Покупка недвижимости в Британской Колумбии

[Vladimir611]

Просто непонятно зачем вы с такой агресией пытаетесь кому то что то доказать. Хотя сами еще теоретик по сути.

У практиков обычно отсутствует уверенность в своей правоте
А у теоретиков - бумага терпит

[Ivan.Galv]

2messer:

Я не житель Мордена. Просто непонятно зачем вы с такой агресией пытаетесь кому то что то доказать. Хотя сами еще теоретик по сути.
Ваше дело конечно но смотрится странно со стороны.

Если Вы гдето видите агрессию - не значит что она там есть.
Кроме того, Вам пока вообще ничего плохого не было сказано, а Вы уже и про чердак выпендрились и полны сил и рвения идти в бой.


2Vladimir

Это подборка ваших безапеляционных сообщений недель за 6. Я даже не дошёл до инвестирования, там кладезь

Что такое Вова, в моем последнем сообщении к Вам всплыли неприятные вопросы от которых Вы решили самоустраниться и побежать вообще по всем темам? Это называется развонялся на всю округу))))

[Vladimir611]

это были примеров безапеляционности. Сегодняшние высказывания просто показывают, почему она не обоснована

[Ivan.Galv]

это были примеров безапеляционности. Сегодняшние высказывания просто показывают, почему она не обоснована

Ухты, а я думал что мы лишь про падение на 25% говорим и степень аппеляционности этого.
А оказывается вообще ничего нельзя более менее уверенно говорить? Вот те новость)
Ну ничего, будем считать что слив про безаппеляционность 25ти процентов засчитан)

[messer]

Если Вы гдето видите агрессию - не значит что она там есть.
Кроме того, Вам пока вообще ничего плохого не было сказано, а Вы уже и про чердак выпендрились и полны сил и рвения идти в бой.

вы по манитобцам в свое время тоже основательно так проехались, поэтому осадочек остался

[Ivan.Galv]

вы по манитобцам в свое время тоже основательно так проехались, поэтому осадочек остался

Ну тогда можете ругаться в одностороннем порядке, чтобы отомстить за былые обиды)

[Vladimir611]

Ухты, а я думал что мы лишь про падение на 25% говорим и степень аппеляционности этого.
А оказывается вообще ничего нельзя более менее уверенно говорить? Вот те новость)
Ну ничего, будем считать что слив про безаппеляционность 25ти процентов засчитан)

25% вы замечательно обосновали - ваше мнение, ваше право. Безапеляционность была до этого, что и подвигло меня указать вам на то, что из вашей безапеляционности проситекает за какие-то 4-5 недель

P.S. Чтобы просто лишний раз ткнуть ваc носом в ваше неумение читать: можно указать, где я писал про "безапеляционность 25%"

[Ivan.Galv]

25% вы замечательно обосновали - ваше мнение, ваше право. Безапеляционность была до этого, что и подвигло меня указать вам на то, что из вашей безапеляционности проситекает за какие-то 4-5 недель

P.S. Чтобы просто лишний раз ткнуть ваc носом в ваше неумение читать: можно указать, где я писал про "безапеляционность 25%"

Ну значит это был разговор слепого с глухим, я Вам про прогноз, Вы мне про какие то былые безаппеляционные утверждения. Вас очень трудно было понять, что и где безаппеляционно.
Припираться с Вами про другие темы желания нет.
Мой прогноз для Вас невероятный, своего у Вас нету, о чем говорить тогда вообще...

[Vladimir611]

Вас очень трудно было понять, что и где безаппеляционно.

Так вы постарайтесь Я стараюсь формулировать мысли чётко, а вы их интепретируете. Не стОит
Спор не про прогнозы, они как раз есть у всех, но по-моему в этот раз вы поняли про что я. Меньше безапеляционности и не придётся потом говорить, про то что "обстоятельства изменились". Прогнозы как раз и делают, для учёта возможных обстоятельств. А корректировка то будет, поэтому ваши предыдущие прогнозы о беспроигрышности и забавляли.
Кстати правительство и Банк оф Канада, как раз и пытается потушить подобный беспочвенный оптимизм, пытающийся перейти в эйфорию (любителей "кредитного плеча" ). Лучше поздно, чем никогда

[Stjernberg]

любителей "кредитного плеча"

Ну вот, а Юджин говорит, что "плечевых" в Канаде нет

[Vladimir611]

зависит от процентной ставки

[Vladimir611]

сейчас ехал и в новостях обсуждали эти новые правила. С имплементацией, государство конечно поступило оригинально. Эти правила вводятся с середины октября, но ведь есть люди, которые уже подписали договор о покупке, рассчитывая на этот заём. В их случае, вместо того, чтобы им разрешить (там же уже официальный контракт), если они не найдут теперь больше денег просто тупо потеряют задаток. Можно накрыться тысяч на 30.

[anarsoul]

@Vladimir611, обычно же добавляют в договор условие что банк заапрувит моргидж. Если самонадеянно не добавили - ССЗБ.

[Vladimir611]

В основном это касается покупающих у застройщика. Там таких пунктов нет.
Но даже у частной продажи не уверен, что этот пункт вам поможет. Этот пункт оговаривает то, что у вас есть какое-то ограниченное время после подачи оффера, чтобы получить у банка преаппровал. И эти люди его получили. Оформили купчую с переездом через 2 месяца, а теперь банк их преапpувал пошлёт очень далеко. Правила то изменились. Им мортгейдж корпорэшн не завизирует. А делается это в день передачи денег. У меня так друг дом продавал несколько месяцев назад. В пятницу клозинг день, а адвокат звонит и говорит, что у покупателей какие-то проблемы с заёмом. Их реалтор сказал, что должны быть готовы к тому, что надо снова выставлять дом на продажу (задаток их). Так и сидели выходные, в понедельник всё устаканилось

[Antoxa]

А оказывается вообще ничего нельзя более менее уверенно говорить? Вот те новость)

— Конечно, нет! — сказал Ёжик.
— Ты же только что говорил, что есть!
— А теперь говорю, что нету.
— И тебе не стыдно?!
— Почему же мне должно быть стыдно? — удивился Ёжик. — Я же могу иметь свое мнение.
— Но оно у тебя — разное!..
— А почему я не могу иметь разное свое мнение? — спросил Ёжик и пододвинулся.