Нужен совет.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 176
- Зарегистрирован: 06 май 2011, 15:26
Нужен совет.
Привет,
У вас на руках оказались 4 миллиона $, ваши действия ? (В Канаде)
1) Обратиться к Елене Палагнюк, и скупить пару домов или квартир.
2) Купить золото.
3) ....Продолжайте товарищи, не стесняйтесь..интересны любые мысли. Спасибо.
У вас на руках оказались 4 миллиона $, ваши действия ? (В Канаде)
1) Обратиться к Елене Палагнюк, и скупить пару домов или квартир.
2) Купить золото.
3) ....Продолжайте товарищи, не стесняйтесь..интересны любые мысли. Спасибо.
- Ferz
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 363
- Зарегистрирован: 01 июн 2010, 08:17
- Откуда: надеюсь, что пока, Москва
Re: Нужен совет.
На сколько долгосрочное вложение планируется?
А так:
1) Обеспечить себя жильем (покупка собственно жилья/ремонт его)
2) Купить бизнес
3) Возможно есть необходимость перепрофилирование/дообучение и тд
4) На сколько я понял вложение в квартиры для получения актива в Канаде не очень правильное решение... (могу ошибаться)
5) Да и просто жить
А так:
1) Обеспечить себя жильем (покупка собственно жилья/ремонт его)
2) Купить бизнес
3) Возможно есть необходимость перепрофилирование/дообучение и тд
4) На сколько я понял вложение в квартиры для получения актива в Канаде не очень правильное решение... (могу ошибаться)
5) Да и просто жить
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 176
- Зарегистрирован: 06 май 2011, 15:26
Re: Нужен совет.
Жильё есть, обучение тоже планируется в пределах 150К. Купить бизнесс, но какой..? Хороший бизнесс кто же будет продавать..
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: Нужен совет.
Ну надо же какая я популярная... русский форум - страшная сила
Были бы у меня такие деньги я бы купила доходный домик в хорошем состоянии в хорошем районе квартир так на 10 миллиончика так за два. Жалко плазу в Торонто за такие деньги сейчас не купишь. Но есть другая коммерческая недвижимость с неплохим CAP рейтом, туда можно часть вложить. Может во Флориде что-то прикупила-бы пока там цены такие хотя все меньше и меньше foreclosures и цены уже пошли наверх. Я в вопросе инвестиций не очень оригинальна. Для меня недвижимость это самое лучшее вложение, покупать только надо с головой .
Были бы у меня такие деньги я бы купила доходный домик в хорошем состоянии в хорошем районе квартир так на 10 миллиончика так за два. Жалко плазу в Торонто за такие деньги сейчас не купишь. Но есть другая коммерческая недвижимость с неплохим CAP рейтом, туда можно часть вложить. Может во Флориде что-то прикупила-бы пока там цены такие хотя все меньше и меньше foreclosures и цены уже пошли наверх. Я в вопросе инвестиций не очень оригинальна. Для меня недвижимость это самое лучшее вложение, покупать только надо с головой .
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: Нужен совет.
Насчет бизнеса. Очень-очень редко кто продает курицу которая несет золотые яйца. Купить успешный налаженный бизнес в хорошем месте приносящий стабильный доход это я бы сказала здесь не очень осуществимая мечта очень многих иммигрантов. Тем более какой бизнес? Понятие это настолько широкое и обтекаемое. К сожалению в Канаде оно совершенно другое чем на бывшей родине где каждый второй был бизнесменом. Хотя я знаю здесь людей имеющих свой бизнес, достаточно успешных, но все они начинали свое дело с нуля, но имея к этому какие-то предпосылки.BlackBerry писал(а):Жильё есть, обучение тоже планируется в пределах 150К. Купить бизнесс, но какой..? Хороший бизнесс кто же будет продавать..
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
- Ferz
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 363
- Зарегистрирован: 01 июн 2010, 08:17
- Откуда: надеюсь, что пока, Москва
Re: Нужен совет.
"купить бизнес"-это обтекаемая фраза, Я может не так выразился, можно создать свой бизнес
Согласитесь 4млн. $ очень (ОЧЕНЬ!) хороший стартовый капитал
Согласитесь 4млн. $ очень (ОЧЕНЬ!) хороший стартовый капитал
- spqr1945
- Вечный студент
- Сообщения: 6944
- Зарегистрирован: 07 май 2009, 03:14
- Откуда: Восточная Сибирь
Re: Нужен совет.
На мой взгляд открытие своего бизнеса, вообще не имея никакого опыта его ведения в Канаде - просто сжигание денег, 9 из 10 новых бизнесов закрываются в течение первых 5 лет. Высок риск просто потерять деньги. Акции - тоже без опыта высок риск все потерять.
Думаю стоило бы купить недвижимость приносящую доход - управлять ей в принципе несложно, часто даже не нужно личное присутствие. Недвижимость даже если подешевеет, все равно будет приносить доход и за какое-то время себя окупит, а недвижимость как правило не дешевеет, а наоборот дорожает. Впрочем и здесь нужно быть внимательным - состояние объекта (сколько нужно на его нормальную эксплуатацию, не нужен ли дорогой кап. ремонт, какие юридические отягощения типа невозможности его перестроить или снести если надо). В общем все надо тщательно подсчитать, взвесить, обратиться к разным незаинтересованным специалистам и только потом покупать.
Бизнес можно будет открыть на дивиденды от недвижимости, тогда и потерять не страшно - ресурс ведь будет возобновляемым.
Думаю стоило бы купить недвижимость приносящую доход - управлять ей в принципе несложно, часто даже не нужно личное присутствие. Недвижимость даже если подешевеет, все равно будет приносить доход и за какое-то время себя окупит, а недвижимость как правило не дешевеет, а наоборот дорожает. Впрочем и здесь нужно быть внимательным - состояние объекта (сколько нужно на его нормальную эксплуатацию, не нужен ли дорогой кап. ремонт, какие юридические отягощения типа невозможности его перестроить или снести если надо). В общем все надо тщательно подсчитать, взвесить, обратиться к разным незаинтересованным специалистам и только потом покупать.
Бизнес можно будет открыть на дивиденды от недвижимости, тогда и потерять не страшно - ресурс ведь будет возобновляемым.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 176
- Зарегистрирован: 06 май 2011, 15:26
Re: Нужен совет.
Да, я тоже склоняюсь к варианту с недвижимостью. Спасибо всем кто отписался !
У вас хорошая реклама Елена Как зайду на какую ниудь страницу ру-нета, в углу ваша очаровательная улыбка..Елена Палагнюк писал(а):Ну надо же какая я популярная... русский форум - страшная сила
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 501
- Зарегистрирован: 10 апр 2010, 14:40
- Откуда: Toronto --> Cowtown,AB
Re: Нужен совет.
Mutual funds give you 10-11%/y
Re: Нужен совет.
Правильно вложенные и правильно оперируемые 4 миллиона будут приносить 200+ тысяч годового дохода (ПОСЛЕ налогов) как минимум на протяжении всей жизни.
Зачем в таком случае нужны обучение и бизнес?
Спортивный интерес?
Зачем в таком случае нужны обучение и бизнес?
Спортивный интерес?