Аренда в GTA

Все вопросы о жизни в Торонто. Полезная информация.
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Аренда в GTA

Сообщение rabbit » 17 дек 2021, 12:33

Alt, так я тогда не понимаю, о чем спор вообще. Я и не отрицаю, что в мире рентовок и жилья под краткосрочную аренду будет вот такая дичь. Просто к жилью это не имеет отношения примерно никакого, ИМХО. И тут vlil уже неоднократно причины озвучил. Я про кондо, таунхаусы, дома - то, что можно назвать "обычным канадским жильём", короче говоря.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Font писал(а):
17 дек 2021, 12:27
Заходишь на такую кухню и понимаешь, что она с историей, не то что этот попсовый мимикошный мрамор
Не, ну тут не поспоришь :)
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen

Аватара пользователя
Елена Палагнюк
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
Откуда: Toronto

Аренда в GTA

Сообщение Елена Палагнюк » 17 дек 2021, 12:38

rabbit писал(а):
17 дек 2021, 12:10
Font, ну а что поделать, если оно так и есть)

Еще раз: я не отрицаю, что они есть. И что даже есть люди, которым они нравятся. Просто сомневаюсь в тезисе про "подавляющее большинство канадцев", только и всего.
По мне так плит с электрическим элементом конечно до сих пор много, но мне кажется все таки меньше чем со стеклом. Я очень много хожу по разным квартирам и домам, чисто визуально преобладают все таки стеклянные поверхности, особенно в квартирах. Хотя я практически не занимаюсь арендой бейсментов. Может там их и больше. В основном в бейсментах такие плиты и вижу. Ну и в домах 30-40 лет +.

Ну а для рентовок плиты с электроспиралями просто незаменимы. Легче отмыть и дешевле поменять если надо, тк если в кондо тенант еще может чувствует какую то личную ответственность перед лендлордом за состояние квартиры, то в рентовке очень часто тенантам совсем плевать как и что они после себя оставят.
Последний раз редактировалось Елена Палагнюк 17 дек 2021, 12:43, всего редактировалось 1 раз.
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Аренда в GTA

Сообщение rabbit » 17 дек 2021, 12:42

Елена Палагнюк, пасиба!
Да, я имел в виду именно кондо, таунхаусы, дома. Про бейсменты, рентал аппартменты и краткосрочную аренду ничего не говорил, потому что это вряд ли можно отнести к типичному канадскому домохозяйству. И мне просто странно, когда выводы о "большинстве канадских домов" делаются на основании проживания в рентовках и краткосрочной аренде.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Alt
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1744
Зарегистрирован: 24 ноя 2019, 12:43
Откуда: без определенного места жительства

Аренда в GTA

Сообщение Alt » 17 дек 2021, 12:53

Елена Палагнюк писал(а):
17 дек 2021, 12:38
По мне так плит с электрическим элементом конечно до сих пор много, но мне кажется все таки меньше чем со стеклом.
Елена, почему в Канаде не ставят панели в своем жилье? В российских реалиях почти все ставят панель, когда затевают ремонт на кухне. Просмотрев кучу объявлений на realor.ca, вижу, что это редкость.

Ну и конечно, отдельная боль. Мало канадцев (да и американцев) знакомы с лейкой в душевой.
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Аренда в GTA

Сообщение rabbit » 17 дек 2021, 12:54

Alt писал(а):
17 дек 2021, 12:53
Ну и конечно, отдельная боль. Мало канадцев (да и американцев) знакомы с лейкой в душевой
Вот тут плюсую неистово. Реально не врубаюсь, почему так, просто обычно лейка вмонтированна в стену и не двигается ))

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
причем обычный душ (ну, гибкий шланг) продаётся за копейки и заменяет дефолтную лейку за две минуты даже без инструмента. У нас лэндлорд был не против, мы просто сами повесили другую лейку.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Еще не врубаюсь, почему в ванной ставится всратый кран, который регулируется только в одной плоскости (то есть одновременно увеличивается и температура и давление). Это реально тупняк какой-то. Особенно непонятно это на том фоне, что в раковинах (на кухне и в ванной) стоят нормальные смесители, регулирующиеся в двух плоскостях (темература и давление)
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen

Аватара пользователя
AlexAA
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3733
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 10:51

