Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Все о Ванкувере и британской Колумбии обсуждаем здесь ...
Boom
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 515
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 06:54

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение Boom » 09 янв 2022, 15:00

в оттаве мы сняли таун напрямую у лендлордов. хороший район, хороший таун, лендлорды - прелесть

PPR: 19 Jun 2019

abbat
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3667
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 09:29

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение abbat » 09 янв 2022, 15:13

rabbit писал(а):
09 янв 2022, 14:53
У меня 100% друзей тут снимали с риэлтором. А друзей у меня тут много
они все ньюкамеры? потому что у меня на работе все местные.
Coherent
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 29 май 2018, 11:43

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение Coherent » 09 янв 2022, 15:35

rabbit писал(а):
09 янв 2022, 12:50

Вы собираетесь рентовку снимать? Не кондо?
Я смотрю padmapper и zumper и там есть кондо, но их маловато и не там где я хочу.

Я смотрю наверное рентовки, но в новых домах.

Вот то что я хочу снимать. https://www.zumper.com/apartment-buildi ... ncouver-bc

У меня критерии достаточно простые - indoor laundry, свежее здание и <= 2500.
NOC 4011
18.08.2018 IELTS L 8 R 7.5 W 6.5 S 8.0
29.01.2019 IELTS L 8.5 R 8.5 W 7.5 S 8.0
23.05.2019 WES - Earned Doctorate/Candidate of Sciences
12.06.2019 ITA CRS:491
12.07.2019 AOR
17.12.2019 PPR
22.06.2020 Landed
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 10028
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Mimico

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение rabbit » 09 янв 2022, 17:26

abbat писал(а):
09 янв 2022, 15:13
они все ньюкамеры? потому что у меня на работе все местные.
Я не знаю местных, которые бы снимали. Все со своим. Я думал, рент - тема именно ньюкамеров в первые год-два.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
abbat
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3667
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 09:29

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение abbat » 09 янв 2022, 18:12

rabbit писал(а):
09 янв 2022, 17:26
Я думал, рент - тема именно ньюкамеров в первые год-два.
you are wrong )

Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 10028
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Mimico

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение rabbit » 09 янв 2022, 18:20

abbat, ну да, ща глянул - только 70% собственников, 30% рентуют. При этом

As of 2020, there were just above eight million immigrants with permanent residence living in Canada - roughly 21.5 percent of the total Canadian population

То есть, видимо, кто-то рентует подольше, ну и какой-то небольшой процент местных в ренте тоже есть.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
Аватара пользователя
akick
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3940
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 02:56

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение akick » 10 янв 2022, 01:37

rabbit писал(а):
09 янв 2022, 17:26
Я не знаю местных, которые бы снимали. Все со своим. Я думал, рент - тема именно ньюкамеров в первые год-два.
Ну я бы не хотел до момента получения паспорта что-то покупать. А получив паспорт еще с полгода-год думал, а готов ли я тут жить дальше, и вот тогда бы покупал
Так что лет пять - вполне себе нормально как по мне
Мудрое Пламя, Пляшущее на Курганах Дураков
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 10028
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Mimico

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение rabbit » 10 янв 2022, 08:18

akick, ну вот я там выше кинул стату - как раз и бьётся плюс-минус. Я только к тому, что статистически получается, что "совсем местный и в ренте" - это не совсем частое явление.

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Я правда не очень понимаю, как бьётся готовность жить после паспорта и покупка жилья. У меня тут одни знакомые именно что высиживают паспорт, однако же купили дом где-то в GTA. Просто потому что прикинули, что высиживать в своем и потом продать и уехать будет выгоднее, чем всю дорогу снимать.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
anarsoul
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3918
Зарегистрирован: 25 фев 2015, 13:42
Откуда: Оттуда

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение anarsoul » 10 янв 2022, 13:26

Coherent писал(а):
09 янв 2022, 15:35
У меня критерии достаточно простые - indoor laundry, свежее здание и <= 2500.
А вы точно хотите жить в studio? Там же отдельной спальни не будет, ливинг рум с кухней, ванная/туалет и всё.
Coherent
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 29 май 2018, 11:43

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение Coherent » 10 янв 2022, 16:46

anarsoul, я смотрю 1-bedroom ну и студии. В идеале конечно 1-bedroom. Я один, мне много места не нужно пока.
NOC 4011
18.08.2018 IELTS L 8 R 7.5 W 6.5 S 8.0
29.01.2019 IELTS L 8.5 R 8.5 W 7.5 S 8.0
23.05.2019 WES - Earned Doctorate/Candidate of Sciences
12.06.2019 ITA CRS:491
12.07.2019 AOR
17.12.2019 PPR
22.06.2020 Landed
anarsoul
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3918
Зарегистрирован: 25 фев 2015, 13:42
Откуда: Оттуда

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение anarsoul » 10 янв 2022, 16:51

Coherent, я бы советовал смотреть дальше от ДТ, будет дешевле, просторнее и качественнее. Посмотрите на Бёрнаби (Брентвуд рекомендую - там много свежей застройки). Если очень нужно доехать до ДТ, то есть скайтрейн.

Если работать предстоит из дома - то нужно однозначно искать что-то попросторнее.
TranSepQ
Бывалый
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 дек 2020, 10:20

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение TranSepQ » 17 янв 2022, 16:05

Всем привет! Пару страниц назад обсуждали кредитную историю. Я прекрасно понимаю, что ее нужно зарабатывать и самый простой способ это взять кредитку. Но есть ли у кредитки аналоги беспроцентных периодов, как в России? Я просто не готов переплачивать за товар ради кредитной истории каждый раз, если все могу оплатить сам. Спасибо!
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 10028
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Mimico

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение rabbit » 17 янв 2022, 16:07

TranSepQ, как раз если вы вдруг хоть один цент процентов заплатите - это будет большая печалька для кредитной истории. Как раз в этом и есть суть, что надо всё закрывать в беспроцентный период.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
TranSepQ
Бывалый
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 09 дек 2020, 10:20

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение TranSepQ » 17 янв 2022, 16:31

rabbit писал(а):
17 янв 2022, 16:07
TranSepQ, как раз если вы вдруг хоть один цент процентов заплатите - это будет большая печалька для кредитной истории. Как раз в этом и есть суть, что надо всё закрывать в беспроцентный период.
Понял, значит берем кредитку с беспроцентным периодом и гасим ее каждый месяц без переплат. PROFIT!
NewAlbertian
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3889
Зарегистрирован: 14 июн 2013, 20:01

Ньюкамер Тред 2021 (BC и вся Канада)

Сообщение NewAlbertian » 17 янв 2022, 16:35

Для хорошей кредитной истории желательно не использовать кредитный лимит по максимуму, а погашать каждый раз, как будете подходить близко к 30%. То есть, если у вас кредитный лимит $500, то лучше погашать каждый раз, как потратили $180
A bus station is where a bus stops.
A train station is where a train stops.
On my desk, I have a workstation . . .
Steven Wright

Ответить

Вернуться в «Ванкувер/Британская Колумбия»