.
Аватара пользователя
Matroskin
Форумский кот
Сообщения: 9466
Зарегистрирован: 22 дек 2007, 16:19
Откуда: Calgary

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение Matroskin » 06 окт 2011, 12:10

В том то и дело, что далеко не вся недвижка Канады растёт в цене. Например в Алберте она падает. Кажется и в Ванкувере начала падать. Сам рост, хоть он и наблюдается в Канаде, всё-же есть средняя температура пациентов в больнице, а ведь человек живёт в какой-то конкретной провинции.
Стремление к демократии это попытка уравнять в правах мартышек и питонов.
Аватара пользователя
personne
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 646
Зарегистрирован: 07 июл 2009, 16:41
Откуда: G.T.A.

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение personne » 06 окт 2011, 19:49

mig29 писал(а):А тем более когда работа не "офисная", мне кажется в таких случаях вообще не стоит брать, может ошибаюсь.
Человека толкают на ужасную жизнь, мало того что ещё и учится предлагают, так ещё и за дом плати да работай как раб :mrgreen:
Конечно из вредности :mrgreen:
К сожалению, человеку, работающему за $10 в час, пожить этой "ужасной" жизнью в собственном большом и красивом доме не удастся. :wink:

(90% населения РФ вас бы не поняла, чем жизнь в таунхаусе так ужасна, кстати :roll: вроде как жемчуг мелок)
Аватара пользователя
Елена Палагнюк
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
Откуда: Toronto

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение Елена Палагнюк » 08 окт 2011, 14:49

mig29 писал(а):и при чём очень настойчиво, расписывая это модным словом "инвестмент"(аж смех берёт, чес слово). Оправдывая это тем что 100% жильё всегда будет подыматся в цене(я в это не верю).
А тем более когда работа не "офисная", мне кажется в таких случаях вообще не стоит брать, может ошибаюсь.
Moжет быть не столько инвестмент при сегодняшних ценах, сколько боязнь того что выплачивая рент вы просто выкидываете деньги на ветер, а купив свое жилье все-таки вкладываете во что-то материальное. Ведь при сегодняшних процентах вы можете взять под заем 300,000 и платить около 1200 в месяц. Конечно там будут и другие расходы на проперти тах, свет, газ, воду, но "пожившие иммигранты" наверняка считают сколько они выплатили дяде, а учитывая насколько проперти поднялясь в цене за последние годы... вот поэтому наверное и советуют. И здесь не столько важно офисная работа или нет, сколько уверенность в том что эта работа у вас есть и будет завтра в случае того что вас с сегодняшней работы уволят - мортгидж то платить придется. Но с другой стороны - рент то вы тоже будете выплачивать, с работой или без...
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Аватара пользователя
vtretyak
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 23:13
Откуда: Лондон, Онтарио

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение vtretyak » 18 окт 2011, 19:41

люди снова и снова сравнивают холодное с кислым: опять и опять рент квартиры сравнивается с выплатой Мортгича на дом. Купите аналогичную квартиру той, которую вы рентуете и сравните. Получите приблизительно одинаковые расходы помесячно, но с одной важной разницей: через 20-25 лет купленная по ипотеке квартира будет полностью вашей, а тот кто рентовал - тот до смерти так и будет платить рент, однако...
Volodymyr Tretyak, London, Ontario
wolverine
Сонное Создание
Сообщения: 2036
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 09:12
Откуда: Федеративные Штаты Микронезии

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение wolverine » 19 окт 2011, 09:00

Изображение
Грибы размножаются спорами; в спорах рождается истина; следовательно грибы - истина.
Аватара пользователя
Matroskin
Форумский кот
Сообщения: 9466
Зарегистрирован: 22 дек 2007, 16:19
Откуда: Calgary

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение Matroskin » 20 окт 2011, 18:40

Ведь при сегодняшних процентах вы можете взять под заем 300,000 и платить около 1200 в месяц. Конечно там будут и другие расходы на проперти тах, свет, газ, воду
Если взять под заем 300 000, то выплаты по мортгиджу и содержание составят порядка 1500 на сегодняшний момент. А если добавить кондо фии (порядка 300 баксов в месяц), и разные остальные выплаты, то получится 1800 в месяц примерно.
Стремление к демократии это попытка уравнять в правах мартышек и питонов.
Аватара пользователя
batono07
Бывалый
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 17 апр 2011, 18:08
Откуда: calgary

Re: Зачем некоторые пожившие иммигранты советуют покупать н

Сообщение batono07 » 20 окт 2011, 20:18

Если взять под заем 300 000, то выплаты по мортгиджу составят порядка 1500 на сегодняшний момент. А если добавить кондо фии (порядка 300 баксов в месяц), и разные остальные выплаты, то получится 2200 в месяц примерно.


+100%
хорошо жить,а хорошо жить еще лучше

Ответить

Вернуться в «Жилье и недвижимость»