Аренда в GTA

Сообщение AlexAA » 17 дек 2021, 13:29

vlil писал(а):
17 дек 2021, 12:24
Панель в рентовке? Ни за что и никогда. Говорю как бывший building superintendent. По причинам, озвученным ранее Алексом. Плиту можно по крайней мере тупо и недорого заменить, если тенанты ушатали окончательно. "Спирали" из той же оперы. Отмыть плиту после некоторых тенантов невозможно по определению.
Елена Палагнюк писал(а):
17 дек 2021, 12:38
Ну а для рентовок плиты с электроспиралями просто незаменимы. Легче отмыть и дешевле поменять если надо, тк если в кондо тенант еще может чувствует какую то личную ответственность перед лендлордом за состояние квартиры, то в рентовке очень часто тенантам совсем плевать как и что они после себя оставят.
Я думаю - тут ответ бывшего супера и реэлтора - профессионала и он всё обьясняет и тему плит в рентовках - можно закрыть...
Аватара пользователя
Елена Палагнюк
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
Откуда: Toronto

Аренда в GTA

Сообщение Елена Палагнюк » 17 дек 2021, 13:55

Alt писал(а):
17 дек 2021, 12:53

Елена, почему в Канаде не ставят панели в своем жилье? В российских реалиях почти все ставят панель, когда затевают ремонт на кухне. Просмотрев кучу объявлений на realor.ca, вижу, что это редкость.

Ну и конечно, отдельная боль. Мало канадцев (да и американцев) знакомы с лейкой в душевой.
Мне кажется что как и во многих других сферах, различные новшества в строительных материалах и бытовых приборах в Канаде не особо проявляются, так как это очень зарегулированная страна и народ в отношении новинок, особенно европейских совсем не в курсе. Берут в основном то что есть. Вот вы, к примеру знаете про панели, а множество людей и не подозревают что такие есть, тк не интересуются и видят только то что в магазине стоит.

Здесь чтобы ввезти что то новое, а главное получить разрешение на использование, очень и очень сложно. Тем более, когда это касается массового строительства и использования людьми в личных целях. Здесь на простую лампочку нужно миллион разрешений. Что говорить про электрические плиты...
Ну и строители, конечно, пытаются сэкономить на всем. Зачем им какие то новшества, когда покупатель купит и то что было создано по дизайну несколько лет назад. Как меня бесят эти низкие кухни c короткими кабинетами в новых домах где строители ставят короба. Они внутри пустые, но в целях экономии на кухонной мебели им выгодно так поставить - они и ставят. Или вообще молчу про попкрон на потолке. До сих пор так строят. Нонсенс :(.

Панели в кухнях есть и их не мало, но в основном в новых домах. Там уже совсем другая концепция кухни, где духовка стоит отдельно и их может быть две или три и разной конфигурации. Ну и все остальные бытовые приборы соответственно в основном встроенные с замечательными функциями.

Канадский потребитель не избалован большим выбором европейских брендов. Есть несколько монстров производителей достаточно недорогих бытовых приборов как Whirpool, KitchenAid, LG, Samsung, Frigidaire. А есть подороже Bosch, Miele. Есть и люксовый сегмент, как например Thermador, Liebherr or Viking. В специализированных магазинах продают супер современные апплаинсы, но и цены соответствующие...

Так как в Канаде все таки я считаю преобладающее большинство домовладельцев это все таки средний класс, то соответственно и бытовые приборы приобретаются в соответствии с недвижимостью. Ну а для тех кто хочет поставить себе что то получше, то выбор всегда есть.

То же касается и сантехники. Есть здесь замечательные специализированные магазины европейской сантехники, итальянской в основном. Есть и хорошие канадские производители. В простых магазинах они не продают. Только через дистрибьютеров. Выбор в основном по каталогам, но купить можно все что угодно. Просто надо знать где и что искать.

