Типичные виды недвижимости в Канаде

[Irine]

И хотелось бы узнать, какова стоимость лофтов в сравнении с квартирой или таунхаусом. В нашем кондо, где мы снимаем сейчас, много лофтов, выглядят очень даже ничего.

[Andrei]

Взято из Википедии:
Лофт — тип жилища, переоборудованное под жильё помещение заброшенной фабрики, другого здания промышленного назначения. Слово loft означает «чердак», в США так называют еще и верхний этаж торгового помещения или склада, но сам стиль может присутствовать практически в любом помещении.
Лофт» имеет чисто американское происхождение и берет свое начало от фабричных построек, складов и мастерских. Идея использования заброшенных мануфактур под жилье и рабочие помещения возникла уже в сороковых годах в фабричном районе Манхэттена. Тогда цены на землю в центре города поползли вверх, — промышленные предприятия стали выводить на окраины. Освободившиеся площади охотно занимают люди искусства, привлеченные как функциональными характеристиками жилья (высокие потолки, хорошее освещение), так и низкими, по сравнению с обычными квартирами, арендными ставками. Пройдя путь от мастерской до стильного помещения, лофты оказались на пике моды к 1950-м годам. Именно здесь сосредотачивается артистическая жизнь Нью-Йорка. Модные художники открывают в лофтах свои галереи и студии. Хрестоматийный пример — «Фабрика» Энди Уорхола. Вскоре за оригинальным жильем окончательно закрепился статус элитного. Снимать большие площади в историческом центре города, в зданиях уже близких к тому, чтобы за давностью лет получить статус памятника архитектуры, молодым художникам оказалось не по карману. Их место заняли успешные адвокаты и финансисты.

Теперь обьясню своими словами про лофты в Торонто:
Лофт наиболее близок к квартире поскольку как правило это здания в несколько этажей. Большинство из них расположены в центре или около центра города, где много старых зданий. Лофты отличны от кондоминиумов, в них выставляют открытой систему труб на потолке, выставлены балки и колонны, немного внутренних стен, и высокие потолки 3-4 метра.

Есть два типа событий лофта: твердый и мягкий (hard and soft)
Хард лофты созданы путем преобразования старого коммерческого здания, такое как склад, церковь или фабрика. Например, в Торонто есть квартиры в зданиях которые раньше были игрушечной фабрикой, шоколадной фабрикой, конфетной, различными складами. Они так и называются Toy Factory Lofts, Chocolate Factory Lofts, Candy Factory Lofts.... Во многих из них стены внутри- голый кирпич, как выглядит обычное кирпичное здание снаружи.
Сотф лофты, с другой стороны, являются новым строительством и обычно имеют более открытые пространства внутри квартиры и уникальные особенности дизайна как трубы на потолке, непокрашенный цементный потолок, большие открытые пространства и т. п.

А вот например церковь превратили в жилое здание. Подробный вебсайт:
http://www.victorialofts.ca/index.php

Лофт не для всех. Те кто не хочет жить в обычной квартире и хотят свой уникальный стиль выбирают лофт. Цены на них сравнимы с ценами на кондоминиумы.
Фотки:

[Saviri]

Андрей, привет!
Спасибо за информацию про лофты. Как-то вообще раньше не знала о таком типе жилья, только название слышала. Выглядит, конечно, нестандартно, как что-то дизайнерское.
А почему церковь под жилье переделали? Здесь ведь не запрещали религию. Или это секта была?
Вас интересно смотреть и читать. Пожалуйста, продолжайте!

[Andrei]

Спасибо, Савири.
Церковь раньше была пресбитерианской- кто разбирается может прокомментировать что это за церковь. Встречаются закрытые церкви по-моему почти во всех городах. Может малая популярность в некоторых районах? Церковь купил застройщик и превратил в такой уникальный лофт.
Да, как я говорил, лофты не для всех. Но есть такие люди которые хотят только лофт и ничего больше. В последние годы в Торонто это становится все более популярным видом жилья. Есть даже риелторские фирмы которые продают почти только лофты.
Кстати, мой оффис тоже настоящий hard лофт с трубами под потолком и открытым кирпичем в некоторых местах. Может как-нибудь сделаю фотки внутри оффиса.

