Вопросы очередного ньюкамера :)

[Boom]

Pumka, поняла, спасибо.
имея иностранные права, при неудачной сдаче на G full придется сначала сдать на G2, а только потом, при успешной сдаче, на G full.
и вопрос нервов, да, ключевой

[Pumka]

А вы подумайте в таком ключе:
при неудачной сдаче на G2 вам придётся так же сдавать опять на G2.
Если уж вам суждено не сдать с первого раза, то наделать ошибки без выезда на хайвей намного проще. Т.е. если вы уж не сдадите, то это будет не из-за хайвея.

[rabbit]

А давайте еще пообсуждаем такой момент: насколько реально и адекватно жить с мелкими детьми в 1бр? Или такую квартиру даже не сдадут?

[NewAlbertian]

зависит. если вы снимаете у частника, то ему пофиг. если у рентовочной компании - скорее всего не сдадут. если ребенок один и ему до года, тоже могут сдать. еще неплохой вариант 1 бедрумная +ден. актически, это еще одна очень маленькая комната без окна. как раз детская кроватка туда станет. такой вариант могут и компании сдать семье с одним ребенком до 12 лет.
вообще нашему человеку жить в 1 бедрумной реально, так как это одна спальня и одна большая проходная комната, объединенная с кухней.

[abbat]

В ден окно может быть, у нас есть

[Starcrafter]

Commercial в случае с легковой машиной ниочем не говорит. Там может быть как выжатый лемон так и авто в отличном состоянии, так как его регулярно обслуживали согласно регламента.

Я как то выбирал себе Каравана на аукционе. Коммерческие были в нормальном состоянии и с хорошей историей обслуживания (+-100к пробега). Рядом с ними стояло 2 таких же после банкротств но с чуть меньшими пробегами . Там было жалкое зрелище. Представте себе машину, в который ездили дети и собака и в ней не убирали год. Добавьте сервисную историю, где последняя замена масла была 30к км назад ...

[rabbit]

зависит. если вы снимаете у частника, то ему пофиг. если у рентовочной компании - скорее всего не сдадут. если ребенок один и ему до года, тоже могут сдать. еще неплохой вариант 1 бедрумная +ден. актически, это еще одна очень маленькая комната без окна. как раз детская кроватка туда станет. такой вариант могут и компании сдать семье с одним ребенком до 12 лет.
вообще нашему человеку жить в 1 бедрумной реально, так как это одна спальня и одна большая проходная комната, объединенная с кухней.

Двое, если округлить - пять и два года.
По поводу частников или агенств - я пока не до конца понимаю, насколько реально снять у частника. И как вообще лучше делать - самому всё обзванивать и пытаться договориться или отдаться в руки риэлтору))

[NewAlbertian]

если вам срочно - лучше к риеэлтору. если нет (можете подождать неделю-две) то можно и самому обзвонить. если вы нерисковый человек и любите все планировать заранее - вам лучше к компании. там проще представить, какие будут у вас права и обязанности, меньше будет проблем с выяснением отношений. если совсем надо однобедрумную или нет достаточно вариантов у компаний, или у вас три кота и собака - тогда придется идти к частникам. у частника не значит хуже, просто менее предсказуемо

[Boom]

А вы подумайте в таком ключе:
при неудачной сдаче на G2 вам придётся так же сдавать опять на G2.
Если уж вам суждено не сдать с первого раза, то наделать ошибки без выезда на хайвей намного проще. Т.е. если вы уж не сдадите, то это будет не из-за хайвея.

да я-то за G full) но знакомые здесь так и ездят с G2)

А давайте еще пообсуждаем такой момент: насколько реально и адекватно жить с мелкими детьми в 1бр? Или такую квартиру даже не сдадут?

я бы не стала. это дурдом. даже если сдадут.
тем более, если дети рано просыпаются

Commercial в случае с легковой машиной ниочем не говорит. Там может быть как выжатый лемон так и авто в отличном состоянии, так как его регулярно обслуживали согласно регламента.

Я как то выбирал себе Каравана на аукционе. Коммерческие были в нормальном состоянии и с хорошей историей обслуживания (+-100к пробега). Рядом с ними стояло 2 таких же после банкротств но с чуть меньшими пробегами . Там было жалкое зрелище. Представте себе машину, в который ездили дети и собака и в ней не убирали год. Добавьте сервисную историю, где последняя замена масла была 30к км назад ...