Я когда делала в своем доме ремонт то не особо знала где нужно что покупать. Как основная масса людей, в общем, что мы знаем про строительные магазины? Хорошо что взяла профессионального дизайнера и она показала и провезла по таким замечательным магазинам или прямым поставщикам, о которых я даже не подозревала. В общем знающие люди, когда делают хороший ремонт для себя, идут не в Home Depot .
Так что все здесь есть, просто надо знать где брать и быть готовым заплатить за красоту и удовольствие. Ну это же для себя :).
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Аренда в GTA

Сообщение rabbit » 17 дек 2021, 13:57

Елена Палагнюк писал(а):
17 дек 2021, 13:55
Или вообще молчу про попкрон на потолке
Изображение

Первое, что в своем будем переделывать
Реально, такая дичь ))
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Аватара пользователя
AlexAA
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3733
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 10:51

Аренда в GTA

Сообщение AlexAA » 17 дек 2021, 14:21

rabbit писал(а):
17 дек 2021, 13:57
Первое, что в своем будем переделывать
согасен - я не обратил внимания на чёртов попкорн, а это даже не попкорн - нечто вроде сглаженного попкорна (вызванный мастер вроде назвал это "кожурой апельсина" - и отказался это чинить).
У меня на потолке несколько небольших трещин (они не растут и уже им лет 8 ) и это стандартно для новых домов. Но теперь из-за чёртова попкорна, вместо того чтоб их просто замазать и закрасить - надо перекрашивать весь потолок и в кухне и в прихожей, т.к. сделать такое-же уродство и чтоб было незметно - никто не берётся... А поэтому по страой традиции - я решил не делать - ничего ;)
Аватара пользователя
Елена Палагнюк
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
Откуда: Toronto

Аренда в GTA

Сообщение Елена Палагнюк » 17 дек 2021, 14:33

Alex, если вам все таки понадобится то могу поделиться контактом мастера, который делает даже очень сложные работы, только попкрн. Он реально супер! Мне надо было убрать крошку внутри скайлайта, там высота минимум 15 фитов. 5 человек отказалось, а этот сделал супер профессиональную работу. Даже не знаю честно говоря как он там везде достал даже со скафолда. Но получилось все просто замечательно! И еще человек оказался хороший :).Я много строителей знаю, но чтобы от чистого сердца кого то рекомендовать - практически никогда этого не делаю. Этот парень на самом деле супер профессионал своего дела.
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Аватара пользователя
AlexAA
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3733
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 10:51

Аренда в GTA

Сообщение AlexAA » 17 дек 2021, 14:37

Елена Палагнюк писал(а):
17 дек 2021, 14:33
могу поделиться контактом мастера, который делает даже очень сложные работы
Я б с удовольствием, т.к. у меня высота потолка 3.8 метра и те пара "мастеров", которые смотрели - не берутся это делать, т.к. надо будет перекрашивать весь потолок (цвет такой тоже не подобрать), но я в Китченере и сюда мастер из ГТА - вряд ли поедет...
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Аренда в GTA

Сообщение rabbit » 17 дек 2021, 14:41

AlexAA, у нас в начале января ребята будут эту работу делать (высота поменьше, правда), если все хорошо (а по опыту предыдущих взаимодействий должно быть всё хорошо) могу узнать, возьмутся ли они за четырехметровые потолки в Китченере и сколько будет стоить.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
abbat
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 4401
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 09:29

Аренда в GTA

Сообщение abbat » 17 дек 2021, 14:42

У нас был гипсокартон на потолке.
vlil
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 5208
Зарегистрирован: 19 фев 2012, 12:12

Аренда в GTA

Сообщение vlil » 17 дек 2021, 14:47

Так и тут гипсокартон. Более того, в домах потолок из одного гипсокартона только и состоит... не дай бог на чердаке между балок наступить. :roll:
Вопрос в том, на кой этот самый на него всякой хренью брызгать. Типа "текстура", ага... ну walnut еше могу стерпеть, особенно если в два цвета - вполне прилично выглядит. Но попкорн - это трэш угар и содомия, точно.
Муж подруги жены занимается натяжными потолками. Спрос есть, в очередь стоят. Но в основном не урожденные канадцы конечно.
И окна европейские находил помнится... в общем Елена верно заметила - найти можно почти все. Но надо быть готовым за это платить ильно поболее чем в Хоум Депо.
Последний раз редактировалось vlil 17 дек 2021, 14:51, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
AlexAA
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 3733
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 10:51

Аренда в GTA

Сообщение AlexAA » 17 дек 2021, 14:48

rabbit, да, спроси, я не думаю что работы больше чем на день, хотя я мало в этом понимаю - видимо надо содрать весь попкорн - вот посмотрел как эта штука называется: orange peel ceilings (мать её)
но к нему ещё придётся перекрасить стены видимо в гостинной и возможно в кухне ...

Ответить

Вернуться в «Торонто/Онтарио»