При каких условиях можно потерять свое (не в ипотеке) жилье?

[Елена18]

Добрый день! Вот такой вопрос: если в стране исхода все-всe продать и купить их этих денег скажем 2 бедрум квартиру (кондо) не беря ипотеку в банке, то сколько ориентировочно нужно за нее платить в месяц? Utilities, maintenance, страта (?), налоги там всякие. И какой наихудший сценарий - скажем год-два по приезду я так работу и не нашла, живем на мин. детское пособие, все эти суммы не могу платить ежемесячно за квартиру, что тогда делают с собственниками жилья? Вероятно, заставят по суду продать жилье (но оно единственное и у меня дети маленькие) и погасить долг из этих денег? Оч. пугает мысль так постепенно все проесть и оказаться где-нибудь в комнатенке в соц жилье.
Буду очень признательна за любой опыт и мысли!!

[Font]

Не найти работу за два года нужно ещё постараться.

[Ivan.Galv]

Вы лучше сперва цены уточните на покупку кондо в BC:) Ато может оказаться что не очень возможности позволяют)

Ну а так свое жилье часто служит и хорошим доходом. Кондо да еще и 2бедрумное можно сдавать за неплохие деньги, а самим жить и снимать подальше от города и в условиях попроще. Либо 1 из двух бедрумов можно сдать кому то еще и самим жить тоже. Добавьте сюда еще и велфер+пособие на ребенка и врядли у Вас будет неспособность платить за ЖКХ

[RRobins]

А почему кондо, а не фрихолд отдельный дом? Там нет коммунальных платежей. А цены на дома и кондо не сильно отличаются.

[anarsoul]

@RRobins, в Greater Vancouver они очень сильно отличаются.

[Скрипка]

Скажем вы купили квартирку, а потом бац! - землетрясение или пожар, а квартирка ваша не застрахована, вот вам и... потеряли.

[bukhtoyarov]

Своего опыта нет, но думаю, что сильно много своих денег вы не потеряете. Продадут квартиру, погасят долги перед strata и utilities, остаток вернут вам. Ну и конечно страховать жилье надо обязательно на случай форсмажоров всяких.

[Скрипка]

А почему кондо, а не фрихолд отдельный дом? Там нет коммунальных платежей. А цены на дома и кондо не сильно отличаются.

Как это нет коммунальных платежей? Все равно будут обязательные платежи за свет, отопление, воду, вывоз мусора, интернет с телефоном, ежегодный налог на жилье и страховку. В итоге, как минимум $500-800 каксов в месяц надо будет платить всяких платежей даже при полностью выплаченном жилье.

[Stjernberg]

Добавьте сюда еще и велфер

не дам руку на отсечение, но по моему для получения велфера уже надо быть "на дне". Когда увидят что в assets есть собственное (!) выплаченное (!) жилье, то попросят его сначала продать, проесть, а потом к ним с протянутой рукой являться.

[Ivan.Galv]

Stjernberg, удалено модератором как загуглить простые правила - так сразу сложности) Стыд)
http://www.mcss.gov.on.ca/en/mcss/progr ... ssets.aspx

Some assets are exempt

Some assets are "exempt" - this means they do not affect your eligibility for Income Support. Here are some examples of exempt assets:

the home you own and live in
your primary vehicle (the one you use the most, if you have more than one)
trust funds derived from an inheritance or life insurance policy, up to allowable limits
the cash surrender value of life insurance policies, up to allowable limits
pre-paid funerals
Registered Education Savings Plans (RESP)
Registered Disability Savings Plans (RDSP)
necessary household and personal items, such as furniture and clothing.

These are only a few examples. There are many rules about the treatment of assets while you are receiving Income Support.

[RRobins]

Как это нет коммунальных платежей? Все равно будут обязательные платежи за свет, отопление, воду, вывоз мусора, интернет с телефоном, ежегодный налог на жилье и страховку. В итоге, как минимум $500-800 каксов в месяц надо будет платить всяких платежей даже при полностью выплаченном жилье.

Ну я не об этих платежах, а о платежах на содержание садовников бассейнов и пр.... на перечисленное вами у нас больше выходит.

[Shuga]

http://www.mcss.gov.on.ca/en/mcss/progr ... ssets.aspx

так это вроде на Ontario Disability Support Program Income Support а не на Ontario Works

[messer]

А зачем любой ценой покупать квартиру что бы потом на велфер сесть? Да и есть такая поговорка не ложите все яйца в одну корзинку..
Приезжайте, снимите квартиру, найдите работу, как почувствуете что встали на ноги, продайте что то там на родине (я бы все-все не стал продавать), внесите хороший такой первый взнос и выплачивайте кредит.
Будут лишние деньги будете их закидывать их потихоньку в моргидж и выплачивать его.

[Stjernberg]

Stjernberg, удалено модератором как загуглить простые правила - так сразу сложности) Стыд)
http://www.mcss.gov.on.ca/en/mcss/progr ... ssets.aspx

Ivan.Galv, удалено модератором как посмотреть что это про дисабилити то сразу сложности. Стыдобище.

[Mr. Trump]

Про Онтарио не знаю, а в BC основное жилье семьи (a family unit’s place of residence) является exempt asset.
http://www2.gov.bc.ca/gov/content/gover ... exemptions