Аренда жилья

Любые вопросы, свясанные с приобретением недвижимости, арендой или сдачей в наем
Anna Tami
Бывалый
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 10:38

Аренда жилья

Сообщение Anna Tami » 07 фев 2020, 15:36

Ivan.Galv писал(а):
05 фев 2020, 00:05
Вы думаете законы Онтарио описали, что если Вы держитесь за ручку, то не считается, что сломали?:)
Это чисто бытовой вопрос "я сломала" vs "оно само от старости треснуло, а я случайно рядом оказалась". Закончится это может и в куче судов с вызовом свидетелей и экспертов))) Законы Онтарио тут непричем.
Единственное, что несчастный собственник Вашего кондо может быть тоже за это ответственен по "законам Онтарио", чем некоторые наглые тенанты иногда пользуются и потом ловят испорченный референс при последующих поисках жилья.

Condo corporation management врядли будет действовать некорректно, ибо там все таки профессиональные лицензированные работники. Но если вдруг Вы почувствуете, что этот вопрос вышел за рамки разборок на тему "чья вина", то есть инстанции вроде Condominium Authority of Ontario и Condominium Management Regulatory Authority of Ontario.
Они хотят с нас аж 1000 CAD, у нас против них было восстание в прошлом месяце, все люди недовольны, на выходных пообщаюсь с соседями. Муж сказал, больше 300 CAD не заплатит, это просто нереальная сумма. У нас в ОАЭ тоже лицензированная компания за балконную дверь взяла всего 200 CAD, и это в одном из самых дорогих районах Дубая( конечно, может страховка дома покроет, поеду сейчас узнавать) Спасибо за совет

Отправлено спустя 3 минуты 57 секунд:
anarsoul писал(а):
07 фев 2020, 15:33
Anna Tami, ну почему перебор, стекло + работа (в основном, работа) вполне могут столько стоить. Можете сделать несколько quote в разных компаниях, которые этим занимаются, чтобы понять порядок цен. Если окажется, что дешевле - предложите кондо возместить сумму из минимальной quote.

Кмк, это ваш единственный шанс заплатить меньше, т.к. иначе кондо побиллит лэндлорда, а он побиллит вас (скорее всего, вычтет из вашего депозита, если его недостаточно - обратится в small claims court). Никакой лойер вам не поможет, т.к. в договоре на аренду скорее всего прописана ваша ответственность.
МЫ тоже этот вариант рассматриваем, хотим запросить предложения с разных компаний ! ну и страховка у нас есть , тоже узнавать будем! Спасибо

Хотя муж сказал, что спакует чемоданы и уедет домой в ОАЭ, надоело нам каждый месяц то с Роджерс разбираться, то разбираться за штрафы по нереальной парковке

Anna Tami
Бывалый
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 10:38

Аренда жилья

Сообщение Anna Tami » 15 фев 2020, 12:16

anarsoul писал(а):
07 фев 2020, 15:33
anarsoul
ну вот получили quote на 500 cad всего, Хозяин согласился. Сказал, будет разбираться с менеджментом сам, так как его даже менеджмент не осведомил. А они , как минимум должны с ним согласовать сумму ремонта. Плюс в счете tools на 100 CAd, хозяин сказал, что если он за них платит, то они должны ему их отдать были ! Вывод, если вы чувствуете , что вас хотят обмануть, идите и разбирайтесь !
Defender24_1
Бывалый
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 10 янв 2019, 08:59

Аренда жилья

Сообщение Defender24_1 » 23 фев 2020, 09:05

<реклама запрещена>
Всем привет.
В этом ролике я хочу рассказать про квартиру в которой мы живём в Канаде. Расскрою подробности аренды и сколько это стоит.
Приятного просмотра!
Gospitality
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 930
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 09:14

Аренда жилья

Сообщение Gospitality » 23 фев 2020, 10:38

Defender24_1 писал(а):
23 фев 2020, 09:05
ну вот получили quote на 500 cad всего, Хозяин согласился.
Апладирую стоя!
Еще один форумчанин не захотел подмахивать и проглотить.
Alt
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 24 ноя 2019, 12:43

Аренда жилья

Сообщение Alt » 28 июн 2020, 11:34

При долговременной аренде кондо\апартаментов за сколько обычно уведомляют о съезде? Есть ли какие то штрафные санкции за досрочное прекращение аренды со стороны арендатора?
В чем минусы жизни в старых частных трехэтажных домах (не знаю как их называют), когда снимаешь один этаж, по сравнению с современным жильем?

Аватара пользователя
SvetlanaG
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4628
Зарегистрирован: 18 июн 2014, 04:22

Аренда жилья

Сообщение SvetlanaG » 28 июн 2020, 12:13

Нет, наверное, единого порядка. Зависит от компании/лэндлорда.
Из того, что я знаю: Если вы подписали договор на год, то если даже вы съезжаете раньше, все равно платите до конца действия договора. Или ищите людей, которым сдадите квартиру в субаренду.
Если договор month-by-month, то уведомляют за месяца два. Так же в каких то местах слышала про один месяц.
Аватара пользователя
gzn
Местный житель
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:13
Откуда: Toronto

Аренда жилья

Сообщение gzn » 28 июн 2020, 22:27

В разных провинциях свои законы об аренде жилья, так что...
В Онтарио уведомлять не менее, чем за 60 дней, причём последний день аренды должен выпадать на последний день оплачиваемого периода. То есть по факту может придётся практически за 3 месяца уведомлять.
08.11.17 ITA, 463
03.01.18 PPR
15.01.18 Visas
09.04.18 landed Toronto
Ivan.Galv
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4584
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Откуда: Toronto

Аренда жилья

Сообщение Ivan.Galv » 28 июн 2020, 22:36

Все требования для Онтарио написаны в самой форме уведомления N9:
http://www.sjto.gov.on.ca/documents/ltb ... ons/N9.pdf

Если лендлррд пойдет на уступки, то возможно подписать форму N11 и вписать туда абсолютно любую дату, на которую оба согласились:
http://www.sjto.gov.on.ca/documents/ltb ... ms/N11.pdf

Отличие N11 в том, что лендлорд не обязан ее подписывать, а в N9 его подпись не требуется.
Если же в N9 дата противоречит описанным в ней же правилам, то формально такая форма недействительна. Ну а в N11 никаких правил нет, на что согласились обе стороны - то и будет.

Ответить

Вернуться в «Жилье и недвижимость»