Несколько вопросов по налогам
Несколько вопросов по налогам
Лучше попробовать и потом жалеть, чем не попробовать и потом жалеть.
Несколько вопросов по налогам
Спасибо всем за разяснения, а как на счет сдачи в оренду брату за 1дол? Не возникнит вопросов в Канадской налоговой? Или все таке договор о передачи в пользования лучше? В Украине пройдет такой договор?
И еще, а если недвижмость не жилье, а комерческая (думаю куда лучше инвистировать), то правила все те же? Я не упущу какие то привелегии в Канаде если задекларирую недвижимость на родине?
И еще, а если недвижмость не жилье, а комерческая (думаю куда лучше инвистировать), то правила все те же? Я не упущу какие то привелегии в Канаде если задекларирую недвижимость на родине?
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12831
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Несколько вопросов по налогам
Mexico, я пока не очень понял, зачем вообще что-то здесь сообщать о доходах с этой недвижимости, если вы их не получаете и не используете. У меня ровно так же квартира в собственности, она сдается мамой, денежка идёт маме, у нее для ее использования и остаётся, всё от ее имени по доверенности. Причем тут канадская налоговая, мне пока не очень понятно, я ведь не сдаю ничего и никаких денег не получаю, я просто оставил недвижимость в распоряжении мамы, и она с ней делает что хочет и имеет с этого денежку, за которую отчитывается в России. Возможно, я что-то упускаю, но пока что не вижу, куда я в этой ситуации должен вписать Канаду и, главное, зачем. На истину не претендую)
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 6388
- Зарегистрирован: 15 июл 2011, 14:14
- Откуда: Minsk, Belarus
Несколько вопросов по налогам
На самом деле это в соседней теме активно обсуждается.
Но выбор есть большой, вы можете и ценные бумаги, в коины, в недвижимость в Канаде.
Если сильно замарачиваться то надо считать сколько % годовых приблизительно будет, а если это недвижимость, то нужно учитывать на сколько в год она приростает в год, особенно на длинной дистанции.
Для меня странная ситуация мол инвистиция с которой я ничего не получаю, зачем она тогда нужна..?
Идеальный вариант - иметь 2-3 разных направления что бы при любом раскладе оставаться на плаву.
Несколько вопросов по налогам
rabbit, Насколько я знаю, по доверености мой брат сможет сдавать квартиру на от моего именни, соответсвенно деньги на мой счет. Я из Украины, возможно у вас по другому.... Я еще тоже спрошу юриста.
Несколько вопросов по налогам
Налоговая в Канаде не работает на таком уровне дотошности.
Если у Вас недвижимость зарубежом - ну бывает, Вас спросят в tax return владеете ли Вы чемнибудь зарубежом сверх $100k цены и понадеются на Вашу честность. Дальше этот ответ может быть испрользован против Вас
1)при покупке чеголибо в Канаде как First Time Homebuyer или нет с двойной выплатой налога LTT
2)при продаже этой квартиры вне Канады
Эти вещи в CRA более менее могут увязать между собой и послав запрос в РФ по новой системе - могут теоретически чтото нарыть. А могут нет.
Но что там квартира делает сейчас, кто и почему получает с нее ренту, если это не Вы - на все эти вопросы CRA практически нереально найти ответы. Все что способна сделать Канада- отправить запрос с получением информации о Ваших финансах в той стране. Если чтото капает Вам на счет - они это увидят. А если на счет родственников - никак не увидеть.
И продажа аналогично - долгое время все используют прием - подари квариру родственнику и пусть он ее продаст.
Что касается юристов и консультаций - я бы этих паразитов тут вообще не кормил с их оборзевшими ценниками ради такой пустышечной проблемы.
Если у Вас недвижимость зарубежом - ну бывает, Вас спросят в tax return владеете ли Вы чемнибудь зарубежом сверх $100k цены и понадеются на Вашу честность. Дальше этот ответ может быть испрользован против Вас
1)при покупке чеголибо в Канаде как First Time Homebuyer или нет с двойной выплатой налога LTT
2)при продаже этой квартиры вне Канады
Эти вещи в CRA более менее могут увязать между собой и послав запрос в РФ по новой системе - могут теоретически чтото нарыть. А могут нет.
Но что там квартира делает сейчас, кто и почему получает с нее ренту, если это не Вы - на все эти вопросы CRA практически нереально найти ответы. Все что способна сделать Канада- отправить запрос с получением информации о Ваших финансах в той стране. Если чтото капает Вам на счет - они это увидят. А если на счет родственников - никак не увидеть.
И продажа аналогично - долгое время все используют прием - подари квариру родственнику и пусть он ее продаст.
Что касается юристов и консультаций - я бы этих паразитов тут вообще не кормил с их оборзевшими ценниками ради такой пустышечной проблемы.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 6388
- Зарегистрирован: 15 июл 2011, 14:14
- Откуда: Minsk, Belarus
Несколько вопросов по налогам
Mexico, самый простой из всех замороченных вариантов что вы себе придумали это сдать квартиру своему брату т.е. передать во временное владение по догвору с возможностью субаренды. Т.е. вы сдаёте ни за что, мол он за всем смотрит, может пересдавать, но вы с него за это ничего не берёте. Доверенность здесь вообще не причём, т.е. она нужна если вы какие-то манипуляции будете с недвижимостью осуществлять, т.е. покупать/продавать/оценка стоимость/регистрация и т.д. и т.п., но это всё не ваш вариант.
Здесь вероятность вообще почти нулевая с учётом нынешнего накала стратей, особенно если запрос в РФ, а квартира сдаётся в Украине
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12831
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Несколько вопросов по налогам
Mexico, а, понял. У меня мама по доверенности полностью распоряжается квартирой и сдаёт её от своего имени, если ничего не путаю. Деньги на счет идут ей официально.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Несколько вопросов по налогам
rabbit, присмотрели квартирку?
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12831
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Несколько вопросов по налогам
messer, не, сначала надо российскую недвижимость продать. Пока пассивно мониторю ценники и фантазирую)
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12831
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Несколько вопросов по налогам
messer, я боялся худшего. Ну и у меня тоже растёт (даже в долларовом эквиваленте), так что пока относительный баланс, ттт. Скоро смогу нормально перемещаться в пространстве и плотно займусь, в 2022 году настроен решить вопрос.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Несколько вопросов по налогам
Mishka, что будет сдуваться?
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 6388
- Зарегистрирован: 15 июл 2011, 14:14
- Откуда: Minsk, Belarus
Несколько вопросов по налогам
Российское кредитование, в следом за ним и цены могут пойти, хотя альтерантив как бы нет, но когда есть возможность платить больше, то будут платить, а когда нет - цена падает. Предельная сумма кредита стала единой для всех российских регионов — 3 млн руб., хотя саму льготную ипотеку продляют вроде ещё на год, но раньше можно было брать 12млн.