Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

[пилот]

В Виннипеге, в Брендоне тоже вроде всё изучается, но когда было наводнение много домов пострадало. Это хорошо, что в Лондоне не топит дома.

[vtretyak]

единственный возможный источник затопления в Лондоне - река Темза. Но во время половодья(весеннего) река может слегка подтопить дорожки, проходящие в непосредственной близости к ней( это в прогулочной зоне вдоль самой реки. Все жилые и нежилые постройки находятся гораздо выше максимального уровня подтопления, это точно. Другое дело продолжительные ливни, когда городская канализация не справляется с огромными объёмами воды: здесь уже вступает в "бой" дренажная система защиты от грунтовых вод: тут вы должны быть уверены в своём насосе на все 100%, для этого рекомендуется проверять его работу 1 раз в 3 месяца(моя рекомендация, остальные это делают реже). Для этого в дренажный колодец заливаем ведро воды и убеждаемся, что насос автоматически включился и выкачал излишки воды. Очень просто и быстро. Это рекомендуется делать даже в тех районах, где никогда домовладельцы не слышат, как насос включается, так как уровень вод у них низкий. Чисто, чтобы спать спокойно, время от времени следует убеждаться в работоспособности системы. А ещё рекомендую в таких домах 1 раз в пол-года заливать в колодец колпачёк жидкой хлорки, чтобы в застоявшейся воде не множились бактерии и москиты

[пилот]

Интересно, никогда так не делали, надо будет попробовать.

[пани И]

Даже в случае регулярных проверок, система сожет подвести в нужный момент. Или во время грозы отключат электричество. Можно, конечно, генератор пристособить, но это еще несколько сотен. Мы просто поставили дополнительно второй насос, работающий от воды. Он выше немного основного, поэтому сработает в случае отказа первого. Ну и еще одна причина подтоплений, когда городская система не справляется. и вода начинает течь в обратном направлении. Тут уже ничего не поможет.

[пилот]

Как это, работающий от воды? Не на электричестве?

[пани И]

Совершенно верно. Они будут работать при отсутствии электричества. Муж покупал в канадской шине. http://www.basepump.com/Products/Basepump.html
По-русски это будет называться водоструйный (гидроструйный) насос. В научных лабораториях очень поулярен.

[vtretyak]

средняя цена на отдельностоящие дома выросла в мае и составила $275,779 против Average Price (April) $269,505. Цены на кондо выросли до 193 990 против $168,501 - рывок солидный, 15%

[svan]

здравствуйте всем . решили переехать в Лондон из Манитобы, скажите пожалуйста, влияет ли начало учебного года в универе на рынок съемного жилья? хотелось бы для себя определиться с месяцем переезда

[vtretyak]

безусловно, влияет. Много студентов в городе и они заранее бронируют места поближе к учебным заведениям. Но в других, жилых районах это никак не сказывается. Я уже упоминал ранее, что по уровню вакантного жилья Лондон впереди Канады всей - около 5%, так что особо "жилы рвать" не нужно. Но если есть возможность сделать это заранее, не упускайте её

[svan]

спасибо. конечно тянуть не хотим,хочется приехать летом , ранее здесь говорили о приоритетах в выборе района. если не ошибаюсь- предпочтительней север,затем юг и на последок восток( если ошибся поправьте плз ),но по каким улицам ориентироваться ,где например начинается север и заканчивается юг мы нашли вроде неплохое что то- 305 Briarhill Avenue, но обилие вокруг китайских и вьетнамских закусочных как то смутили хотелось бы жить в не проблемном районе.и еще такой момент-насколько необходим кондиционер,посмотрел сегодня температуру у вас-25С,но чувствуется как 35

[пани И]

О, кондиционер вам очень необходим. И в машине тоже. Я, если честно, даже не встречала домов без кондиционеров.

[vtretyak]

спасибо. конечно тянуть не хотим,хочется приехать летом , ранее здесь говорили о приоритетах в выборе района. если не ошибаюсь- предпочтительней север,затем юг и на последок восток( если ошибся поправьте плз ),но по каким улицам ориентироваться ,где например начинается север и заканчивается юг мы нашли вроде неплохое что то- 305 Briarhill Avenue, но обилие вокруг китайских и вьетнамских закусочных как то смутили хотелось бы жить в не проблемном районе.и еще такой момент-насколько необходим кондиционер,посмотрел сегодня температуру у вас-25С,но чувствуется как 35

Этот адрес в районе колледжа, там много студентов, китайцев в том числе. Китайские закусочные предлагают дешёвую еду студентам(по мне, так лучше с голоду сдохнуть, чем там питаться), но студенты народ жесткий и не такое переварят. Держитесь подальше от Универа и колледжа, и будет Вам счастье
Остальные районы более-менее вымешаны равномерно, в некоторых любят кучковаться представители некоторых национальностей, но такого беспредела, как в Торонто Вы не найдёте. Хотите покоя, держитесь подальше от вышеперечисленных учебных заведений и больших торговых центров, около которых любят селиться малообеспеченные люди(у них нет машин и они отовариваются в непосредственной близости к своему жилью).
Кондиционер сегодня включил впервые в этом году: +31 было, влажность высокая. Скажу так: не часто его использую, но хорошо иметь для экстренных случаев. Суммарно использую кондюк не более 2-х недель в году. В машинах, естественно, они есть, практически, у всех.

[svan]

спасибо,но оказаться внутри мусульманской или китайской диаспоры мало привлекательно Владимир, может подскажете или поможете -мы ищем 3 спальную квартиру, в пределах 1000, у нас собака,в спокойном районе,близость суперов не обязательна-у нас машина.спасибо

[vtretyak]

Трудно рекомендовать вообще. Если Вы спросите о конкретном адресе, который Вам понравился, я смогу дать определённые характеристики. Во всяком случае, я точно знаю, что 540 Proudfoot Line - pets friendly appartment complex. Наверное, есть и другие такие, но Вы должны связываться с ними и спрашивать об этом

[svan]

я неправильно сформулировал вопрос сорри. дело в том,что мы выбрали несколько адресов и ведем по ним работу, но какие из них наиболее удачные в плане района мы без понятия и тут нам нужен совет людей знающих Лондон