Русский форум Канады

Доброго времени суток, вопрос следующий, есть у вас 100k-150k$, как бы вы поступили? куда вложили бы или может бизнес открыли? делимся идеями

Если человек уже заработвл эти деньги в бизнесе то он не будет задавать такие вопросы. А если он скопил эти деньги являясь наемным работником. Либо продал какую нибудь недвижимость то не не слудует сразу вкладывать все деньги в один проект.

Недвига, потом еще недвига, недвиги много не бывает)
Особенно если нету своего жилья еще - нету ничего более правильного, чем купить principal residence и не платить левым дядям за рент.

Calgary_Boy писал(а):Если человек уже заработвл эти деньги в бизнесе то он не будет задавать такие вопросы. А если он скопил эти деньги являясь наемным работником. Либо продал какую нибудь недвижимость то не не слудует сразу вкладывать все деньги в один проект.

Вы мыслите слишком узко, простой пример, скажем у человека был бизнес на родине, он собрал определенную сумму денег, но по разным причинам и обстоятельствам в Канаде он такой бизнес вести не может, вариантов много

Ivan.Galv писал(а):Недвига, потом еще недвига, недвиги много не бывает)
Особенно если нету своего жилья еще - нету ничего более правильного, чем купить principal residence и не платить левым дядям за рент.

Да, но за такие деньги только старенький домик в Монктоне купить можно, или вы имеете ввиду,взять мортгидж на 500000k и взять дом в GTA, 150k уйдет на даунпеймент и потом работая платить проценты и потом через некоторое время взять еще один дом, и покрывать выплаты сдавая дом ? и так постоянно, но тут много "подводных камней" не все так просто.

Для дома за 500к нужен даунпеймент 25к.
Я говорю о том, что нет смысла платить левому дяде за рент просто так. Платите лучше себе в выплату моргиджа. Это лучшее что Вы можете сделать сразу.
А остальное типа сдачи в аренду - опционально.
Но если решите этим опциональным воспользоваться, есть например дома мультиплексы...2-5 обособленных юнитов. В одном из них можно жить, остальные сдавать.
Ну а думать ли о еще одном доме - покажет время после покупки первого)

Можно купить долю в бизнесе. Ну или несколько долей в разных бизнесах.

Antoxa, можно более детально, в какой именно бизнес вы бы лично инвестировали ?

Бизнесов много, на любой вкус и цвет. Достаточно просто заглянуть на stock exchange.

Я бы условно разделил их на 2 группы:
1) Бизнесы, у которых, с вашей точки зрения, есть большой потенциал роста, купив долю в которых вы ожидаете что ее стоимоть будет сзначительно расти в долгосрочной перспективе.
2) Бизнесы уже состоявшиеся, показывающие хорошую прибыльность и выплачивающие хорошие дивиденды.

То что интересно мне, совсем не обязательно может быть интересно вам. Тут не последнюю роль играют цели и отношение к риску.

Так же деньги можно дать в долг: www.lendingloop.ca

Антоха, будем честны, куда бы Вы в текущий момент деньги не вложили и не сидели потирая ручки - в следующий кризис купить на дне те же самые активы и потирать ручки будет намного выгоднее, чем сегодня;)

Спасибо, кэп! Не подскажите, когда следующий кризис запланирован?

Я бы с радостью, но не могу, это секретная информация:)

С удовольствием покурю в сторонке...
Сам занят поиском тех же самых идей и мысли между тем, идти на наемную работу или открыть свой бизнес в пределах этой суммы меня не покидает. Есть опыт ведения дела 15 лет, однако конечно к каждой новой идеи нужно присматриваться. Скорее всего придется "разнюхивать" какие-то дистрибьюторские проекты, заключать эксклюзив на регион, создавать отдел "продажников", присоединяться к сайту производителя или создавать свой рабочий и пытаться понравиться потребителю и вернуть свои вложенные деньги. Параллельно запускать второй, трети продукт и расти в дистрибьюторскую компанию. Конечно, хороший продукт сразу не найти, так как компания новая без репутации. Скорее всего нагрузят большим товарным остатком и дадут высокий план по продаже. Тем не менее, на то он и бизнес, пусть мелкий и новый, чтобы рисковать и много работать.
ПС. Рассматриваю также франшизы, однако опять же новой компании хорошую франшизу не взять, а просто " а ля свежевыжатые соки" на входе в ТЦ на мой взгляд не требуют роялти и паушальных взносов. Можно самому недельку поломать голову и отработать понравившися вариант.
ППС. Так как я новичок в Канаде, может кто подскажет где и как попроще открыть свое юрлицо? Хочу устроить туда себя и супругу бухгалтером и начать работать.
Спасибо.

Если по душе IT-сфера, можно вложиться в какой-нибудь сайт (проект) с различного рода монетизацией (от банальной продажи рекламы и партнерских программ до оказания услуг, продажи товаров и тп). Желательно несколько небольших сайтов разных тематик, чтобы диверсифицировать риски, пока не найдете правильную нишу. В среднем, окупаемость хороших сайтов от 2х лет. Менее года - высоки риски невозврата своих вложений, т.к. сайт имеет агрессивные методы заработка, либо его слишком дешево продают из-за каких-то нюансов. К тому же, если есть свои способности или возможность привлечь людей (копирайтеров, программеров, дизайнеров) для дальнейшего развития проектов, то со временем продать их можно гораздо дороже, либо значительно увеличить доходность.

Перечислять какие бывают бизнесы и как люди зарабатывают деньги можно бесконечно.

Но реальность такова, что "стандартный" бизнес будет приносить минимальный доход (будет на грани окупаемости), просто потому что таких бизнесов тысячи и потребует от вас серьезнейших усилий. Для того чтобы зарабатывать больше нужно иметь конкурентное преимущество, которое выделит вас на фоне других конкурентов и позволит вам продавать больше/дороже. А это уже сильно индивидуальный вопрос.

С суммой в $150К особо не разгуляешься. По сути попытка будет только одна.

Поэтому, на месте ТС, я бы думал в следующих направлениях с умеренным риском и минимальными трудозатратами:
0) Индексные фонды. 6-7% долгосрочно. Нулевые трудозатраты.
1) Недвижимость. Сильно зависит от географии. Есть места где можно расчитывать на процентов 20% годовых.
2) Покупка доли в бизнесе через покупку акций компании. 4% с дивидендов + процента 2% от capital gain.
3) Покупка корпоративных бондов или lendingloop. 10-15%

А в освободившееся время - работать

Предположим вы получаете 7%. Через 30 лет, реинвестируя прибыль, у вас будет около $1m пенсионных накоплений. После чего вы из своей копилки сможете брать около $100К в год в течении 20 лет пока ваши накопления не иссякнут.