Стадный инстинкт или надписи "SOLD" в рекламе риелторов
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: Стадный инстинкт или надписи "SOLD" в рекламе риелторов
Согласно правилам табличка SOLD может быть повешена только в случае Firm Deal то есть когда все условия сняты. Принятие офера не является основанием для того чтобы заявлять о том что сделка состоялась. Надо хотя бы чек получить так как No cheque - no deal, То есть обе стороны могут подписать оффер, но без погашенного чека положенного на Trust Account сделки не будет. Если повесить SOLD а условия не подтвердятся, то это называется Misleading Advertising ну или еще что-то можно к этому приплести в зависимости от ситуации и реэлтор может быть за это наказан.newuser4 писал(а):Табличка SOLD еще несет некую юридическую нагрузку. Недаром при снятии условий или даже при принятии оффера часто требуют повесить SOLD табличку.
Думаю Елена Прекрасная может рассказать в деталях про юридическую сторону.
Не переживайте для реэлторов в Канаде "даже очень" у нас карающий орган очень строгий если не клиент то "брат реэлтор" кляузу если что очень быстренько настрочит вот сюда http://www.reco.on.ca/section-buyer/tc- ... aints.htmlА появляется где-нибудь информация о продаже дома с нарушениями, об отзыве дома с продаж (по типу отзыва автомобилей), о "неудах" от купивших. Есть ли форумы обиженных покупателей?
Мне кажется, что с обществами защиты прав потребителей в Канаде как-то не очень
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
- Scaldy
- Местный житель
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 06 окт 2009, 09:33
- Откуда: Минск, Беларусь -> Burlington, Ontario
Re: Стадный инстинкт или надписи "SOLD" в рекламе риелторов
заезжая из Берлингтона в Гамильтон, каждый раз вижу табличку на одном здании - "Temporarily sold out"
Очень интригующе.
Очень интригующе.
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: Стадный инстинкт или надписи "SOLD" в рекламе риелторов
Никогда такого не видела, а что это жилое или коммерческое здание?
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
- Scaldy
- Местный житель
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 06 окт 2009, 09:33
- Откуда: Минск, Беларусь -> Burlington, Ontario
Re: Стадный инстинкт или надписи "SOLD" в рекламе риелторов
Коммерческое, но небольшое совсем. Скажем, на 2-3 маленьких магазина.
Ага, очень странно . Вроде как - ну сейчас-то все раскуплено, но вы не огорчайтесь, все мы не вечные
В следующий раз сфотографирую .
Ага, очень странно . Вроде как - ну сейчас-то все раскуплено, но вы не огорчайтесь, все мы не вечные
В следующий раз сфотографирую .