Продавать или нет квартиру в России перед отъездом?

[_Irina_]

Если лендинг в мае. Большая часть года в Канаде, налоговое резидентство тоже в Канаде.
Почему не надо платить налоги за доходы/продажи, которые в начале года были?
Потому что резидентство не с 1 января они считают, а с лендинга или по другой какой то причине?

И может кто знает как всё обстоит, если лендинга вообще не было (студент/воркер/визитор)

Налоговое резиденство канады может вообще считаться не с момента лендинга, а с момента прилета в страну на постоянное проживание (если лендинг был для галочки и нет того, что они называют ties с канадой). т.е. новый год там вообще не причем.
Про студентов и рабочих там тоже что-то было, уже не помню что.
А под ties c канадой понимаюся такие вещи как медстраховка, счета в банке, права канадские и тп.

[igor2011]

вот где вы это прочитали. Вы можете дать ссылки? Мне попадлалась очень противоречивая информция, в тч и то, что налоговым резидентом надо быть на момент подачи декларации.

понятие «налоговый резидент» регламентируется 207-й статьей Налогового кодекса.
Вот неплохая ссылка - только что нашел ее в гугле http://www.rnk.ru/journal/archives/2007 ... 8343.phtml
Клучевая фраза - "окончательный статус налогового резидента определяется на конец календарного года".

[igor2011]

Налоговое резиденство канады может вообще считаться не с момента лендинга, а с момента прилета в страну на постоянное проживание (если лендинг был для галочки и нет того, что они называют ties с канадой). т.е. новый год там вообще не причем.
Про студентов и рабочих там тоже что-то было, уже не помню что.
А под ties c канадой понимаюся такие вещи как медстраховка, счета в банке, права канадские и тп.

Я как раз именно об этом и написал выше - что 183 дня и календарный год - это чисто Российские фенечки!

[igor2011]

Игорь, поясните плиз.
Если лендинг в мае. Большая часть года в Канаде, налоговое резидентство тоже в Канаде.
Почему не надо платить налоги за доходы/продажи, которые в начале года были?
Потому что резидентство не с 1 января они считают, а с лендинга или по другой какой то причине?

И может кто знает как всё обстоит, если лендинга вообще не было (студент/воркер/визитор)

Olli, Канада вообще не рассматривает доходы, полученные человеком до становление налоговым резидентом. Как совершенно правильно написала Irina - ни сроки, ни даты, не получение статуса PR, не первый прилет - не влияют на налоговое. Я не скажу точно, но приблизительно так - как только вы показываете ваше желание жить в Канаде, получая право на мед обслуживание, получая водительские права и т.д. - с этого моемнта вы налоговый резидент.Как то так.

[igor2011]

Вот нашел только что неплохую ссылку - не первоисточник к сожалению, но по крайней мере какое-то объяснение http://vikitravel.ca/2009/08/08/neskolk ... migrantov/

[Olli]

Налоговое резиденство канады может вообще считаться не с момента лендинга, а с момента прилета в страну на постоянное проживание (если лендинг был для галочки и нет того, что они называют ties с канадой). т.е. новый год там вообще не причем.
Про студентов и рабочих там тоже что-то было, уже не помню что.
А под ties c канадой понимаюся такие вещи как медстраховка, счета в банке, права канадские и тп.

То есть не за год 2013-й налоговое резидентство будет, а с момента въезда на проживание (у меня в августе)? Соответственно доходы до августа не декларируются и налог не платится?
Страховка и права октябрьские. Счёт августовский.

[_Irina_]

Скорее всего с момнета въезда в августе у вас будет считаться налоговое резидентство. Что было до августа в россии их не интересует. Но. есть некотрые анкеты, в котрых надо указывать доход за последние три года, вот там надо указывать доход в россии.

и еще не забывайте, что у канады с россией заключено соглашение об избежании двойного налогообложения. В общем суть в том, что если налог уже уплачен в россии, то в канаде надо платить недостающую часть (если она есть). Но это скорее касается тех, кто уже канадский налоговый резидент и у кого есть доход в россии.

[Olli]

Спасибо, Ирина. Спасибо, Игорь.

Примерно понял. Информация обнадёживающая, но всё равно конечно первый раз придётся за помощью куда то обращаться профессиональной.

[eliza]

Игорь,Ирина, и от меня вам большаааая такая ПАСИБА , что обьяснили!

[Мишка]

Форумчане, подскажите пожалуйста. В прошлом году мне родители перевели деньги. До перевода мама написала дарственную, написала, что дарит мне деньги, я ее перевел и заверил - называется, кажется, Deed. И после того как я Deed отдал в банк своему менеджеру- она и перевела деньги. В этом году я буду заполнять налоговую (я self-employed)- я эти подаренные деньги просто не пишу никуда, ведь это подарок, правильно я думаю?
Спасибо!

[Елена Палагнюк]

Правильно, это подарок. Декларировать и соответственно платить налоги вы должны за заработанные а не подаренные деньги.

[Мишка]

Елен, Спасибо за ответ

[Gloria]

объясните пожалуйста. о том, что при лендинге надо ( это вообще, насколько обязательно??) декларировать недвижимость стоимостью свыше 100 тысяч кад. эти 100 тыс кад - на каждого из супругов? или на семью? пример муж и жена совместно владеют квартирой стоимостью 110 тыс кад. то есть , грубо говоря, по 55 тыс кад на супруга. это им надо декларировать?

[eliza]

Да нет же! Обсуждали уже. Некуда там это даже и писать то! Все касаемо недвижки пишут в декларацию за год.

А вот мне интересно,если я прилетела в начале 2014 на несколько дней и улетела (никаких документов не делала,ties нет,по сути я налоговый НЕрезидент Канады, форму если что потом заполню специальную на определение статуса налогового резидента), и вернусь осенью 2014,например,то когда мне подавать налоговую декларацию первую? В апреле 2015 ? Или все таки вот прям сейчас уже,в этом апреле?

[Gloria]

ясненько. тогда ответьте плиз знающие:
в этой декларации за год :

эти 100 тыс кад - на каждого из супругов? или на семью? пример муж и жена совместно владеют квартирой стоимостью 110 тыс кад. то есть , грубо говоря, по 55 тыс кад на супруга. это им надо декларировать?

- короче, как считается эта совместная собственность?
и второй вопрос: нужно ли декларировать недвижимость, если ее общая суммарная стоимость больше 100 тыс кад, но это не одна квартира, а "кусочки" : доля в 50 тыс кад, еще доля в 40 тыс кад+ дача 20 тыс кад?