Что делать с квартирой?

Стоит ли ехать в Канаду? Что выбрать? Где лучше?
Calgary_Boy
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4630
Зарегистрирован: 13 июл 2014, 23:22

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Calgary_Boy » 28 ноя 2016, 14:54

Тута писал(а):
подскажите, почему вы приняли такое решение? тоже думаю в эту сторону, но пока не решил.
Может он в коммуналке жил? Зачем она нужна? Даже если вернешься то там жить не будешь. Аналог нашей квартиры в Торонто стоит где то 2 ляма фунтиками. Продавать жалко а сдавать тем более. Вот и держим ибо приезжаем иногда.
We are all prisoners here of our own device

Аватара пользователя
Тута
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 458
Зарегистрирован: 24 окт 2011, 13:17

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Тута » 28 ноя 2016, 16:36

Drag писал(а):
Канадский доллар сегодня стоит 48 рублей, это может немного поменять ваши расчеты и планы.
да, я в пересчета на амер доллар говорил. :D
Аватара пользователя
Antoxa
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 21131
Зарегистрирован: 20 июн 2009, 02:44

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Antoxa » 28 ноя 2016, 22:30

Calgary_Boy писал(а): Аналог нашей квартиры в Торонто стоит где то 2 ляма фунтиками. Продавать жалко а сдавать тем более. Вот и держим ибо приезжаем иногда.
Это вы про фунтики стерлингов? :) Красиво живете!
pashevich
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 606
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 01:28

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение pashevich » 28 ноя 2016, 22:49

Более рискованный вариант - продать, пока недвижимость совсем не припала, рубли - на депозит в разных банках. Далее по ситуации держать, получая % с депозита, либо конвертировать и выводить.
Кстати, под 30р USD был в 2011г и до 2009г... о таких уровнях сейчас можно только мечтать :mrgreen:
Nikolya-123
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 27 июл 2015, 12:41
Откуда: Беларусь

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Nikolya-123 » 28 ноя 2016, 23:42

В Беларуси это просто ужасный вариант, продать недвижимость в рублях!!! и положить в банк! Если только в валюте, у нас почти каждый Новый год всякие сюрпризы относительно к курсу доллара, и всегда рубль в проигрыше.

Тунеядка я
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 2974
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 14:24

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Тунеядка я » 29 ноя 2016, 00:11

А где вы видели в Беларуси людей, продающих квартиры за рубли? Все сделки в долларах. Думаю, в России такая же ситуация.
Аватара пользователя
Font
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 2563
Зарегистрирован: 12 май 2015, 10:01
Откуда: Coquitlam, BC

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Font » 29 ноя 2016, 02:09

Nikolya-123 писал(а):А мне один человек, который живет в Австралии уже 8 лет, советует не продавать, чтобы в случае чего было куда вернуться.
Странные мысли у человека прожившего 8 лет в Австралии.
AlmostCanadian
Аватара пользователя
Baraulka
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 23:31
Откуда: Сибирь

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Baraulka » 29 ноя 2016, 02:24

Тунеядка я писал(а):А где вы видели в Беларуси людей, продающих квартиры за рубли? Все сделки в долларах. Думаю, в России такая же ситуация.
Это где в России сделки в долларах проводят? В Москве если только.. Все цены на сайтах недвижимости указаны в рублях, сделки тоже проводятся в рублях.
Мы тоже долго раздумывали, что делать с квартирой, все таки решили продавать, позновато решили надо сказать, цены значительно упали и по прогнозу на 2017 год могут упасть еще на 40%. Ждать когда цены вновь взлетят.. что то не очень хочется, на мой взгляд лучше эти деньги как даунпэймент за дом в Канаде отдать. В общем мы решили стараться продавать до отъезда, даже если придется уступать в цене.
20/11/15-an interview in Vienna
19/01/16-ITA
10/02-LAA
16/05 LOA
25/05 Docs in Sydney
09/08 file# in process
24/08 AOR Warsaw
10/10 медформы
15/10 Med.exam
01/11 Med. passed
10/03/2017 POVL!!!
Nikolya-123
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 27 июл 2015, 12:41
Откуда: Беларусь

