Аренда в GTA

Все вопросы о жизни в Торонто. Полезная информация.
Alt
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1744
Зарегистрирован: 24 ноя 2019, 12:43
Откуда: без определенного места жительства

Аренда в GTA

Сообщение Alt » 06 июн 2021, 13:48

Кто эти люди, у которых рейтинг выше 800 или даже 900, если кролик, имеющий доход выше среднего и выплачивающий кредит, имеет рейтинг всего лишь 746? Причем порядка 60% канадцев имеет рейтинг выше 746.

Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Аренда в GTA

Сообщение rabbit » 06 июн 2021, 13:59

Ivan.Galv писал(а):
06 июн 2021, 13:37
Кредитные бюро не будут помнить о том, что ты круто все выплачивал, они просто сотрут весь этот лимит и это просадит скор, и выйдет как будто зря старался.
Понял. Ну и я, честно говоря, ожидал немного большего имппакта, чем "скор вырос на 15 за полгода". Закрою значит, а то чо он деньги сжигает.

Отправлено спустя 6 минут 27 секунд:
Alt писал(а):
06 июн 2021, 13:48
Кто эти люди, у которых рейтинг выше 800 или даже 900, если кролик, имеющий доход выше среднего и выплачивающий кредит, имеет рейтинг всего лишь 746? Причем порядка 60% канадцев имеет рейтинг выше 746.
Я подозреваю, что у меня просто нет никаких серьезных кредитных продуктов. Типа вот возьму ипотеку на хату за 700к+ и буду её несколько лет безупречно выплачивать - и это уже будет другой совсем скор. У 60%+ канадцев, я думаю, есть ипотеки (или были в прошлом). А я как бы год как прилетел в страну, и из кредитных продуктов у меня только дефолтная кредитка RBC с лимитом две штуки (которую я еще и неправильно юзаю, как выясняется, ибо я обычно закидываю деньги когда тыщу уже потрачу) да кредит на тачку, причем б/у, взятый именно во имя этого скора. Так что всё логично, ИМХО. Было бы странно, если б любой челик мог просто прилететь, поколдовать с кредитками и через год иметь скор лучше чем у большей части населения страны.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Аватара пользователя
messer
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 15924
Зарегистрирован: 29 май 2012, 18:19

Аренда в GTA

Сообщение messer » 07 июн 2021, 15:25

rabbit писал(а):
06 июн 2021, 12:07
Вон акик, помню, кидал статью на хабре,
Он жив хоть?

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Alt писал(а):
06 июн 2021, 13:48
Кто эти люди, у которых рейтинг выше 800 или даже 900, если кролик, имеющий доход выше среднего и выплачивающий кредит, имеет рейтинг всего лишь 746? Причем порядка 60% канадцев имеет рейтинг выше 746.
Лол что?
Кролик в Канаде дай Бог год живет, построить рейтинг берет время.

Отправлено спустя 4 минуты 16 секунд:
gzn писал(а):
05 июн 2021, 21:55
Учитывая, что твоя арендная плата это по сути выброшенные в унитаз деньги, переплачивать 400-500 баксов в месяц это непозволительная роскошь. Чистый расход посленалогового заработка. Лучше ужаться на несколько лет, отказаться от соседства крутого контингента крутых собственников на М4 купе, и купить своё жильё.
Лайк риалли, мне даже 50 баксов за аренду переплачивать жалко.
У масковских мажорчиков своя математика
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Аренда в GTA

Сообщение rabbit » 07 июн 2021, 16:02

messer писал(а):
07 июн 2021, 15:30
Он жив хоть?
Да, общаемся
messer писал(а):
07 июн 2021, 15:30
У масковских мажорчиков своя математика
Ты там вроде говорил про "давайте не будем коверкать" названия городов, или нет?

У меня математика очень простая: мне важно, что я вижу вокруг каждый день. И это мотивирует меня больше работать и зарабатывать. Практически у всех друзей тут аналогичная история: даже кто приезжал без работы, сразу снимали нормальное жильё. Ну потому что блин, если сразу попасть в безысходность - зачем тогда вообще переезжать?
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Аватара пользователя
gzn
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1259
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:13
Откуда: Toronto

Аренда в GTA

Сообщение gzn » 07 июн 2021, 16:11

rabbit, у тебя все какие-то крайности, если рентовка, то нищета и безысходность, а если кондо, то благополучие и вайб. Это, мягко говоря, не так. Есть и там и там плюсы и минусы, и мерзкие соседи есть и там и там.

Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Аренда в GTA

Сообщение rabbit » 07 июн 2021, 16:13

gzn, так мы тут изначально обсуждали впоне конкретику и конкретные цифры. И что разница между описанным "дом семидсятых годов с общей стиралкой" и "новый кондо с отличным контингентом" составляет около пяти сотен. Есессна есть вариации в обе стороны. Может быть и старый кондо и новая рентовка, например. Тогда разница еще меньше будет.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Аватара пользователя
messer
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 15924
Зарегистрирован: 29 май 2012, 18:19

Аренда в GTA

Сообщение messer » 07 июн 2021, 16:25

gzn писал(а):
07 июн 2021, 16:11
rabbit, у тебя все какие-то крайности, если рентовка, то нищета и безысходность, а если кондо, то благополучие и вайб. Это, мягко говоря, не так. Есть и там и там плюсы и минусы, и мерзкие соседи есть и там и там.
Любит пацанчик понт закинуть :)
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
Аватара пользователя
rabbit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 12819
Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
Откуда: Humber Bay Shores

