Вопросы очередного ньюкамера :)

[Sandro]

Многие рентовки да и вообще квартирные дома имеют no pet policy или 1 pet.

Да, на rentals или kijiji включенный фильтр на Pets отшибает 2/3 объявлений...
Придется поискать, что ж поделать)

[gzn]

У нас в Онтарио вот так:
“No pet” provisions void
14 A provision in a tenancy agreement prohibiting the presence of animals in or about the residential complex is void.

Так что если это долгосрочная аренда (1 год), можно смело игнорировать no pets в объявлениях и въезжать со своими котами.

[Alt]

Сначала найти бы его :hmm:

В любом почтовом отделении можно снять почтовый ящик. Соответственно для доставки PR карт указать адрес этого почтового отделения\ящика.

[anarsoul]

Соответственно для доставки PR карт указать адрес этого почтового отделения\ящика.

Your PR Card will be sent to your residential address (the address where you live). PR Cards will only be mailed to post office (PO) boxes if this is your residential mailing address.

Т.е. на PO Box скорее всего не отправят.

[Yolo]

У нас в Онтарио вот так:
“No pet” provisions void
14 A provision in a tenancy agreement prohibiting the presence of animals in or about the residential complex is void.

Так что если это долгосрочная аренда (1 год), можно смело игнорировать no pets в объявлениях и въезжать со своими котами.

Конечно, в договоре этого не будет. Просто как только человек заикнется, что у него животные, ему откажут типа "вы знаете, мы приняли решение в пользу другого тенанта". Есть вариант скрыть наличие животных, и в принципе лендлорд мало что может сделать до истечения договора. Хотя, конечно, может выселить, например, указав причину, что тенант испортил мебель. Либо выселить без причины, но тогда лендлорду придется заплатить неустойку за разрыв договора до окончания его срока... Но в этом случае каждый год нужно искать новое место.

[Alt]

Т.е. на PO Box скорее всего не отправят.

Мне отправили. Правда это было во времена локдауна, когда карты высылали спустя 4-6 месяцев после лендинга.

Отправлено спустя 6 минут 45 секунд:

указав причину, что тенант испортил мебель. Либо выселить без причины, но тогда лендлорду придется заплатить неустойку за разрыв договора до окончания его срока

Лендлорд в Онтарио еще более бесправный чем житель Судана. Можно не платить, испортить мебель, завести кота, бегемота или кота Бегемота и тебе ничего не будет. Пример https://globalnews.ca/news/10513915/ont ... ouse-back/

[gzn]

Есть вариант скрыть наличие животных, и в принципе лендлорд мало что может сделать до истечения договора. Хотя, конечно, может выселить, например, указав причину, что тенант испортил мебель. Либо выселить без причины, но тогда лендлорду придется заплатить неустойку за разрыв договора до окончания его срока

вы не очень понимаете как работает аренда в Онтарио.

Отправлено спустя 28 секунд:

Лендлорд в Онтарио еще более бесправный чем житель Судана. Можно не платить, испортить мебель, завести кота, бегемота или кота Бегемота и тебе ничего не будет

подтверждаю

[Sandro]

“No pet” provisions void

Просто как только человек заикнется, что у него животные, ему откажут

Это хорошие новости) Наверное обсудим с риелтором, что он скажет насчет предварительного оповещения арендодателя.

Т.е. на PO Box скорее всего не отправят.

Эх, ладно, придумаем что-нибудь, но вариант с ящиком выглядел неплохо.

[AlexAA]

например, указав причину, что тенант испортил мебель

У огромного кол-ва людей - аллергия на домашних животных и если вы поселите кошку хотя бы на день в квартире, то для меня и огромнейшего кол-ва людей - эта квартира станет непригодной для жизни - практически навсегда.
За нарушение правил - надо не просто выселять, но и штрафовать. Написано - без животных - значит без животных. Что такого сложного ?
Ну а вот моя байка, как всегда :
Здавал у меня знакомый 2-ку в Китченере, вроде жильцы нормальные, молодая пара. Но вот захотелось м собаку, хотя на билдинге у входа написано - без животных.
Они её завели - а другие жильцы дома - подали в суд и не на квартиросьёмщиков - что с них взять - сегодня здесь - завтра - там, а на хозяина квартиры ессно.
Я не помню из его рассказа чем кончился суд, но нервов потрепали - изрядно, да ещё жильцов пришлось - выселять...

[abbat]

В квартирах там есть всякие кондо правила там могут и нагнуть в принципе, а в отдельно стоящем доме уже врядли

[Alt]

За нарушение правил - надо не просто выселять, но и штрафовать. Написано - без животных - значит без животных. Что такого сложного ?

