Покупка недвижимости в Британской Колумбии
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 205
- Зарегистрирован: 05 июн 2014, 12:48
- Откуда: Langley, BC
Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Ребята, поделитесь информацией по поводу покупки недвижимости в БС. Меня интересует какой даунпеймент, какая вообще процедура и насколько отличается с покупкой недвижимости в Виннипеге.
Если есть куда ткнуть носом, буду рад!
Если есть куда ткнуть носом, буду рад!
05.04.14 - IELTS 6,5
28.05.14 - Recruitment mission, Warsaw
16.06.14 - Invitation to Apply
13.11.14 - Docs in Sydney
14.04.15 - CIC file number
16.07.15 - Med.forms from Kiev
13.08.15 - Med.exams
03.09.15 - ПОВЛ
28.05.14 - Recruitment mission, Warsaw
16.06.14 - Invitation to Apply
13.11.14 - Docs in Sydney
14.04.15 - CIC file number
16.07.15 - Med.forms from Kiev
13.08.15 - Med.exams
03.09.15 - ПОВЛ
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Не думаю, что для PR-ов процесс отличается от покупки в Виннипеге. Если больше чем за 500к планируете покупать, то нужно минимум 10%.
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Где именно планируете покупать?
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 205
- Зарегистрирован: 05 июн 2014, 12:48
- Откуда: Langley, BC
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Ну как бы это гипотетически пока. Не Ванкувер точно. Ближе к Лэнгли, Вайт Рок, Абосфорт.
05.04.14 - IELTS 6,5
28.05.14 - Recruitment mission, Warsaw
16.06.14 - Invitation to Apply
13.11.14 - Docs in Sydney
14.04.15 - CIC file number
16.07.15 - Med.forms from Kiev
13.08.15 - Med.exams
03.09.15 - ПОВЛ
28.05.14 - Recruitment mission, Warsaw
16.06.14 - Invitation to Apply
13.11.14 - Docs in Sydney
14.04.15 - CIC file number
16.07.15 - Med.forms from Kiev
13.08.15 - Med.exams
03.09.15 - ПОВЛ
- BAD
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1487
- Зарегистрирован: 06 июн 2014, 01:16
- Откуда: Almaty, KZ -> Vancouver, BC
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Это точно?anarsoul писал(а):Не думаю, что для PR-ов процесс отличается от покупки в Виннипеге. Если больше чем за 500к планируете покупать, то нужно минимум 10%.
Чтото ходят слухи что щас минимум 35% просят...
FSWP2014: NOC 2171
25.08.2014 At CIO
11.11.2014 Processing fee
12.12.2014 PER
06.01.2015 AOR
04.03.2015 MR
06.04.2015 meds passed
11.08.2015 Additional dependent meds passed
11.09.2015 POVL
25.09.2015 Visas
21.11.2015 Landing
25.08.2014 At CIO
11.11.2014 Processing fee
12.12.2014 PER
06.01.2015 AOR
04.03.2015 MR
06.04.2015 meds passed
11.08.2015 Additional dependent meds passed
11.09.2015 POVL
25.09.2015 Visas
21.11.2015 Landing
- RRobins
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1931
- Зарегистрирован: 14 май 2012, 14:29
- Откуда: Coventry UK - Калгари- Северный Уэльс
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
С нас вообще потребовали половину даунпеймента. Но думаю тут 3 фактора были - пенсионеры-безработные, новички для Канады, т.е. без канадского кредит рейтинга, ну и возраст. Хотя дали моргидж на 25 лет.
- Olli
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 5493
- Зарегистрирован: 15 дек 2011, 15:41
- Откуда: Оттава
- Контактная информация:
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
А вообще безработным моргиджи дают? Или там безработные с хорошими доходами?
2008- язык. 2010- туризм. 2012- отказ семье в SP. 2012-SP+TRV получены. 2013-OWP. 2014- стажировка/PGWP/контракт. 2015- EE(FSW,CEC,BC PNP)/пермиты на три года/номинация провинции BC. 2016-PPR/PR/учёба. 2017-диплом и лицензия иммиграционного консультанта.
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Не слышал таких слуховBAD писал(а): Это точно?
Чтото ходят слухи что щас минимум 35% просят...
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
А поподробнее, кто-где и у кого просит?BAD писал(а):Чтото ходят слухи что щас минимум 35% просят...
White Rock - хорошее место на побережье, но домики там от 1млн...Winemaker писал(а):Ближе к Лэнгли, Вайт Рок, Абосфорт
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Основной критерий для выдачи кредита - сможете ли вы его отдавать. Выплата за кредит не должна превышать 40-45% от вашего дохода.
Хоть 50% даун заплатите, но если ваш доход не позволяет отдавать оставшиеся 50% за счет 45% от зарплаты, то кредит вам скорее всего не дадут.
Хоть 50% даун заплатите, но если ваш доход не позволяет отдавать оставшиеся 50% за счет 45% от зарплаты, то кредит вам скорее всего не дадут.
- Olli
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 5493
- Зарегистрирован: 15 дек 2011, 15:41
- Откуда: Оттава
- Контактная информация:
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
А 80%?
2008- язык. 2010- туризм. 2012- отказ семье в SP. 2012-SP+TRV получены. 2013-OWP. 2014- стажировка/PGWP/контракт. 2015- EE(FSW,CEC,BC PNP)/пермиты на три года/номинация провинции BC. 2016-PPR/PR/учёба. 2017-диплом и лицензия иммиграционного консультанта.
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Интересно какой процент мигрантов может накопить 30-50% стоимости дома на даунпэймент, который ещё и в цене увеличивается каждый год процентов на 15%
Мысль возникает там, где мозг наталкивается на препятствие. (с)
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Раз увеличивется, значит каждый дом находит своего хозяина. Вопрос не в нехватке способных накопить, их предостаточно. Вопрос в нехватке домов:)Интересно какой процент мигрантов может накопить 30-50% стоимости дома на даунпэймент, который ещё и в цене увеличивается каждый год процентов на 15%
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Это ясно, уже говорили про китайских инвесторов.
Мысль возникает там, где мозг наталкивается на препятствие. (с)
- RRobins
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1931
- Зарегистрирован: 14 май 2012, 14:29
- Откуда: Coventry UK - Калгари- Северный Уэльс
Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии
Мы были сильно удивлены, когда нам дали моргидж. Мы смотрели дома через агента в Калгари, в их офисе одну комнату снимал моргидж брокер, вот он нам и сделал моргидж. Доход у нас был - пенсия мужа. Но 50% даунпеймента гарантируют возврат денег банку в случае продажи дома.Olli писал(а):А вообще безработным моргиджи дают? Или там безработные с хорошими доходами?