Куда лучше инвестировать в 2018/2019

О вопросах, связанных с деньгами в любой форме, открытием и ведением бизнеса
Ivan.Galv
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4141
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Откуда: Toronto

Куда лучше инвестировать в 2018/2019

Сообщение Ivan.Galv » 05 фев 2020, 07:30

Antoxa писал(а):
05 фев 2020, 00:46
А теперь покажите мне человека, который максимизирует свой RRSP каждый год начиная с 30 лет?
Зачем нам такой человек. Даже человек из Вашего примера накопил 2.7M. И дальше Вы сделали фокус ушами, удалив у него 7% в год и перекинув его в гарантированное отсутстве прибыли.
Еслиб он жил и дальее в среднем имея 7%, то это было бы 189к в год, а это повыше в сравнении с его бывшей зарплатой 157к в год, соответственно даже такой неспешный человек получит на пенсии увеличенный процент налога по РРСП.

Что еще хуже - любые инструменты зависящие от налоговой ставки - обман по еще одной причине. Сегодня налоговая ставка человека с зарплатой 150к очень высокая и зарплата такая кажется тоже высокой. Через 20 лет 150к будет зарабатывать каждый кассир в макдональдсе, ибо настоящая инфляция повыше чем официальная.

Аватара пользователя
Antoxa
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 9825
Зарегистрирован: 20 июн 2009, 02:44

Куда лучше инвестировать в 2018/2019

Сообщение Antoxa » 05 фев 2020, 08:27

Ivan.Galv писал(а):
05 фев 2020, 07:30
Еслиб он жил и дальее в среднем имея 7%, то это было бы 189к в год
Вы хотите рискнуть пенсионными накоплениями без запаса по возрасту? Удачи!
Я вам больше скажу, по мере приближения к пенсии свои риски стоит снижать.
Ivan.Galv писал(а):
05 фев 2020, 07:30
Через 20 лет 150к будет зарабатывать каждый кассир в макдональдсе
Поэтому мы рассматриваем реальную доходность в 7%, inflation adjusted.
Ivan.Galv
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4141
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Откуда: Toronto

Куда лучше инвестировать в 2018/2019

Сообщение Ivan.Galv » 05 фев 2020, 08:33

Antoxa писал(а):
05 фев 2020, 08:27
Вы хотите рискнуть пенсионными накоплениями без запаса по возрасту? Удачи!
Я вам больше скажу, по мере приближения к пенсии свои риски стоит снижать.
Риск есть везде Антон.
Для меня вот риск что Вы молитесь на 7% годовых и ставите свою пенсию в заложники этого процесса, когда в недвижке не проблема получать 50%+. Ну у Вас же ответ на все "зато у меня пассивная инвестиция и я и пальцем о палец не ударяю".

А так да, если уж придет пора становиться пенсионером, то нет уж спасибо, переводить три ляма в статический не приносящий дохода акаунт не собираюсь. Может какую то часть совсем как минимум, но далеко не все средства.
Аватара пользователя
Choir
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3412
Зарегистрирован: 22 фев 2012, 17:32
Откуда: Забрендия

Куда лучше инвестировать в 2018/2019

Сообщение Choir » 05 фев 2020, 08:37

Сколько же должна стоить недвига, чтобы ее продать на пенсии, купить себе жильё и еще осталось на безбедное существование лет на 20?
akick
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1089
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 02:56

Куда лучше инвестировать в 2018/2019

Сообщение akick » 05 фев 2020, 08:52

Choir, это смотря какое жилье купить после. :)
Если речь про хорошую недвигу в DT Toronto/Vancouver, а покупаешь хижину в Мексике, то хватит и на 5 жизней
28.05.2019 EE 456
01.09.2019 EE 474
04.09.2019 ITA
22.09.2019 AOR
05.10.2019 A/P Updated
09-10.10.2019 Med passed-BIL
11.10.2019 Biometrics completed
17.10.2019 A/P updated
13.02.2020 ADR
14.02.2020 A/P updated

Аватара пользователя
Antoxa
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 9825
Зарегистрирован: 20 июн 2009, 02:44

Куда лучше инвестировать в 2018/2019

Сообщение Antoxa » 05 фев 2020, 10:22

Ivan.Galv писал(а):
05 фев 2020, 08:33
Риск есть везде Антон.
Для меня вот риск что Вы молитесь на 7% годовых и ставите свою пенсию в заложники этого процесса, когда в недвижке не проблема получать 50%+. Ну у Вас же ответ на все "зато у меня пассивная инвестиция и я и пальцем о палец не ударяю".
Вань, некоторые ракеты строят на Марс полететь и компании стоимостью 50+ ярдов. А вы тут со своими жалкими 50% :)
Ivan.Galv
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4141
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Откуда: Toronto

