Налог на жилую недвижимость в Торонто

Сообщение **tcherkon** » 16 апр 2010, 01:24

Местные жители, подскажите пожалуйста:
1. Я правильно понимаю, что налог на жилую недвижимость в Торонто это просто 0.8547807% от стоимости недвижимости? (муниципалитет + провинция). Федерального налога, как такового, нет?
2. Организация, которая определяет рыночную стоимость недвижимости (MPAC), она как по вашему оценивает, адекватно? Оценка действительно примерно соответствует рыночной цене?

val_01 · Сообщение **val_01** » 13 июн 2010, 17:18

Налог определяет город (North York, Richmond Hill, Mississauga, ...). Он колеблется в районе 1% от стоимости недвижимости. В этом случае стоимость недвижимости определяется городом(assesment value). Реальня стоимость(marketing Value) по которой вы можете купить недвижимость обычно выше той которую определяет город. Хотя встречаются разные варианты. Налог один и платится городу. Если есть еще вопросы, спрашивайте.

Gelena · Сообщение **Gelena** » 13 июн 2010, 19:10

Кроме налога на недвижимость (который складывается из городского и "областного"), есть еще и налог на образование (от 0.2% до 0.4% в зависимости от места проживания). Кроме того могут быть еще и спецналоги, установленные в месте вашего проживания.

val_01 · Сообщение **val_01** » 15 июн 2010, 08:24

"Налог на образование" включен в этот общий налог называемый Property Tax. А как он делиться и распределяется зависит от конкретного города. С точки зрения хозяина дома это вторичная "головная боль". Если интересно, можно выудить информацию из городского сайта. Про другие спец. налоги на недвижимость в Торонто я не слышал. При продаже - это другая история.