Вы можете написать в объявлении или в договоре что угодно, но есть правила Онтарио, которые не дают права лендлорду выселить жильца за наличие домашнего животного.
Вот ответ юриста по tenant law:
Landlord are legally allowed to advertise their units as no pets and deny potential tenants solely based on the fact that they have a pet.
Once a tenant moves in, the tenant can’t be evicted just for having a pet even if there is a no-pet clause in the lease (unless it’s a condo building with a no pet by-law).

Поэтому, заключив договор, арендатор может послать лендлорда очень далеко. А ваша история еще раз подтверждает, что над лендлордами в Онтарио можно издеваться как угодно. Его судят соседи, а с арендаторами он ничего сделать не может.

[Мамаша Кураж]

В школу, чтобы получить полное среднее не хочет. Рисовать мы любим, общеобразовательные предметы нет.
Гуглю разные университеты, почти все программы для полного среднего.

Ну, хочет-не хочет, а пойти придётся.
Может потом перевезтись в арт-школу, но туда надо высылать портфолио где-то ближе к зиме, и потом проходить отбор. Что-то типа экзамена (рисунок и проч.). Обычно весной. Не факт, что возьмут. Очень сильна азиатская масса во всех проявлениях. У меня ребёнок пять лет пытался, потом сдалась(((
В хай-скул можно же брать всякие художественные дисциплины (драма, арт). Ни в колледж, ни в университет её не возьмут без диплома.

[camup]

Pumka, Здравствуйте, спасибо за ответ. Ей как раз осенью будет 16. Планируем ехать в Эдмонтон, Альберта.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Мамаша Кураж, просто я слышал, что в США можно в колледж пойти после 9 классов. Но в Канаде такого нет, судя по всему, да?

[camup]

Приветствую!
И так, наши паспорта едут назад с вкладышами на въезд в Канаду. Планируем ехать в Эдмонтон, Альберта. Встало несколько вопросов:
1. Мнения в интернете разные. Кто-то говорит, что школы бесплатные, а где-то, что платные. Ситуация следующая. Двое детей младшему 10, старшей 16. Говорят это зависит от наличия PR, платно будет, или бесплатно. Мы хотели въехать в августе, чтобы успеть устроить детей с начала учебного года, но если PR нужен для бесплатного образования, а ждать его в среднем 2-3 месяца от въезда в страну, получается дети не смогут пойти в школу сразу, так? Либо нужно будет платить, чтобы устроить их своевременно.
2. Второй вопрос вытекает из первого, сегодня смотрел видео на ютуб, где девушка сказала, что без PR нельзя заключить договор долгосрочной аренды, если это так, получается нужно жить 2-3 месяца в airbnb, что довольно накладно. Друзей в Эдмонтоне у нас нет, чтобы они могли на свое имя заключить договор, например. Или это частные случаи, т.е. конкретное пожелание конкретного арендодателя и если поискать, то можно и арендовать жилье в желаемом районе не имея PR на руках (поскольку хотели искать жилье в районе с хорошей школой для детей)?
3. Маршрут до Канады нужно проверять на транзитные страны, вроде как в некоторых странах требуют визу, даже для транзита?

Плюс мы получаем Confirmation of Permanent Residence. Такой документ позволит устроить детей в школу и арендовать жилье на долгий срок?

Если есть люди из Эдмонтона, или хотя бы из Альберты, буду очень благодарен за истории, как это протекало у вас. Но буду рад любой информации, заранее спасибо!

Отправлено спустя 52 минуты 55 секунд:
Еще важный вопрос, получение медицинской помощи тоже начинается с получения PR верно? Наш COPR дает какие-то права на медицину? Просто переживаем, что получение PR это 2-3 месяца, т.е. получается нельзя болеть, пока не получим PR?

[vlil]

Confirmation of Permanent Residence

Это и есть ваше подтверждение статуса PR, который вы получаете ровно в момент пересечения границы. Собственно карточка нужна в основном для поездок за пределы Канады... ну и как photo ID годится.

из Альберты, буду очень благодарен за истории, как это протекало у вас

У нас это протекало 20+ лет тому взад, но если что - пишите в личку, дам телефон. Я правда не в Эдмонтоне.

Маршрут до Канады нужно проверять на транзитные страны, вроде как в некоторых странах требуют визу, даже для транзита?

Не помешает. США, в частности, требуют визу... а искушение велико, ибо часто дешевле и удобнее.