Взять ипотеку в GTA vs. Жить в рентовке

[kukaracha]

Во-во))
У меня была трёшка в панельной девятиэтажке - 51 кв.м.. Трёхкомнатная квартира, Карл! То есть 2бр по местным меркам.
Дом свой когда построили - там тоже было две отдельные спальни (плюс кухня-гостинная и кабинет, большая угловая ванна, два туалета) - 70м2.
Поэтому я реально радуюсь местным критериям. Смотрю такой таунхаус квадратов на 100 - пёрфект фо даунсайзерс, говорит объявление. Ничо так даунсайзинг, думаю я

К хорошему быстро привыкаешь:) Плюс тут не очень оптимальные планировки, так что много места тупо не используется.
P.S. Какой-то совсем маленький домик на 70м2.

[Antoxa]

Не подскажите как там после рекострукции на Комершл бродвей пересадку легче стало делать?

Гуглите внимательнее, от Метротауна ветка без пересадки

[Stjernberg]

Метротаун это как Лепс вместо джо кокера для бедных.

Ну, для кого-то и Джастин Бивер - певец.

[messer]

Ну нам сейчас в 2бр (1 bath) на 700 вполне комфортно с двумя, но потом будет маловато, это да.

700 на 4х? Мда

Отправлено спустя 5 минут 58 секунд:
Погуглил 70кв метров это 750 футов.. что это за избушка такая. Не представляю как там жить

[Stjernberg]

Шок -контент! Есть такие, кто и в смартах ездют и в фиатах пунто

[messer]

Бедняги

[rabbit]

700 на 4х? Мда

Мне больше интересно, что нам делать сейчас с остальным местом. Просто мы и в России жильё делали под свои потребности, и тут не могу сказать, что нам чего-то не хватает. Вот будет у меня еще один бэдрум - зачем он нужен?))
У нас детская комната, наша спальня, приятная кухня-гостинная. Всё это по периметру остеклено. Нам тут реально кайфово, и пока я не вижу, зачем нам ПРЯМО СЕЙЧАС больше места. Дополнительные территории прибирать?

То есть когда дети постарше станут - конечно нужно сильно больше места, потому что
а) их нужно расселять каждого в свою комнату
б) нужно больше свободного места для всяких их более взрослых движух и интересов. Но пока - реально места за глаза. Был во многих квартирах, жили в доме у родителей (200 квадратов) - нам такое пока просто не надо.

[messer]

Мне больше интересно, что нам делать сейчас с остальным местом.

Да хз мне 1200-1300 наших на 5-рых хватает впритык.. К хорошему быстро привыкаешь

[rabbit]

messer, ну вас пятеро, тут уже никак двумя комнатами не обойтись, а 3 бр - это уже ближе к ста метрам и есть. Да и возраст, надо думать, чуть постарше.

[messer]

ну вас пятеро, тут уже никак двумя комнатами не обойтись, а 3 бр - это уже ближе к ста метрам и есть. Да и возраст, надо думать, чуть постарше

Да не по возрасту примерно как твоим

У меня просто 2 этажа я представляю один этаж убрать, накинуть к первому этажу еще 50 кв футов. Там должны поместиться кухня, гостиная и хотя бы 2 спальни... И че то фантазии моей недостаточно

[SUPER]

Иностранцы тоже сегодня могут купить здесь недвижимость, но нужен даунпеймент 35-50% от стоимости, те же доказательства дохода, другие справки и им придется заплатить дополнительный налог.

Я канадец, но живу в США. Считается, что я иностранец или нет?

[Boom]

Не надо торопиться, можно и порентовать какое то время. Многие вообще живут всю жизнь в ренте и не переживают насчет собственного жилья.

как-то страшно не торопиться, когда каждый месяц у застройщиков цена росла на 40К))

Есть программы для ньюкамеров, которые в первые месяцы не смотрят на канадскую работу при даунпейменте 35%+.
Кроме того, жесткие требования только у A-лендеров. B-лендеры или private лендеры больше заботятся даунпейментом в доме, чем формальными признаками безукоризненного дохода.
Обновите мортгидж брокера, если он Вас послал, не найдя вариантов.
Сейчас ставки у B-лендеров по сути такие же как год назад были у A-лендеров.

да, нам говорили про 35%, но у нас только 20% было для сохранения комфортной жизни.

700 на 4х? Мда

это не я писала, вы меня в чью-то цитату вставили.

по теме: мы сейчас живем в таунхаусе 170 кв м (сорри, я все еще в метрах считаю), двое взрослых, двое детей. приятно, что ни говори. поначалу думали: сколько простора! сейчас практически все место зас... заняли.
в квартиру никогда в жизни

[messer]

это не я писала, вы меня в чью-то цитату вставили.

по теме: мы сейчас живем в таунхаусе 170 кв м (сорри, я все еще в метрах считаю), двое взрослых, двое детей. приятно, что ни говори. поначалу думали: сколько простора! сейчас практически все место зас... заняли.
в квартиру никогда в жизни

Извените на форуме цитаты очень странно работают это ребиту было.

Вот именно нам тоже хлам уже некуда девать. Как в двое меньшей квартире жить друг у друга на голове не дай Бог

[akick]

Глянул по калькулятору, оказывается я живу в 1097 sq ft, места в целом с избытком (нас трое), думаю в 600-700 без проблем бы вместились

[rabbit]

Вот именно нам тоже хлам уже некуда девать.

Вот и ответ, мб?))
У нас тупо хлама нет