как действовать с 350 баллами?
- Stjernberg
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 11424
- Зарегистрирован: 14 май 2013, 23:42
как действовать с 350 баллами?
Мои друзья, рядовые москвичи, выплатитили рядовые квартиры в московских новостройках и в сорок лет наслаждаются мортгичь-фри лайф. Вот просто думаю может и у вас все так прекрасно?
распространение пропаганды геноцида
(c) EugeneKabrun
(c) EugeneKabrun
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12831
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
как действовать с 350 баллами?
Stjernberg, справедливости ради: а эти друзья аналогично Антохе и Ванкуверу понаехали в Москву из других стран с минималкой в кармане?
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
- Stjernberg
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 11424
- Зарегистрирован: 14 май 2013, 23:42
как действовать с 350 баллами?
rabbit,
Справедливости ради Антоха не в Канаде зарплату получает, емнип. Но при этом все еще наслаждается исключельно белочками.
Справедливости ради Антоха не в Канаде зарплату получает, емнип. Но при этом все еще наслаждается исключельно белочками.
распространение пропаганды геноцида
(c) EugeneKabrun
(c) EugeneKabrun
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12831
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
как действовать с 350 баллами?
Ну я просто к тому, что надо сравнивать при одинаковых условиях. Квартира в Москве для подавляющего большинства населения России - это что-то из области мифов и фантастики. А уж для иммигрантов, мне кажется, это еще жестче чем для индуса квартира в Ванкувере
Если что, сдавал квартиру в Москве ребятам из Молдовы, Южной Кореи, Украины и Киргизии. Некоторый опыт общения и понимание их среднестатистического уровня жизни и дохода имею.
Если что, сдавал квартиру в Москве ребятам из Молдовы, Южной Кореи, Украины и Киргизии. Некоторый опыт общения и понимание их среднестатистического уровня жизни и дохода имею.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
- Rattlehead
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 374
- Зарегистрирован: 19 июл 2019, 04:32
- Откуда: Moscow, Russia
как действовать с 350 баллами?
Antoxa,
Это да, но как в том анекдоте, есть нюанс Не было бы таких низких ставок - не было бы таких бешеных цен. Высокая ставка в РФ нивелируется низкой ценой. Другой вопрос - это affordability, тут да, среднему канадцу собственное жилье намного доступнее, чем среднему россиянину.
Это да, но как в том анекдоте, есть нюанс Не было бы таких низких ставок - не было бы таких бешеных цен. Высокая ставка в РФ нивелируется низкой ценой. Другой вопрос - это affordability, тут да, среднему канадцу собственное жилье намного доступнее, чем среднему россиянину.
14.06.19 IELTS L7.5 R9 W6 S6.5
23.07.19 IELTS L9 R8.5 W7 S8 (Spouse)
01.08.19 WES (Spouse) - Master's Degree
14.08.19 WES - Master's Degree
14.08.19 EE CRS 475
20.08.19 ITA
24.09.19 AOR
07.10.19 Med Passed, BIL
08.10.19 Biometrics Completed
23.07.19 IELTS L9 R8.5 W7 S8 (Spouse)
01.08.19 WES (Spouse) - Master's Degree
14.08.19 WES - Master's Degree
14.08.19 EE CRS 475
20.08.19 ITA
24.09.19 AOR
07.10.19 Med Passed, BIL
08.10.19 Biometrics Completed
как действовать с 350 баллами?
Ну то есть уровень наслаждения жизнью в Шоннеси и в рядовой новостройке подразумевается одинаковым?Stjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 01:02Мои друзья, рядовые москвичи, выплатитили рядовые квартиры в московских новостройках и в сорок лет наслаждаются мортгичь-фри лайф. Вот просто думаю может и у вас все так прекрасно?
Я вот все поинт ваш не могу понять. Лично мне гораздо приятнее выплачивать жилье в Ванкуере, чем в Москве, даже чисто из экономических соображений, не говоря уже про "белочек". Кто вам запрещает выплачивать квартиру в Москве, если вам так хочется? Трюдо?
Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
Штейнберг вот считает, что наоборотRattlehead писал(а): ↑21 дек 2019, 01:50Другой вопрос - это affordability, тут да, среднему канадцу собственное жилье намного доступнее, чем среднему россиянину.
- Stjernberg
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 11424
- Зарегистрирован: 14 май 2013, 23:42
как действовать с 350 баллами?
Сравнивать при одинаковых условиях сложно. В России дают на короткий срок (15 лет?) под высокий процент, в Канаде под маленький процент и надолго. Казалось бы, круто но если посмотреть на это on the long run, то не все так однозначно. В Канаде довольно высокие налоги на жилье, и, если говорить о квартирах, то еще и майнтенанс. Я плачу почти 500 в месяц, где в Москве платят 25000, где нибудь в "Алых Парусах"? Жилье здесь строится из говна и палок, владея одной и той же квартирой, скажем, лет 30, хозяева скорее всего попадут на парочку capital assesment-ов, это когда вам говорят что нужно через месяц выложить тысяч 10-20-30-50 на замену труб/крыши/покраску/хераску. Передать жилье по наследсву детям - лол, ценность только от земли.rabbit писал(а): ↑21 дек 2019, 01:33Ну я просто к тому, что надо сравнивать при одинаковых условиях. Квартира в Москве для подавляющего большинства населения России - это что-то из области мифов и фантастики. А уж для иммигрантов, мне кажется, это еще жестче чем для индуса квартира в Ванкувере
Если что, сдавал квартиру в Москве ребятам из Молдовы, Южной Кореи, Украины и Киргизии. Некоторый опыт общения и понимание их среднестатистического уровня жизни и дохода имею.
