Найти жилье, чтобы попасть в нужную школу

[Yusik]

Всем привет!
В декабре летим лендиться в Ванкувер с ребенком 5 лет. Поселиться думаю в районе Коквитлам или Коквитлам-Порт. Хочется выбрать жилье так, чтобы попасть в хорошую школу, в которой есть продленка.
Например, вот эти интересуют: http://www.sd43.bc.ca/school/ranchpark/ ... fault.aspx
http://www.sd43.bc.ca/school/bakerdrive ... fault.aspx
Может, стоит сразу по приезду обратиться к риелтору, чтобы подобрал жилье? Сколько стоят такие услуги? И кому как быстро удавалось найти постоянное жилье, поделитесь опытом? Как я понимаю, большинство снимает временное жилье на airbnb на месяц и в течение месяца подыскивают жилье, а кто-нибудь пробовал договориться о просмотре квартир еще до приезда в Канаду и снять в первую же неделю?
Я буду с ребенком одна, так что чем быстрее он пойдет в школу, тем быстрее я смогу заняться делами.
Заранее спасибо за советы!

[Yusik]

Вот нашла совет по теме

Выбирайте район и ходите там пешком, внизу будут номера телефонов менеджеров. Звоните и сразу смотрите - намного быстрее так найдете и больше посмотрите. Часто все так быстро сдается что им нету смысла в крейгслист выкладывать.

http://www.rusforum.ca/topic26769.html#wrapheader

[BAD]

Я в той теме уже отписывался... Я так думаю риэлтеры особо не рвутся помогать с арендой, выхлоп маловат. А с текущим vacancy rate в Ванкувере (<0.5%) вообще может быть проблемой чтото приличное снять не то чтобы за неделю, а даже и за месяц. Я постоянно мониторю крейглист - по моим критериям очень мало движений, практически ничего не появляется нового...
Тут уж как говорится не до выбора школы, крышу бы над головой найти. Но с другой стороны первый год ребенку все равно где учиться на мой взгляд - языку учат везде хорошо.

ЗЫ: посмотрел указанные школы - а что в них хорошего? В самом низу рейтинга...

[Olli]

Я тоже раньше с идеей бегал, что риэлторы типа должны помочь с арендой и даже с кем то связывался из них.
На практике они не нужны для аренды, вот совсем не нужны.
Делал я обычно так. Уже три раза.

- сначала очерчиваем достаточно широко районы в которых жить хотите,
- потом смотрим на всевозможных ресурсах предложения по аренде/продаже,
- перед тем, как ехать смотреть предложение, проверяем в зоне какой школы оно и нужно ли вообще в плане школы такое.

Ни для первого, ни для второго, ни для третьего риэлтор не нужен.
Теоретически на стадии сделки, и то вряд ли. Провинция BC достаточно жёстко регулирует что должно быть в договоре и чего там не может быть, так что обычно там даже читать толком нечего.

В Кокуитламе жили 2 года. Всем пятерым всё очень нравилось кроме погоды и цен на покупку жилья.

[Yusik]

ЗЫ: посмотрел указанные школы - а что в них хорошего? В самом низу рейтинга...

Если отбросить католические и частные, то будут почти наверху

[Yusik]

Я тоже раньше с идеей бегал, что риэлторы типа должны помочь с арендой и даже с кем то связывался из них.
На практике они не нужны для аренды, вот совсем не нужны.
Делал я обычно так. Уже три раза.

- сначала очерчиваем достаточно широко районы в которых жить хотите,
- потом смотрим на всевозможных ресурсах предложения по аренде/продаже,
- перед тем, как ехать смотреть предложение, проверяем в зоне какой школы оно и нужно ли вообще в плане школы такое.

Ни для первого, ни для второго, ни для третьего риэлтор не нужен.
Теоретически на стадии сделки, и то вряд ли. Провинция BC достаточно жёстко регулирует что должно быть в договоре и чего там не может быть, так что обычно там даже читать толком нечего.

В Кокуитламе жили 2 года. Всем пятерым всё очень нравилось кроме погоды и цен на покупку жилья.

Спасибо за ответ! Это радует, что подвоха в договоре можно не опасаться.

А что не так с климатом?

[Olli]

Ну, если совсем боитесь канадских договоров, то наверное можно любого риэлтора попросить за сотню/другую его почитать и дать рекомендации.

С климатом не очень в плане того, что солнца большую часть года не видишь+ льёт не по детски. Не зря его Raincouver зовут А Кокуитлам ещё более дождливый- он на склоне гор, за которые все тучи цепляются.