Аренда в GTA

[AlexAA]

Я всегда имел дело лишь с компаниями - всегда предпочитал бездушное общение и лишь по закону, никто никому ничего не должен. Чтоб за всем следил бездушный супер - которому всё по барабану - поломалось - вызывает контрактора и немедленно - деньги не его и не будет он искать подешевле или похуже - забились трубы - через 2 часа водопроводчик - стучит в дверь, вылетели пробки - вот тебе электрик, положено убрать стоянку от снега раз в день - приехали - убрали.
Хочешь сьехать пораньше - запалти за 2 недели или 3 - не помню - и езжай.
не стоит расчитывать на людскую доброту как описал Диспетчер выше, точнее стоит на неё - не расчитывать, увы.
в общем я - всеми лапками - только за компанию и побольше - я прожил почти 10 лет на сьёме в 3-ё местах - 2 в Торонто , одно в Китченере.
И да, я слышал много - страшилок-рассказов от людей, снимавших у частников, коие пока не буду тут пересказывать, ну типа - полетел обогреватель воды - и люди - неделю сидели без гор. воды, пока хозяин искал бойлер подешевле... в общем - да здравствует бездушная машина закона.

[rabbit]

Хз, я вообще не представляю, зачем снимать не кондо. Как минимум контингент тут куда приятнее, особенно если большая часть - собственники.

[messer]

Цена?

[Font]

Хз, я вообще не представляю, зачем снимать не кондо.

я вообще не представляю как такое можно представлять.
Есть сотня причин почему съем кондо менее предпочтителен, чем съем чего-либо другого

[rabbit]

Цена?

Мы когда смотрели, разница была типа баксов 400-500 что ли в месяц. При этом в одном случае это рентовка, а в другом - свежий дом с классным контингентом, где большинство - собственники.

я вообще не представляю как такое можно представлять.
Есть сотня причин почему съем кондо менее предпочтителен, чем съем чего-либо другого

Не, ну раз люди снимают - явно есть какие-то объективные причины. Поэтому я и написал слово "я" - именно для меня нет аргументов в пользу рентовок.

[messer]

Я понимаю что для масковских мажорчиков 500 каксов не деньги но все же..

[Ivan.Galv]

Апартмент билдинги почти все сделаны в 1970х годах, скидка там именно за это. Есть немного совсем новых, но ценник там как у конд.
Глубоко фундаментально, апартмент билдинги дешевле обслуживать и поэтому они гипотетически способны быть значительно дешевле чем конды. Но на практике дешевле именно старые билдинги, а на новые рынок диктует цену и профит просто идет в карман владельцу.

У старых апартмент билдингов стиралка в бейсменте, а не в квартире, кухня не новая и без продвинутых холодильников и плит. Зачастую отопление электрическое и лтсутствует кондиционер.
С другой стороны только в старых зданиях можно иметь много пространства в квартире, ибо новые квартиры строят очень компактно.

Те же двухбедрумных в кондах - почти все 799-899 sq ft.
В пересчете на семью с ребенком, это более компактная жизнь, чем у single в junior bedroomе с 570 sq ft.

А в более старых домах навалом 1000+ двухбедрумных и 700 sq ft однобедрумных.
В относительно новых домах тоже встречаются 1000+, но редко.


А по способности заключить договор, традиционно было, что если у Вас нет работы не на испытательном сроке в 60к в год и более, то в апартмент билдинги вас не возьмут, а в кондах предоплата за полгода или год решает любой вопрос. Однако сейчас до сентября эти билдинги полупустые и могут быть помягче.

