Типичные виды недвижимости в Канаде

[slava3000]

Я так понимаю у нас на форуме есть риэлтеры из Торонто - Онтарио?
Давайте обсудим, какие виды невижимости есть на продажу и в рент...

Просто для затравки - прошу поддержать тему...

Detached House - Отдельный (свой ) домик - ну тут всё понятно...



Semi-detached или просто "СЕМИ". Один фундамент, одна крыша на 2 дома. С соседями у Вас только одна общая стена. Надо смотреть конкретный вариант - иногда "атас", порой очень даже неплохо...





Таунхаус (Townhouse) - комплекс малоэтажных домов, совмещённых друг с другом боковыми стенами.
Идея: на данной площади продать больше домов. Участки просто микроскопические (если вааще есть), каждый UNIT узкий и высокий - 3-4 этажа.
Не мой выбор... Не нравится... Но есть любители.

[slava3000]

РЕНТОВКА

Рентовочка - ну этот наш эмигранский выбор...
В многоэтажке той или иной степении запущенности (или наоборот порядка и чистоты) снимаем 1-2-3 спальни + гостиная + кухня за 800+ банковских билетов (в месяц).

[Блондинка]

Slava3000,мне почему то этот дом напоминает жилой дом в Московской области, что то такое родное.............

[Andrei]

Слава, я эту тему уже поднял в разделе "Жилье и Недвижимость"

[slava3000]

Slava3000,мне почему то этот дом напоминает жилой дом в Московской области, что то такое родное.............

Блондинка:
когда в первый день по приезду в Канаду я увидел такие дома у меня просто сердце упало: ну и зачем я сюда приехал? Это же наш (Екатеринбургский) спальный район!
Но потом присмотрелся и понял многое...
Однако, подмеченное Вами сходство, часто вызывает дежавю.

[AnnaE]

как же я не люблю это чувство - дежавю

[Andrei]

Таунхаус обычно берут не потому что он нравится, а потому что в квартире в здании жить не хотят, а на отдельный дом денег не хватает или мортгич такой большой не дают. Таунхаусы дешевле чем отдельные дома и как правило больше по размеру чем квартиры. У многих есть хоть небольшая но своя лужайка сзади дома. При наличии достаточного количества денег и желания их потратить на жилье обычно выбирают отдельный дом.

[slava3000]

как же я не люблю это чувство - дежавю

Увы (а может и к счастью) дежавю - это неизбежностьо эмигрантской жизни...

Таунхаус обычно берут не потому что он нравится, а потому что в квартире в здании жить не хотят, а на отдельный дом денег не хватает или мортгич такой большой не дают. Таунхаусы дешевле чем отдельные дома

Андрею, конечно виднее, но мне кажется, что именно на таунхаусы цена завышена непомерно. За такие деньги можно и домик купить.

Все эти разговоры КОНЕЧНО надо вести по конкретным объектам в конкретных районах, но в целом я скажу, что за цену нового таунхауса, я бы нашел неновый домик...

[Andrei]

Слава, цена на самый дешевый таунхаус в любом районе будет дешевле цены на самый дешевый дом. И так же самый дорогой таунхаус дешевле самого дорогого дома. Есть элитные таунхаусы довольно дорогие. Я тоже считаю что например за $600,000 намного лучше присмотреть отдельный дом.
Еще есть элитные таунхаусы присоединенные к большому зданию кондоминиуму. Там у жителей таунхауса также будет доступ к бассейну и спортзалу в здании.

[slava3000]

С этим не поспоришь, Андрей, согласен с Вами.
Просто в последние время меня убивают заоблачные цены на новые ТХ в далеко не лучших районах...

Если бы у меня был выбор ТХ или КОНДО (кондо с хорошим набором сервисов - бассейны, бани, gym, теннис...), то я бы лучше кондо выбрал.

Есть еще вариант ТХ или СЕМИ - (опять таки надо конкретные объекты обсуждать) мой выбор - СЕМИ.

[Andrei]

Слава, кондо всем хорошо кроме размера. Я лично тоже предпочитаю кондо. Кондо идеальны для небольшой семьи и главное не надо чистить снег зимой, стричь траву и кучу других вещей. Хотя многим именно это и нравится.
Но для тех у кого несколько детей, постоянно приезжают мамы/папы/бабушки в гости, просто необходим дом, так как там понятное дело больше места. И собаку там держать лучше чем в квартире. Дом- больше жилого пространства

[slava3000]

Слава, кондо всем хорошо кроме размера.

Новые кондо это кошмар, ну просто меньше хрущевки!
Видел несколько относительно старых кондо в отличном состоянии, немаленькие площади и хорошая планировка. Но (и опять это но) в них condo fee может зашкаливать - $700+ for 2-bedroom.
Нет в мире совершенства...

Дом конечно это (ИМХО) лучший вариант - ну если средста позволяют.

[AnnaE]

я на столько нажилась с соседями сбоку, снизу (сверху, слава Богу никого ибо 14 этаж), что на всю оставшуюся жизнь хватило. Хочу дом отдельный. никаких смежных!

[Andrei]

Да, кому то хочется только дом, кому то квартиру. У каждого типа недвижимости есть свои плюсы и минусы. Одноздачно говорить что какой-то из них лучший вариант не стоит.
Например в некоторых кондо совсем нельзя иметь домашних животных- кому-то это совсем не подходит, а другим наоборот идеальный вариант что в округе не будет ни кошек ни собак.

[Berryflip]

таунхаусы Вы страшненькие наснимали. есть ведь гораздо симпатичнее, новее, с бэкярдиком и т.п. конечно же они будут стоить дешевле, чем детачт дом в том же районе такого же года постройки.

мы купили недавно таунхаус в торнхилле, 3 бедрум просторные, камин настоящий, fenced бэкярд небольшой + балкон, гараж, 340 тыс, в пешей доступности от Yonge str.
За эти же деньги у озера можно купить только 1 бедрум кондо где толком не развернуться даже. на дом в торнхилле не накопили еще, но и в 1 бедрумной уже не хочется жить. таунхаус- очень хорошый промежуточный вариант на несколько лет. потом всегда ведь можно продать и купить что-то другое, имхо.