спасибо за мнение. машине 2-3 года, пробег небольшой, запросили историю, все норм. лично не смотрели, после (надеюсь) удачной сдачи на права хотим поехать посмотреть

[rabbit]

NewAlbertian, понял, спасибо.
А у риэлторов - это не равно дороже?
Просто я зашел на риэлтор си эй (где, как я понимаю, в частном порядке вообще делать нечего) и посмотрел объявления. А потом нашел одно из этих обвлений на вьюит на двести или триста баксов в месяц дешевле. То есть я с радостью готов оплатить услуги риэлтора если это необходимо и эффективно, но не на три же с половиной тысячи больше в год платить.

Энивэй, если у кого-то есть контакты хороших риэлторов (а если русскоязычных - вообще огонь, и не потому что языка не знаю) - буду признателен безмерно.

Это же ведь может работать так, что я говорю "нужно такое-то жильё в такой-то бюджет в таких-то районах" и всё, и просто приезжаю на просмотры без необходимости бесконечно коммуницировать с хозяевами жилья и убеждать, что меня можно впустить без кредит хистори?

[NewAlbertian]

на счет разницы в цене при аренде с риэлтором не подскажу, не знаю. мы сами искали. проблему отсутствия кредитной истории решили путем выдачи чеков на 6 месяцев вперед.
это проблему риэлтор за вас не решит. просто коммуницировать вы будете не с хозяевами, а с риэлтором.
чтобы можно было посоветовать риэлтора - уточните, в какой город собрались. риэлторы работают в привязке к городам

[rabbit]

я бы не стала. это дурдом. даже если сдадут.
тем более, если дети рано просыпаются

Да это я так, спонтанно решил накинуть. 2 бр смотрим. Тоже сомневаюсь, что будет комфортно жить на кухне))

Отправлено спустя 36 секунд:
NewAlbertian, Миссиссога

Отправлено спустя 25 секунд:
Или Миссиссага?))
Просто в Вики Миссиссога.

Отправлено спустя 41 секунду:
Просто я бы правда очень хотел мотаться туда-сюда и всем досконально проникаться, но в условиях "только через неделю-другую перейду с костылей на трость, ходить буду медленно и болезненно, а лететь уже в конце февраля" мне просто хочется заселиться куда-нибудь и не добивать себе ногу бесконечной беготнёй. Такие дела.

[Pumka]

Поделюсь своим опытом.

Мы заплатили $200, в своё время, компании, за то, что она сняла нам временное жильё (встретила, привезла) и подобрала (из 3-х вариантов) постоянное.

Возить, даже по 3-м местам и тратить на нас время, было не выгодно, поэтому нас со словами: "берите, а то уйдёт" впихнули в первую квартиру:
Высотный дом, 27этаж, бассейн, сауна, школа прям под балконом. Из минусов: было очень шумно - хоть и хайвей был не рядом - окна было не открыть, лифт - в час пик его приходилось ждать, да и останавливается он часто - пока с 27 этажа спустишься. Соседей было не видно и не слышно. Из плюсов - бассейн, но суперы наши (!), быстро смекнули, если не греть воду в бассейне - плавать никто не будет и тогда можно его не чистить. Так что ходили мы туда только первое время.

Вторую квартиру я нашла сама, в этом же районе. Двухэтажный апартмент в 4-х этажном доме. Со своим двориком, с огромадным балконом - из-за лестницы в квартире у меня было радости больше крыши - как будто бы в свой дом переехали. Также соседей не видела и не слышала. Один минус - бассейна не было. По цене она была дешевле чем в высотке, даже не смотря на то что это была 2-х бедрумная, а первая - одно-.

Почему-то, мне кажется, иммигранты ищут квартиры в высотках, обходя вниманием невысокие здания. Может потому что у них не очень презентабельный вид (не современный)?

Я, если бы пришлось искать квартиру, обращала бы внимание на небольшие рентовочные здания.
Есть, конечно, очень шикарные рентовки - высотки, но и цена там будет соответствующей. В основном же - это огромное скопление не очень хорошей прослойки общества на небольшой территории.


----------------

Миссисага

Миссиссога - тоже поймут, ака мОсква
здесь очень лояльно относятся к акценту и неправильному произношению, да и вообще к неправильному языку

[rabbit]

Pumka, большое спасибо за подробный отзыв. Иными словами, если искать через риэлтора - будут пытаться вселить в первое же хоть сколько-то вменяемое жильё?

Отправлено спустя 38 секунд:
С другой стороны, это же всего на год, может и пусть себе вселяют. А через год уже искать самим, освоившись на местности.

[Pumka]

Иными словами, если искать через риэлтора - будут пытаться вселить в первое же хоть сколько-то вменяемое жильё?

Ну это уж как повезёт. Как грится: Мы, русские, своих не обманываем!