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Nikolya-123 » 29 ноя 2016, 02:32

Тунеядка я писал(а):А где вы видели в Беларуси людей, продающих квартиры за рубли? Все сделки в долларах. Думаю, в России такая же ситуация.
так и я про то же :) Хотя официально у нас все продается за рубли.
Странные мысли у человека прожившего 8 лет в Австралии
Просто он говорит, что сейчас он бы не уезжал, остался бы в Питере, но семейные обстоятельства не позволяют вернуться.
Аватара пользователя
Baraulka
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 23:31
Откуда: Сибирь

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Baraulka » 29 ноя 2016, 02:44

У нас (в РФ) сейчас все таки большинство сделок через ипотеку, нет у людей наличных, если и есть то крайне редко, а брать ипотеку в валюте в нынешних обстоятельствах.. это уже по моему верх идиотизма :mrgreen: , по этому сделки проходят в рублях.
20/11/15-an interview in Vienna
19/01/16-ITA
10/02-LAA
16/05 LOA
25/05 Docs in Sydney
09/08 file# in process
24/08 AOR Warsaw
10/10 медформы
15/10 Med.exam
01/11 Med. passed
10/03/2017 POVL!!!
Natalka
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 2485
Зарегистрирован: 04 май 2016, 23:27

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Natalka » 29 ноя 2016, 03:08

Сделки в рублях точно (в России). В соответствии со статьями 140 и 317 ГК РФ в России рубль является законным платежным средством, а, следовательно, все денежные обязательства должны быть выражены именно рублях. В то же время это не означает, что закон запрещает сторонам устанавливать цену именно в долларах или евро. Но в этом случае покупатель и продавец обязаны зафиксировать сумму пересчета выбранной ими валюты в рубли по курсу ЦБ РФ на момент заключения договора.
Calgary_Boy
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4630
Зарегистрирован: 13 июл 2014, 23:22

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Calgary_Boy » 29 ноя 2016, 10:05

Antoxa писал(а):
Это вы про фунтики стерлингов? :) Красиво живете!
Канадские Фантики имелл ввиду а не фунтики, сорри ошибся.
We are all prisoners here of our own device
Calgary_Boy
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4630
Зарегистрирован: 13 июл 2014, 23:22

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Calgary_Boy » 29 ноя 2016, 10:05

Antoxa писал(а):
Это вы про фунтики стерлингов? :) Красиво живете!
Канадские Фантики имелл ввиду а не фунтики, сорри ошибся.
We are all prisoners here of our own device
Тунеядка я
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 2974
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 14:24

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение Тунеядка я » 29 ноя 2016, 12:11

Natalka писал(а):Сделки в рублях точно (в России). В соответствии со статьями 140 и 317 ГК РФ в России рубль является законным платежным средством, а, следовательно, все денежные обязательства должны быть выражены именно рублях. В то же время это не означает, что закон запрещает сторонам устанавливать цену именно в долларах или евро. Но в этом случае покупатель и продавец обязаны зафиксировать сумму пересчета выбранной ими валюты в рубли по курсу ЦБ РФ на момент заключения договора.
И я об этом, на бумаге в рублях. А с продавцом- в долларах.
anarsoul
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4465
Зарегистрирован: 25 фев 2015, 13:42
Откуда: Оттуда

Re: Что делать с квартирой?

Сообщение anarsoul » 29 ноя 2016, 12:22

Да о чём говорить, если в Беларуси аренда для юрлиц привязана к евро вполне легально. Власти сами не верят в экономическую "стабильность", о которой вещают из телевизора.

Ипотеки в Беларуси нет, т.к. какая ипотека с ~25% годовых.

Ответить

Вернуться в «Проблема выбора: от иммиграции до адаптации»