Куда лучше инвестировать в 2018/2019

Сообщение Ivan.Galv » 05 фев 2020, 10:26

Antoxa писал(а):
05 фев 2020, 10:22
Вань, некоторые ракеты строят на Марс полететь и компании стоимостью 50+ ярдов. А вы тут со своими жалкими 50%
Нет Вы просто както ловко увязали пенсионную нетолерантность к рискам и какое то дикое действие в виде прекращения любых инвестиций.
А если завтра гиперинфляция? Ваши фиксированные игрушки сразу обесценятся, а рисковые ребята на бирже не потеряют ничего.
И вообще нечестно про биржу говорить...мол ты либо закрываешь все инвестиции либо терпишь всю волатильность SP500...
Ставить пенсию в зависимость от SP500 я допустим не всегда хочу...а вот в зависимость от спроса на рентовки в Торонто - почему бы и нет. Снижение рисков в уменьшении leverage, а не в уничтожении rental income и покупку fixed rate инструментов.
Аватара пользователя
Antoxa
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 9825
Зарегистрирован: 20 июн 2009, 02:44

Куда лучше инвестировать в 2018/2019

Сообщение Antoxa » 05 фев 2020, 11:29

Ivan.Galv писал(а):
05 фев 2020, 10:26
Нет Вы просто както ловко увязали пенсионную нетолерантность к рискам и какое то дикое действие в виде прекращения любых инвестиций.
Какая еще пенсионная нетолерантность? :)
Гарантированные вклады, срочные бонды, так чтобы не терять не инфляции.
Не, ну если вы Баффет и все жизнь занимались инвестициями, то и на пенсии этим можно заниматься. Не на последние деньги только.

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
А если завтра гиперинфляция?
Ну если вы делаете ставку на гиперинфляцию, то при ее реализации вы в дамках, кто ж спорит.

Отправлено спустя 3 минуты 26 секунд:
.а вот в зависимость от спроса на рентовки в Торонто - почему бы и нет.
Я вам как будто запрещаю. Но это не для всех подходит. Если вам 60 и есть проблемы со здоровьем, вам не сильно захочется нервничать из за тенантов, например. Как и терпеть волатильность рынка. Вы свое заработали, почему бы не отдыхать и путешествовать? Деньги с собой не заберешь.

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Я лишь демонстрирую вам смысл rrsp для среднестатистического человека. Понятно, что есть исключения.
Ivan.Galv
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4141
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Откуда: Toronto

Куда лучше инвестировать в 2018/2019

Сообщение Ivan.Galv » 05 фев 2020, 12:00

Antoxa писал(а):
05 фев 2020, 11:35
Я вам как будто запрещаю. Но это не для всех подходит. Если вам 60 и есть проблемы со здоровьем, вам не сильно захочется нервничать из за тенантов, например. Как и терпеть волатильность рынка. Вы свое заработали, почему бы не отдыхать и путешествовать? Деньги с собой не заберешь.
Так в том и дело, что это не аккуратная трактовка видения среднего человека. Она не имеет смысла.
Во первых - есть типичная ложная фраза "инфляция есть зло потому что несчастные бедолаги в пожилом возрасте имеют fixed income". А по факту эти бедолаги сидят на многомилионных ассетах, защищенных от инфляции, прежде всего на принципал резиденс. Да еще и инфляция съедает долги наших закредитованных канадцев.
Во вторых, что значит я расчитываю на гиперинфляцию? Вы же сами сказали, рисков на пенсии не хочется...Если любите историю - посмотрите исторически когда она была последний раз, это даст Вам примерную идею словите ли Вы ее за свой lifetime. А так, я не знаю кем надо быть, чтобы думать что внешние страны бесконечно будут покупать растущий госдолг США и ФедРезерв до самой Вашей смерти не будет вынужден вмешаться и монетизировать этот долг...уж за lifetime и без оптимизма шансы на это почти стопроцентные.

А тенанты или нет - неважно. Есть и управление под ключ, есть и дети которые могут управлять недвижкой. Суть неизменна - хранить накопления в inflation-protected assets это у меня очевидная вещь...была очевидная пока я не увидел, что для Антона она вообще не очевидна ни капли)))

P.S. Почти все крупнейшие пенсионные фонды Канады-массированно вложены в недвижку. Тоговые центры, рентовки многоквартирные, небоскребы даунаунов и многое другое...Это ассеты которые проданы не будут никогда.

Ответить

Вернуться в «Финансы и бизнес»