[spqr1945]

Пресвитерианская церковь - одна из протестантских деноминаций, существует по моему с 18 века, зародилась то ли в Германии, то ли в Англии.
Посещаемость церквей в Канаде постоянно падает, особенно в крупных городах, так что неудивительно что церковь была закрыта.

[Andrei]

Спасибо за ответ, spqr.

Есть еще один тип жилой недвижимости. В Торонто он не встречается. Есть в Миссиссауге, но больше всего в мелких городах на севере. Пока попробуйте угадать что это за вид недвижимости, а я потом расскажу завтра.

[slava3000]

LOG HOUSE

Бревенчатый дом - совершенно обычный в российской деревне, да и в городе, в Канаде - это дорого(!!) и престижно. Парадокс...
Хотя зная современные технологии стройки, можно понять почему небедные канадцы ценят Log House. В городах практически не встречается, в пригородах тоже. Основной потребитель - жители коттеджных зон.



Этот домик (1 час к северу от Торонто) Вы можете купить (вместе с 2 га земли и леса) за $750.000. Советую поторговаться ...

[Vagant]

Бревенчатый дом я бы брать не стал, как-то ненадежно в плане пожарной безопасности... Хотя выглядит ничего. Интересно другое, бывают ли кирпичные дома, а не панельные, каких я видел множество на фотографиях недвижимости в Канаде?

[Andrei]

Никто не хочет попытаться угадать какой еще тип жилой невижимости есть в Канаде?

[Andrei]

К сожалению, большого участия людей в разговоре, если это не про Белоруссию, на форуме добиться тяжело.
Итак, тип недвижимости про который я говорил это мобильный дом/трейлер. Как правило они располагаются в группах называемых трейлерный парк. В Торонто их нет совсем, а вот например в Миссиссауге есть по крайней мере 2 трейлерных парка. Стоимость жилья там $120,000-$140,000. Самые дешевые отдельные дома в Миссиссауге начинаются от примерно $230,000.
Отличительные особенности- владельцы мобильного дома владеют только домом и платят ежемесячную плату за пользование землей. Земля принадлежит владельцу трейлерного парка и не меняет владельца при продаже трейлера. В теории эти дома можно перевозить, у них нет фундамента. На практике это случается крайне редко поскольку перевоз дома дело недешевое, кроме того к главному трейлеру зачастую имеются пристройки, что делает перевоз дома еще сложнее.
Понятное дело, этот тип жилья хуже чем обычный дом, покупают их из-за цены. Цена как правило раза в 2 и более дешевле обычных самых дешевых домов в том же городе. На севере в маленьких городках некоторые трейлеры продаются всего за $30,000.
Фотки:

[Shelgachev]

Если это жилье такое дешёвое, соответственно и район этот должен быть неблагополучным.
Или это не так?

[Andrei]

Самые неблагополучные районы там где рентовка, в особенности субсидированное жилье. В трейлерных парках в основном живут владельцы. Многие из них для стариков. В целом наверное трейлеры менее благополучны чем обычные дома.

[Andrei]

Есть еще один вид кондоминиумов о которых не писали. По виду они такие же, но есть ключевые различия. В Торонто их мало, а например в Нью Йорке много. Подсказка: в одном из таких не дали купить жилье Мадонне. Кто догадается что это за тип кондоминиума?

[nutick]

Лофты мне понравились
цены, наверное, очень высокие на них?

[Karamba]

Есть еще один вид кондоминиумов о которых не писали. По виду они такие же, но есть ключевые различия. В Торонто их мало, а например в Нью Йорке много. Подсказка: в одном из таких не дали купить жилье Мадонне. Кто догадается что это за тип кондоминиума?

coop apartment?