Куда лучше инвестировать
- Yuliya777
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 2091
- Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
- Откуда: Canada, MB-->ON
Куда лучше инвестировать
messer, но агенту покупателя вы платили комиссию?
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
Куда лучше инвестировать
Yuliya777, Нет конечно. Мне звонила какая то индуска агентша. Я ей сказал что я продаю private и ничего ей платить не собираюсь. Она потом перезвонила говорит ну хотя бы тысячу мне подкиньте что бы я распечатала на принтере 3 бумаги и приехала из Виннипега.
В итоге продал людям без агента
В итоге продал людям без агента
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
- Yuliya777
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 2091
- Зарегистрирован: 16 май 2015, 01:48
- Откуда: Canada, MB-->ON
Куда лучше инвестировать
messer, меня убеждали несколько агентов что без комиссии агенту покупателя ничего не продашь. Вплоть до того что риэлторы будут отговаривать своих клиентов вообще ходить смотреть, типа в этом доме плесень/гора трупов/наркопритон
Senior Tax Accountant (Corporate&Personal Tax)
Куда лучше инвестировать
Ужас, ты наверно очень много денег на этом потерял. Если у тебя в private mode было несколько желающих, то с агентом было бы еще больше и можно было делать bidding wars с overasking к цене.
В этом и проблема, люди не сравнивают, а просто хвастаются тем как они поступили и в большинстве случаев думают что поступили по умному...
Вот если я представлю что я без лицензии и мне надо продать дом - я его ни за что не продам вне MLS.
Отправлено спустя 5 минут 4 секунды:
Откуда берется этот бред вообще? Агенту нет никакого смысла врать. У него с Вами договор по которому если мессер ему ничего не платит - то платите Вы всю сумму комиссии. Он просто об этом честно и напомнит Вам и Вы сами не захотите туда идти как будто там наркопритон Эти басни передаются из поколение в поколение о хитрости и жадности агентов, но реально в документации и близко ничего такого нету.
Куда лучше инвестировать
Yuliya777, Наверняка есть люди которых реалторы запугали что если они прайват будут покупать их обязательно при просмотре дома изнасилуют и убьют
Но есть люди кто и без агентов покупают
Но есть люди кто и без агентов покупают
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12831
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Куда лучше инвестировать
И типа продавец и агент продавца захотят работать с Васей с улицы ради того, чтобы продать выгоднее на десять тыщ долларов? Ну я хз. Типа отказываться от агента при покупке, чтобы попытаться убедить продавца продать без агента и дешевле - странненько выглядит.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Куда лучше инвестировать
Не только страшненько, но еще и незаконненько.
У тебя с агентом договор с датой начала и конца, но также там еще и holdover period 90-120 дней.
Если тебе мессеровский дом показал именно твой агент и ты потом через одно место попытался его купить без агента - тебя просто засудят, потому что и на все время догвоора и на последующий holdover period у твоего агента какбы монополия на ништяки за этот дом, ведь именно он нашел его тебе и показал
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12831
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Куда лучше инвестировать
Ну я еще допускаю (без разжигания, если что), что реалии Торонто и Манитобы могут несколько отличаться.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Куда лучше инвестировать
Про что собственно и речь ваня даже на русфоруме начинает страшные сказки расскзывать
Вы в канаву упадёте,
Вы утонете в болоте.
Не ходите, погодите,
Воротитеся домой!
У нас реалии немного другие чем у вас, lets leave it at that
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
Куда лучше инвестировать
Ну тебе удобно так сказать, чтобы тот план который ты сделал казался хорошим.
Но вопрос остается открытым - сколько бы к тебе пришло народу с агентом, публикацией листинга на МЛС и с полномасштабным маркетингом.
Задавать этот вопрос никак не оскорбляет твой дом и не утверждает что в нем болото или канава. Это не сказка, А банальный анализ происходящего с точки зрения логики.
Куда лучше инвестировать
Еще раз в небольшом манитобском городке немного другие реалии, здесь нет богатых китайских инвесторов и очень редко кто платит over asking. Скорее наоборот. Агент через которого мы покупали новый дом очень хотел и наш продать и я был вкурсе что там у него очередь желающих и за сколько он нам его готов продать. Но продав сам я немного повозился зато сэкономил не одну тысячу $ так что я доволен.
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
Куда лучше инвестировать
Ну как знаешь...
У нас тут вон если офферов 5 поступит одновременно, ну процентов 10 к цене уж дадут скорей всего, не станут все одну цену писать как зомби...
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1753
- Зарегистрирован: 24 ноя 2019, 12:43
- Откуда: без определенного места жительства
Куда лучше инвестировать
Любые совпадения с именами и родом деятельности участников форума случайны, а может быть нет ))
Сидят кролик и удав в темном закрытом ящике.
Удав: Ты такой мягкий, пушистый, у тебя большие уши. Ты наверное кролик!
Кролик: Ты такой холодный, изворотливый, красиво говоришь. Ты наверное риэлтор!
Сидят кролик и удав в темном закрытом ящике.
Удав: Ты такой мягкий, пушистый, у тебя большие уши. Ты наверное кролик!
Кролик: Ты такой холодный, изворотливый, красиво говоришь. Ты наверное риэлтор!
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 6383
- Зарегистрирован: 15 июл 2011, 14:14
- Откуда: Minsk, Belarus
Куда лучше инвестировать
Alt, а где в этой истории Мессер, аааа, наверное сидели в подвале у него.