Вот и посчитайте налоги, мейнтенансы и ремонты за 30 лет и добавьте к такому приятному низкому проценту. А на выходе вы все равно будете ходить под себя в доме престарелых
распространение пропаганды геноцида
(c) EugeneKabrun
(c) EugeneKabrun
как действовать с 350 баллами?
Получаю в Канаде, конечно. Было бы странно, если бы я ездил за ней куда тоStjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 01:19Справедливости ради Антоха не в Канаде зарплату получает, емнип.
Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
А а Канаде на маленький срок не дают?
- Stjernberg
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 11424
- Зарегистрирован: 14 май 2013, 23:42
как действовать с 350 баллами?
У моей семьи достаточно жилья в МО, куда ж еще то?Stjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 02:26Кто вам запрещает выплачивать квартиру в Москве, если вам так хочется? Трюдо?
Если у среднего канадца монголоидное лицо и он только позавчера прилетел рейсом Шанхай-Ванкувер, то я с вами даже соглашусь: жилье для него вполне доступное.
Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Кто пустил на форум Петросяна?
Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Так что там с домом в Шоннесси?
распространение пропаганды геноцида
(c) EugeneKabrun
(c) EugeneKabrun
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12831
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
как действовать с 350 баллами?
Ну это бесконечно можно обсуждать. Речь о том, что однозначно говорить "в Москве на изи покупают квартиры" и сравнить это с тем, как тяжело покупать жилье в Канаде - ну очень странно.Stjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 02:26
Сравнивать при одинаковых условиях сложно. В России дают на короткий срок (15 лет?) под высокий процент, в Канаде под маленький процент и надолго. Казалось бы, круто но если посмотреть на это on the long run, то не все так однозначно. В Канаде довольно высокие налоги на жилье, и, если говорить о квартирах, то еще и майнтенанс. Я плачу почти 500 в месяц, где в Москве платят 25000, где нибудь в "Алых Парусах"? Жилье здесь строится из говна и палок, владея одной и той же квартирой, скажем, лет 30, хозяева скорее всего попадут на парочку capital assesment-ов, это когда вам говорят что нужно через месяц выложить тысяч 10-20-30-50 на замену труб/крыши/покраску/хераску. Передать жилье по наследсву детям - лол, ценность только от земли.
Вот и посчитайте налоги, мейнтенансы и ремонты за 30 лет и добавьте к такому приятному низкому проценту. А на выходе вы все равно будете ходить под себя в доме престарелых
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
как действовать с 350 баллами?
Нормальная страта запланирует капитальные расходы заранее. Подобные случае - примеры плохого управления, и только.Stjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 02:26это когда вам говорят что нужно через месяц выложить тысяч 10-20-30-50 на замену труб/крыши/покраску/хераску.
Вот в Ванкувере то дети расстроились получив жилье в наследство.Stjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 02:26Передать жилье по наследсву детям - лол, ценность только от земли.
На выходе нас закопают (или заморозят ).Stjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 02:26А на выходе вы все равно будете ходить под себя в доме престарелых
Отправлено спустя 7 минут 48 секунд:
Что ж вам мешает жизнью то наслаждаться?
Мне там дорого. Да и не хочется. Там, где хочется, тоже правда дорого
Вы уже сформулируете свой поинт наконец? В Москве есть жилье дешевле чем в Шоннеси?
- Stjernberg
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 11424
- Зарегистрирован: 14 май 2013, 23:42
как действовать с 350 баллами?
Leaky condos case. Слыхали о таком или снова прикинитесь только вчера приехавшим?
Решение о капремонтах принимается на ежегодных собраниях владельцев. Ни у одной страты не будет в CRF денег покрыть большие расходы, анлесс они поднимут фии раз в пять.
Отправлено спустя 3 минуты 30 секунд:
Ктоб сомневался. Да вы, батенька, эстет. Кицыляно плохо, Шонесси . Кол Харбор ваще отстой. Такие случаи описаны еще Эзопом, в басне "Лиса и Виноград"
распространение пропаганды геноцида
(c) EugeneKabrun
(c) EugeneKabrun
как действовать с 350 баллами?
Это исключительный, хоть и очень масштабный кейс.Stjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 02:54Leaky condos case. Слыхали о таком или снова прикинитесь только вчера приехавшим?
Если планировать кам ремонты и заранее копить несколько лет, то будет.Stjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 02:54Решение о капремонтах принимается на ежегодных собраниях владельцев. Ни у одной страты не будет в CRF денег покрыть большие расходы, анлесс они поднимут фии раз в пять.
Да почему плохо то. Хорошо, наверное. Но мне больше нравится в West Vancouver, например.Stjernberg писал(а): ↑21 дек 2019, 02:54Ктоб сомневался. Да вы, батенька, эстет. Кицыляно плохо, Шонесси .
Тоже дорого и тоже не могу себе позволить.
- Stjernberg
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 11424
- Зарегистрирован: 14 май 2013, 23:42
как действовать с 350 баллами?
ага-ага. гладко было на бумаге. дела давно минувших дней. не работают так страты уже давно. замена труб в средненькой 20 этажной высотке - это миллион. сколько лет вы собрались его копить?
распространение пропаганды геноцида
(c) EugeneKabrun
(c) EugeneKabrun
как действовать с 350 баллами?
Замена труб и другие кап ремонты - это планируемые расходы. Depreciation закладывается с первого дня эксплуатации здания и с первого же дня копиться фонд на подобный maintenance. Это адекватный подход к управлению. У нас так, например. Крыши будем ремонтировать в наступающем году из текущего фонда, без дополнительных взносов и увеличения fees.