Short term rental Toronto: где искать?

Все вопросы о жизни в Торонто. Полезная информация.
Аватара пользователя
akick
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 5131
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 02:56

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение akick » 11 апр 2022, 12:29

AlexF писал(а):
11 апр 2022, 11:09
А что за критерии такие? Сложно им соответствовать, если ньюкамер?
Ньюкамеру околонереально, особенно без работы
Более того, с моей с трапа полученной шестизначной справкой о трудоустройстве и зп - сложно, т.к. помимо справки просят paystubs, которых у тебя пока нет (пока физически зарплата не приходила). Ну и типо, вот тебя взяли с трапа, а оказалось что ты дебил, и тебя уволили быстренько :)
Так что хотят в целом за 2-3 месяца пейстабы + кредитную историю. В идеале еще отзыв с предыдущего места аренды

В целом, можно пожить на эйре 2-3 месяца, если сразу с работой приехал, и вот у тебя и кредитная история подтянется, и пейстабы будут, и всякое такое
В ином ключе очень сложно, махач за хорошую аренду такой, будто в совке за колбасой

Т.е. я вот например снял в свежепостроенном небольшом комплексе (4 дома по 4 этажа), тут только вывалили на рынок предложения - сразу разобрали за пару дней. Район старый, школа хорошая, так что налетели мгновенно и все разобрали, рядом контейнер - весь завален коробками от мебели и техники, хотя и вывозят каждый день. Соседи нормас, никого не вижу и не слышу, что как по мне идеально :) Снял с огромной трудностью, и огромной помощью кролика, если захочет - расскажет

В школе очень удивились ньюкамерам, что типо у нас тут старый район в основном и новых не приходит, english как первый язык почти у 93% детей в школе, русскоязычных в классе нет, все англоязычные, за исключением пары ребят из Польши, Германии и еще откуда-то из ЕС. Русский язык нигде вокруг не слышим, в локал магазине как-то слышали раз где-то неподалеку, на этом пожалуй что и все. В школе кстати приняли отлично, ребенок быстро вписался, хотя с англ у него сильно так себе

Если искать жилье "хоть где", то вариантов сколько хочешь. Единственное удобство жилья - дом можно найти минимум за 10 километров от здания, просто идя по запаху карри, стирка - общая, и хорошо если в доме, а не через улицу, в школе будет почти 93% без первого английского, ну и так далее

Короче чем лучше жилье и условия, тем больше требований. Т.к. выселить тяжело - готовим денежки минимум на 6 месяцев, а то и на все 12. К сожалению такой сейчас рынок, нужно это просто принять видимо, и перетерпеть
Мудрое Пламя, Пляшущее на Курганах Дураков

abbat
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4401
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 09:29

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение abbat » 11 апр 2022, 12:37

Да тут хлебать особо и не надо, надо просто видеть что происходит вокруг.

По аренде жилья в онтарио это жесть, единственное что не просят это наверно снять трусы, в манитобе такого не было, как я понимаю в бс тоже.

Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:
С каких пор школы с «вайт треш» стали хорошими ?) на правах шутки.
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение rabbit » 11 апр 2022, 13:22

AlexF писал(а):
11 апр 2022, 10:14
В чем минус такого жилья?
Примерно во всём

Главным образом - контингент и условия жизни

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:
abbat писал(а):
11 апр 2022, 12:40
По аренде жилья в онтарио это жесть, единственное что не просят это наверно снять трусы
У нас агент решила все проблемы, и сняла нам ровно то, что мы хотели. Сопсна, вот та квартира, где ты был.
Оно, конечно, может и на любителя, но мы её сняли сразу по прилёту без всякой местной истории.

Аналогично было и у практически всех друзей тут, и кто приезжал без работы в том числе.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Аватара пользователя
akick
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 5131
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 02:56

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение akick » 11 апр 2022, 13:31

abbat писал(а):
11 апр 2022, 12:40
Да тут хлебать особо и не надо, надо просто видеть что происходит вокруг.

По аренде жилья в онтарио это жесть, единственное что не просят это наверно снять трусы, в манитобе такого не было, как я понимаю в бс тоже.

Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:
С каких пор школы с «вайт треш» стали хорошими ?) на правах шутки.
Ну все что я вижу вокруг мне нравится, очень ничего так, я даже обхожусь без машины, хожу пешком в молл и ближайшие магазины (!), хотя с ней было бы попроще конечно, ребенка в школу вожу - 12-15 мин пешком через небольшой парк и тихий район. Людей что находил тут - очень приятные

Что касается рынка - ну с последующей арендой не должно быть уже проблем, я и кредитную историю смогу показать, и пейстабы, и справку с работы, и отзыв с предыдущего места, так что должно быть изи-пизи

Отправлено спустя 52 секунды:
rabbit писал(а):
11 апр 2022, 13:24
У нас агент решила все проблемы, и сняла нам ровно то, что мы хотели. Сопсна, вот та квартира, где ты был.
Оно, конечно, может и на любителя, но мы её сняли сразу по прилёту без всякой местной истории.

Аналогично было и у практически всех друзей тут, и кто приезжал без работы в том числе.
Ну только нюанс что ты прилично вперед заплатил все равно :) Но в целом да, нужен агент, собственно мне твой как раз и помог :)
Мудрое Пламя, Пляшущее на Курганах Дураков
Аватара пользователя
AlexAA
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3732
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 10:51

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение AlexAA » 11 апр 2022, 13:33

akick писал(а):
11 апр 2022, 13:31
с последующей арендой не должно быть уже проблем
Не прибедняйся - через год купишь свой домик.

Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение rabbit » 11 апр 2022, 13:50

akick писал(а):
11 апр 2022, 13:32
Ну только нюанс что ты прилично вперед заплатил все равно
А, ну это да. Шесть месяцев. Но я изначально настраивался на то, что всё меньше 12 месяцев - огонь, так что был доволен :)
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Аватара пользователя
akick
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 5131
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 02:56

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение akick » 11 апр 2022, 14:02

AlexAA писал(а):
11 апр 2022, 13:33
Не прибедняйся - через год купишь свой домик.
В виду кульбитов российских властей я сюда смог привезти просто минимальную для въезда сумму (20к, которые уже потратил на settlement), и теперь имею запрет на продажу чего-либо в России (владельцы внж "недружественных стран", к коим относится Канада, более не могут продавать активы в России, а заранее я ничего не продавал, т.к. ехал вообще на софт ленд), смогу ли вывести денег хоть когда-нибудь - хз, так что пока на них не надеюсь :)

Придется копить уже тут, что поделать. В целом меня это не смущает, я достаточно собран и дисциплинирован для того чтобы поменять профессию на разработчика достаточно быстро, и вырасти до высокой востребованности, и не вижу преград снова скопить денег, но уже тут ;)
Любой кризис время возможностей :mrgreen:

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
rabbit писал(а):
11 апр 2022, 13:50

А, ну это да. Шесть месяцев. Но я изначально настраивался на то, что всё меньше 12 месяцев - огонь, так что был доволен :)
Ну да, но я к тому что сильно за тебя вписавшись и поработав, пришлось все равно за полгода заплатить, что я выше и обозначил как минимальный вариант для ньюкамера
При этом заметь, что у тебя тоже была работа с трапа :)
Так что без работы и кредитной истории путь один - оплата за год вперед (для норм жилья)
Мудрое Пламя, Пляшущее на Курганах Дураков
Аватара пользователя
AlexAA
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3732
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 10:51

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение AlexAA » 11 апр 2022, 15:33

akick писал(а):
11 апр 2022, 14:04
смогу ли вывести денег хоть когда-нибудь - хз, так что пока на них не надеюсь
Ну год, ну 2, ну 3 - но сможете, я в этоm - уверен. "Или ишак - сдохнет, или - падишах".
Аватара пользователя
akick
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 5131
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 02:56

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение akick » 11 апр 2022, 15:46

AlexAA, hope so
Мудрое Пламя, Пляшущее на Курганах Дураков
AlexF
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1065
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:26

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение AlexF » 11 апр 2022, 16:42

Говоря про агента, вы не ее услугами пользовались - Lana Grichanik? Ее как-то на форуме рекламировали.
2020.07.02 - CRS 473
2020.09.16 - ITA
2020.10.08 - AOR
2020.11.24 - Med passed
2022.03.18 - Remed passed
2022.04.11 - PPR
2022.07.17 - Landed
Аватара пользователя
akick
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 5131
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 02:56

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение akick » 11 апр 2022, 16:46

AlexF, да, она :)
Мудрое Пламя, Пляшущее на Курганах Дураков
AlexF
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1065
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:26

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение AlexF » 11 апр 2022, 16:50

akick писал(а):
11 апр 2022, 14:04
В виду кульбитов российских властей я сюда смог привезти просто минимальную для въезда сумму (20к, которые уже потратил на settlement), и теперь имею запрет на продажу чего-либо в России (владельцы внж "недружественных стран", к коим относится Канада, более не могут продавать активы в России, а заранее я ничего не продавал, т.к. ехал вообще на софт ленд), смогу ли вывести денег хоть когда-нибудь - хз, так что пока на них не надеюсь
Вы вроде бы приезжали до начала операции, тогда можно было вывозить валюту без ограничений. И переводы ещё работали. Хорошее было время :) Сейчас нужно уже свою операцию планировать по вывозу денег, тот ещё квест.

А продавать кроме недвижимости что-то ещё запрещено после получения иностранного внж?
2020.07.02 - CRS 473
2020.09.16 - ITA
2020.10.08 - AOR
2020.11.24 - Med passed
2022.03.18 - Remed passed
2022.04.11 - PPR
2022.07.17 - Landed
Аватара пользователя
akick
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 5131
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 02:56

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение akick » 11 апр 2022, 17:02

AlexF, у меня ниче другого и нету :) Просто несколько объектов
Что касается приезда, я ж не планировал оставаться, потому и не продавал ничего, собирался заниматься подготовкой уже после приезда, а сам переезд планировал летом
Да ладно, не страшно. Ну куплю я недвижимость на несколько лет позже, не велика печаль :)
И когда-нибудь может смогу и вывести денег, вообще отлично будет
Мудрое Пламя, Пляшущее на Курганах Дураков
abbat
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4401
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 09:29

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение abbat » 11 апр 2022, 17:04

rabbit писал(а):
11 апр 2022, 13:24
У нас агент решила все проблемы
проблемы она решает пересказывая какие доки от вас нужны и все, в плане доков то.
cls
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 25 янв 2017, 13:53
Откуда: Ванкувер

Short term rental Toronto: где искать?

Сообщение cls » 11 апр 2022, 17:24

Насчет продажи недвижки, минфин говорят заднюю дал и не требует "спец комисии" для сделок с физиками

Ответить

Вернуться в «Торонто/Онтарио»