Куда лучше инвестировать

[Ivan.Galv]

Поведайте Иван, так ли велики золотые горы, которые загребают себе риелторы, как о них говорят?

За еду и подзатыльники работаем, надо было биткоин по 50к продавать, а не фигней заниматься)

[Font]

Иван, вы умеете и более смешные шутки шутить.
То, что вы из темы в тему вспоимнаете про биток говорит о том, что у вас еще болит.
Отпустите - станет легче.

[Mishka]

Только горы царицы Савской.

[Alt]

Поведайте Иван, так ли велики золотые горы, которые загребают себе риелторы, как о них говорят?

Не скажу за Канаду, но хорошо знаком с риэлторским бизнесом в России. В целом риэторы делятся на две категории - "бабки с пакетом", готовые на все за 3 копейки, и пускающие пыль в глаза якобы"матерые" риэторы, гребущие конскую комиссию. В целом их услуга стоит максимум 10% от того, что платит им клиент. Но с другой стороны у 90% из них нет регулярных (ежемесячных) сделок, поэтому годовой заработок не так велик.
В целом, в этом ремесле наверное возможен самый быстрый карьерный рост - от нуля до больших комиссий, так как дело это нетрудное. Размести объявление, проверь документы, покажи объект и возьми за это 3-х месячную зарплату клиента.

[Dispatcher]

Just got my client's offer accepted for Toronto Downtown condo

Хорош подарок себе на день рождения! Поздравляю! =)

[Ivan.Galv]

Хорош подарок себе на день рождения! Поздравляю! =)

спасибо)

Отправлено спустя 3 минуты 9 секунд:

В целом их услуга стоит максимум 10% от того, что платит им клиент. Но с другой стороны у 90% из них нет регулярных (ежемесячных) сделок, поэтому годовой заработок не так велик.

Все так и в Канаде.
Плюс даже самые распальцованные и зазнавшиеся агенты типа Steve Saretsky входящие в топ 1% по продажам - получают меньше чем я в ИТ. Надо быть совсем топ #1-#5 чтоб иметь чтото космическое.
А большинство просто вынуждено свалить из этой профессии от голода, так что об океане денег говорить можно только с натяжкой большой.
В моем случае доступ к данным и продажа-покупка для себя уже многого стоит...Данные так просто бесценны.

[Antoxa]

С покупки на 1М Ваня должен был заработать в окрестности $15k

[Ivan.Galv]

С покупки на 1М Ваня должен был заработать в окрестности $15k

Это у Вас в Ванкувере нынче полуторапроцентные комиссии? у нас тут 2.5%

[Antoxa]

У нас примерно так:
7% на первые $100,000 и 2,5% на остаток (плюс-минус)
То есть (7k + 22.5k) / 2 = $14.75
(я округлил до 15)

[Ivan.Galv]

7% на первые $100,000 и 2,5% на остаток (плюс-минус)
То есть (7k + 22.5k) / 2 = $14.75
(я округлил до 15)

У нас обычно 2.5% и все. Делать прогрессивную ставку - незаконно, у Вас снижающаяся - наверно легально, но дико для Онтарио.
С 2.5% некоторые дают кешбек, либо если клиент знает что хочет и не тратит много времени и сил агента, либо если агент так себе и лучше к нему не ходить))

А так вообще формула описанная Вами просто не работала бы, потому что большинство листингов уже пишут у себя "Ваш агент получит 2.5%" и Ваш с ним договор тоже пишет "Если нам недоплатил продавец, то заплатите из своего кармана". Так что никаких фокусы кроме кешбека не могут это обработать)

Отправлено спустя 5 минут 5 секунд:

То есть (7k + 22.5k) / 2 = $14.75

а на два зачем поделили?))))))

[Antoxa]

а на два зачем поделили?))))))

Потому что агента два, у продавца и покупателя.

[Ivan.Galv]

Потому что агента два, у продавца и покупателя

Неее, там на двоих 5%.

[Antoxa]

Неее, там на двоих 5%.

Жуть. У нас эта сумма на двоих делится.

[Alt]

Жуть. У нас эта сумма на двоих делится.

Жуть не в ставке, а что люди подписываются на такие условия. За услугу, которую продавец/покупатель может сам выполнить, отдают новый неплохой автомобиль.

[Antoxa]

Люди платят не столько за услугу оформления документов, сколько за снятие с себя отвественности за ошибку при совершении самой крупной в жизни сделки. Но платят чильно много, на мой взгляд, да.
Где там Ванина сингулярность? Когда этот процесс автоматизируют/оптимизируют?