Русский форум Канады

Что это как не намеренный вызов стадного инстинкта у читающих такую рекламу?
Или это самореклама такая, выпячивание своей успешности и искусственное создание ажиотажа? Как это гнусно всё...

P.S.
Ни в коем случае не хочу лично задеть наших риелторов с форума.

"Гнусно", дорогой мой mig29, это когда три поколения семьи живут в одной коммуналке...
И ждут милости от "слуг народа"...
Про такой термин слыхали?

А "надписи "SOLD" в рекламе риелторов" - это реклама, только реклама...
Не сильно умная, ИМХО.

mig29 писал(а):Что это как не намеренный вызов стадного инстинкта у читающих такую рекламу?
Или это самореклама такая, выпячивание своей успешности и искусственное создание ажиотажа? Как это гнусно всё...

P.S.
Ни в коем случае не хочу лично задеть наших риелторов с форума.

Не знаю почему это кажется вам гнусным.

Многие не только вы не понимают смысла в табличках SOLD.

Объясняю.

Во-первых когда дом выставляется на продажу и ставится сайн FOR SALE перед домом то естественно все знают что дом продается. Помимо того что дом выставлен в MLS - это дополнительная реклама дому. Очень часто звонят по этому сайну не агенты в люди просто проезжающие мимо. Я сама продала несколько домов таким образом, можно сказать случайно люди проезжали мимо либо сайна либо дощечки OPEN HOUSE и обращались ко мне напрямую для покупки.
Соответственно когда дом продан – Агент ставит табличку SOLD показывающую что – все дом продан. Продан агентом, чье имя написано на табличкее, показывает результат работы агента ну и служит рекламой для самого агента, что он не только выставляет но и продает недвижимость. Если вам интересно то в среднем из выставленной на продажу недвижимости в хорошие годы продается порядка 60%. Так что нельзя принижать заслуги агента. Некоторые конечно относятся к своей работе халтурно, как и в любой другой профессии. А хороший агент поверьте прикладывает много усилий к продаже. Успех продажи ведь складывается из множества факторов, это только со стороны выглядит просто. Так что каждый проданный дом это на самом деле очередная маленькая победа и гордость каждого реэлтора. И почему бы об этом не объявить. Очень часто соседи проданного дома обращаются к этому же агенту, видя его работу.

Когда вы видете надпись SOLD на листингах на вебсайтах агентов или в газетах, то по большому счету эта надпись несет ту же самую цель – показать что агент на самом деле выполняет свою работу так как количеством проданной недвижимости определяется в какой-то мере показатель успешности агента.

Торонто Real Estate Board насчитывает около 35,000 агентов. Как вы думаете сколько из них выживает в этом бизнесе? БОльшая часть занимается этим part-time. Сразу скажу – нельзя быть успешным в этом бизнесе занимаясь им как вспомогательным делом. Те кто думают что можно работать где-то и качественно продавать недвижимость очень сильно ошибаются. ХОРОШИЙ АГЕНТ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДОСТУПЕН ВСЕГДА и по вечерам и по выходным и в праздники. Не ответишь на звонок ты – люди тут же позвонят другому. Кроме того клиенты сразу чувствуют неуверенность и недостаточную квалификацию реэлтора. Ну а если допущены какие-то ошибки по причине недостаточных знаний и опыта – то это может стоить огромных денег клиентам. Ведь это ответственность за самую большую покупку в жизни клиента, как важно не допустить ошибок. Ну и как вы думаете обратятся ли они опять к неопытному агенту? Естественно опытными становятся не сразу. Но есть агенты которые в бизнесе по 10 лет а опытными их назвать нельзя, и второй раз обращаться к такому агенту как правило не хочется. Наш бизнес очень сильно зависит от referral, то есть если я сделала хорошую работу, мои клиенты остались довольны, то как вы думаете к кому они обратятся в следующий раз и посоветуют своим друзьям и родственникам? Для сравнения вам дают выбор перед операцией обратиться к хирургу который делает 3 операции в год или 53. Я думаю выбор очевиден.

Успешный агент чтобы выживать в этом бизнесе должен участвовать в не менее 20 различных сделок в год, ну а лучше больше. Так почему бы ему не показать всем что он на самом деле РАБОТАЕТ а не просто выкупает страницы газет ставя туда чужие листинги чего я никогда в жизни не делала и не сделаю, а лучше поставлю результат своей работы с надписью SOLD.
Надеюсь доходчиво объяснила свою позицию по вашему вопросу.

Предлагаю на брачных сайтах размещать женские фотографии с красной надписью наискосок: "Вышла замуж".

Предлагаю на брачных сайтах размещать женские фотографии с красной надписью наискосок: "Вышла замуж".

Good Idea - запатентуйте

Redneck писал(а):Предлагаю на брачных сайтах размещать женские фотографии с красной надписью наискосок: "Вышла замуж".

на брачном сайте уже поздно, продано. А вот на сайте знакомств надо писать в качестве доказательства востребованности "got laid"

Redneck писал(а):Предлагаю на брачных сайтах размещать женские фотографии с красной надписью наискосок: "Вышла замуж".

Так e-Harmony примерно этим и занимается - показывает поженившиеся пары.
Хотя ход ваших мыслей мне нравится.

Redneck писал(а):Предлагаю на брачных сайтах размещать женские фотографии с красной надписью наискосок: "Вышла замуж".

На некоторых сайтах такое уже есть. Также как и "состою в отношениях" и тогда анкета этого участника становится не доступной к просмотру. На Elenamodels такое есть, например.

Наш общий друг Миг видит негатив в даже в рождественских распродажах, чему тут удивляться?

А для обсуждения этого фэномЭна точно нужна новая тема? Или это снова ...

spqr1945 писал(а):Наш общий друг Миг видит негатив в даже в рождественских распродажах, чему тут удивляться?

Это еще ничего. Я однажды на одном форуме читала, что человек был крайне не доволен тем что в канадском паспорте клиновые листочки на каждой странице. Это был один из его минусов о стране после того, как все возможное иссякло.

Я однажды на одном форуме читала, что человек был крайне не доволен тем что в канадском паспорте клиновые листочки на каждой странице.

murlokotam писал(а):А для обсуждения этого фэномЭна точно нужна новая тема? Или это снова ...

для обсуждения этого феномена, простите, Мига, нужна новая тема

Табличка SOLD еще несет некую юридическую нагрузку. Недаром при снятии условий или даже при принятии оффера часто требуют повесить SOLD табличку.
Думаю Елена Прекрасная может рассказать в деталях про юридическую сторону.

Karamba писал(а): На некоторых сайтах такое уже есть. Также как и "состою в отношениях" и тогда анкета этого участника становится не доступной к просмотру. На Elenamodels такое есть, например.

Напоминает известную народную мудрость - "женатый мужчина - это мужчина со знаком качества". Тогда анкета женщин, вышедших замуж должна становиться недоступной, а под фотографией женатого мужчины должны появляться "горячие телефоны".

А появляется где-нибудь информация о продаже дома с нарушениями, об отзыве дома с продаж (по типу отзыва автомобилей), о "неудах" от купивших. Есть ли форумы обиженных покупателей?
Мне кажется, что с обществами защиты прав потребителей в Канаде как-то не очень.