Аренда в GTA

Сообщение rabbit » 07 июн 2021, 16:48

Да какой понт, лол. Мы тут вроде варианты жизни ньюкамеров обсуждаем. У нас здесь все друзья рассуждают ровно как и мы в этом ключе. Но дело каждого, убеждать никого не собираюсь.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Krit
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 967
Зарегистрирован: 22 май 2014, 03:14

Аренда в GTA

Сообщение Krit » 12 июн 2021, 00:06

Ребята, мы тут еще нашли приемлемые кондо на rentals.ca, и realtor.ca.
Особенно на rentals.ca, район Bayview (вроде норм), но не знаю, можно ли доверять этому сайту. Цены что-то сильно низкие, в районе $1900 за нормальную двушку, тогда как я видел средние $2400 по тому же примерно району от других источников.
Что скажете?
Аватара пользователя
Ivan.Galv
Альфа самец
Сообщения: 7311
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Откуда: Toronto

Аренда в GTA

Сообщение Ivan.Galv » 12 июн 2021, 00:23

Krit писал(а):
12 июн 2021, 00:06
Что скажете?
realtor.ca это копия MLS. Там без агента никак. Даже если у Вас его нету, Вас будет представлять агент лендлорда и получать за это гонорар.
А Rentals.ca это частная барахолка вроде kijiji или padmapper. Нет оснований чтоб там были цены ниже, скорее Вы чтото не заметили в описании вроде совместного проживания или бейсмента.
ESJ
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 07:40

Аренда в GTA

Сообщение ESJ » 10 дек 2021, 09:09

Здравствуйте, форумчане. Ждём визу в Канаду.Подскажите , пожалуйста, стоит ли снимать квартиру в бейсмент. Не бывает ли в них проблем( кроме освещения)? Бейсмент как я поняла немного дешевле чем обычная квартира в здании. В цены в Торонто честно говоря кусаются. Какие подводные камни могут ожидать в бейсментах? Может не такие они уж и плохие. Буду рада любому мнению и опыту. Благодарю
Аватара пользователя
Ivan.Galv
Альфа самец
Сообщения: 7311
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Откуда: Toronto

Аренда в GTA

Сообщение Ivan.Galv » 10 дек 2021, 09:15

ESJ писал(а):
10 дек 2021, 09:09
Какие подводные камни могут ожидать в бейсментах? Может не такие они уж и плохие.
Не то чтобы у квартир совсем нет рисков, но у бейсментов есть свои специфические.
Такие как
1)бОльшая холодность по сравнению с остальным домом
2)часто бОльшая влажность впринципе и как результат риск наличия плесени в частности, что негативно сказывается на здоровье
3)наличие поблизости комнаты с boiler/laundry, изза которой есть дополнительный шум
4)бОльшая фауна, мухи, паучки, сороконожки и не дай бог крысы и мыши - все берут начало в доме чаще всего оттуда

А так да, бейсменты часто более просторны чем комнаты и более дешевые чем квартиры, поэтому практически все кто могут легально его сдавать - сдают.
Alt
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1744
Зарегистрирован: 24 ноя 2019, 12:43
Откуда: без определенного места жительства

Аренда в GTA

Сообщение Alt » 10 дек 2021, 09:30

ESJ писал(а):
10 дек 2021, 09:09
стоит ли снимать квартиру в бейсмент
Я однажды с дуру снял бейсмент на месяц. Через три часа я оттуда съехал. Категорически не рекомендую. Вы будете слышать каждый шорох сверху. В добавок, гнетущая атмосфера из-за отсутствия нормальных окон\света.
Аватара пользователя
TomCat
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 1188
Зарегистрирован: 08 июл 2013, 07:45
Откуда: Toronto, ON

Аренда в GTA

Сообщение TomCat » 10 дек 2021, 10:46

Снимал бейсмент. Мои впечатления:

1. Мало света, так как окошки совсем маленькие.
2. Да, если рядом есть стиралка, то грохочет она сильно.
3. Слышно как топают наверху, даже если весь пол в кавролине.
4. Проблем с мышами и насекомыми не было. Но у меня были очень хорошие лэндлорды.
5. Холодно или жарко не было. Так как климат контроль как-никак.
6. Иногда ви-фи тормозил. Но потом мы поставили усилители сигнала и вроде бы стало получше.
7. Бэйсмент нужно вот прям обязательно смотреть перед арендой.

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд:
ESJ писал(а):
10 дек 2021, 09:09
Может не такие они уж и плохие.
Зависит от ваших требований. Я нормально жил в бейсменте 2 года, но у меня не очень высокие запросы, если честно.
Ontario Cat, Pro-democracy extremist
Спецоперация - Это Мир
Незнание - Сила
Локдаун - Свобода.
Аватара пользователя
akick
Заслуженный форумчанин
Сообщения: 5131
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 02:56

Аренда в GTA

Сообщение akick » 10 дек 2021, 11:13

Чо за стиралки такие что грохочат? На них консервные банки чтоль вешают?
Я понятия не имею например что стиралка стирает, ее вообще не слышно
Мудрое Пламя, Пляшущее на Курганах Дураков

Ответить

Вернуться в «Торонто/Онтарио»