[rabbit]

messer, причем тут мажорчики? Ты как бы переезжаешь в другую страну, особенно с семьёй. И у тебя есть вариант либо сидеть в сорокалетнем доме в компании с мутным контингентом и стиралкой в подвале, либо заплатить на 25-30% больше и оказаться в новом кайфовом доме с куда более приятным контингентом вокруг. Особенно учитывая зарплаты в Торонто, пять сотен - не такая уж страшная переплата за то, чтобы жить в приятном месте. А уж если речь про 1бр - так вообще о чем речь, там разница баксов в 300-400 максимум. У нас друзья вдвоем в сентябре прилетели - за 2к сняли у инвестора новый маленький юнит вообще в только что построенном кондо, они там первые жильцы. Вокруг в основном собственники, классный контингент, дома все ништяки и удобства. Стоило пытаться сэкономить четыре сотни и искать рентовку? Особенно на фоне того, что в Торонто довольно быстро находится работа, и уж при работе вдвоем эта разница вообще ощущаться не будет.

Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:
Просто блин, я вот с чем согласен из утверждений почти всех иммигрантских каналов - что не стоит экономить на жилье на первое время. Это ведь самый кайф - первый год в новой стране, всё новое и интересное, и от того, где ты будешь жить, процентов на 50 минимум зависит твоё восприятия всего вокруг. Тем более, что PoF по объему в любом случае хватит на то, чтобы на полгода вперед оплатить нормальную хату и было что покушать, а уж за полгода работа точно найдется.

На истину не претендую, и понимаю, что это может быть не самый рациональный подход. Но блин, первое впечатление о стране будет только один раз в жизни же)

[messer]

Так после России даже вонючая торонтовская рентовка это дворец. А 500 это довольно внушительная помесячная сумма

[rabbit]

Два настолько бредовых утверждения, что подозреваю, что это таки опять троллинг. Тогда сорян, это как-то без меня.

[gzn]

Учитывая, что твоя арендная плата это по сути выброшенные в унитаз деньги, переплачивать 400-500 баксов в месяц это непозволительная роскошь. Чистый расход посленалогового заработка. Лучше ужаться на несколько лет, отказаться от соседства крутого контингента крутых собственников на М4 купе, и купить своё жильё.
Лайк риалли, мне даже 50 баксов за аренду переплачивать жалко.

[rabbit]

Серьезно? Настолько наплевать, где жить и с кем общаться? Жить в старой рентовке с женой и детьми с хз пойми каким контингентом ради того, чтобы за год такого существования отложить лишние шесть тысяч?

Отправлено спустя 15 минут 45 секунд:
Ну то есть приоритеты разные у всех, конечно, но а чо тогда не бэйсмент, например? Ещё дешевле будет, можно и ещё тысяч пять отложить!

[Ivan.Galv]

Канада страна жуткого микса мнений)
Едьте в Калгари тогда...двухбедрумное кондо за 1200 в мес
И машину нафиг ибо в Онтарио грабительская страховка.

Отправлено спустя 5 минут 22 секунды:
В инете щас полно людей которые ненавидят всех за то, что хаузинг неподъемен. (Подучиться или сменить работу при этом не додумались)
Другим он подъемен, но типа дорого и неохота брать риски. (Свалить туда где риски ниже тоже не могут)
Третьи живут и рентуют не экономя. (Жизнь одна, чо, инвестмент дело скучное)
Четвертые работают на гавноработе на фуллтайме и рассказывают, как правильно вести скромный образ жизни. (Самые отмороженные еще и в профсоюзах состоят с годовым планом повышения зарплат)
Пятые понабрали потреб кредитов и лишили себя всяких возможностей. (Чисто российский кейс и тут встречается)

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Имхо, ближайшие пару лет будут именно прозрением на тему "О, оказывается я могу получать больше, если захочу"
Конечно Киосаки все врядли кинуться читать, который пишет что ни один миллиардер еще пока не стал миллиардером жмотством, А стал фокусируясь на росте профита. Но инфляция и сильно выросшая недвижка вынудят население работать над ростом зарплат.

[abbat]

Имхо это киосаки просто мошенник и шарлатан, подход - хочешь зарабатывать больше - так зарабатывай, полный бред, если бы все могли по желанию зарабатывать больше мы давно жили в раю.

[rabbit]

abbat, при всем моем неоднозначном отношении к Киосаки, что здесь не так? Любой человек всегда может зарабатывать больше, было бы желание. Просто люди - не роботы для зарабатывания денег, поэтому на определенном этапе могут начинать хотеть другого.