Вопросы очередного ньюкамера :)
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12819
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Вопросы очередного ньюкамера :)
Ну, видимо нужно просто расслабиться и верить в лучшее
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Вопросы очередного ньюкамера :)
Просто мои 5 копеек, как человека, почти 9 лет, жившего на сьёме - постарайтесь не связыватся с частниками.
Там слишком много на личном уровне, тем более если хозяин ещё и живёт в том же доме или рядом - есть сякие страшилки моих знакомых, как у них были неполадки в доме - от отсутствия горяцчей воды и д проблем с щитком электрическим - а хозяин не давал им чинить, вызывая или своих "людей" подешевле или типа приеду - починю, а вы пару дней и без воды поживёте. Есть страшилки, как хозяйка - стирала в их стиралке, чтоб не тратить своё эл-во и всякие мелкие пакости.
Когда снимаете у компании - никаких проблем нет - суперинтендант - практически всегда на месте и ему по-барабану - сколько будет это стоить - хоть водопровод забился, хоть бойлер - не греет - мгоновенно вызывает специалиста и чинят. Холодильник или плита накрылись - в тот же день - меняли на новые.
В общем - постарайтесь снимать у компании, а не у частника - сохраните себе много нервов...
Удачи.
Там слишком много на личном уровне, тем более если хозяин ещё и живёт в том же доме или рядом - есть сякие страшилки моих знакомых, как у них были неполадки в доме - от отсутствия горяцчей воды и д проблем с щитком электрическим - а хозяин не давал им чинить, вызывая или своих "людей" подешевле или типа приеду - починю, а вы пару дней и без воды поживёте. Есть страшилки, как хозяйка - стирала в их стиралке, чтоб не тратить своё эл-во и всякие мелкие пакости.
Когда снимаете у компании - никаких проблем нет - суперинтендант - практически всегда на месте и ему по-барабану - сколько будет это стоить - хоть водопровод забился, хоть бойлер - не греет - мгоновенно вызывает специалиста и чинят. Холодильник или плита накрылись - в тот же день - меняли на новые.
В общем - постарайтесь снимать у компании, а не у частника - сохраните себе много нервов...
Удачи.
- rabbit
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 12819
- Зарегистрирован: 22 янв 2017, 06:37
- Откуда: Humber Bay Shores
Вопросы очередного ньюкамера :)
AlexAA, огроменное спасибо.
Собственно, я примерно так уже и решил, ваш пост окончательно склонил чашу весов.
Не хочется вот этого личностного фактора, особенно в незнакомой пока культуре.
Собственно, я примерно так уже и решил, ваш пост окончательно склонил чашу весов.
Не хочется вот этого личностного фактора, особенно в незнакомой пока культуре.
27.09.2018 EE 462
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
03.10.2018 ITA
30.10.2018 AOR
29.11.2018 Med passed, BIL
04.12.2018 Biometrics completed
08.04.2019 Comprehensive security screening
27.09.2019 Re-med request
10.10.2019 Med passed
11.10.2019 PPR
27.02.2020 Landed
30.01.2024 Citizen
Вопросы очередного ньюкамера :)
На последнем своём месте сьёма - я вообще перестал что-бы-то-ни-было делать - надо лампочку вкрутить - тащи супера, шатается ограждение у ступенек - а где наш супер ? Забилась раковина - давай сюда - супера. На щитке - перегорели пробки - иди супер - меняй. Он всё равно, как шавка , болтается целый день по двору - ищет чем себя занять, а у него ещё и помошник был, вообще целый день пиво хлебал, но добродушный и весёлый.
Удачи
Удачи
- Starcrafter
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 01 авг 2014, 00:56
- Откуда: Вінніпежчина
Вопросы очередного ньюкамера :)
Уведомляете лендлорда, ждете "reasonable amount of time" и вызываете любого мастера, который приедет в течении часа. Потом уменьшаете чек ренты на суму ремонта.или своих "людей" подешевле или типа приеду - починю, а вы пару дней и без воды поживёте.
Я вообще хз как здесь сдавать в оренду жилье. По закону лендлорда можно посылать очень далеко и глубоко и ничего не не сделает тебе.
Вопросы очередного ньюкамера :)
А вы сами - так пробовалии ? Или это теория ? Подозреваю, что последнее...Starcrafter писал(а): ↑06 янв 2020, 10:46ждете "reasonable amount of time" и вызываете любого мастера, который приедет в течении часа. Потом уменьшаете чек ренты на суму ремонта.
- Stjernberg
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 11389
- Зарегистрирован: 14 май 2013, 23:42
- Откуда: богатая страна Словакия
Вопросы очередного ньюкамера :)
Как вообще можно уменьшить чек ренты, когда эти чеки на год вперед уже отданы лендлорду?
распространение пропаганды геноцида
(c) EugeneKabrun
(c) EugeneKabrun
- Pumka
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1729
- Зарегистрирован: 11 июн 2010, 08:11
- Откуда: Burlington. Ontario
Вопросы очередного ньюкамера :)
Эт точно.AlexAA писал(а):А вы сами - так пробовалии ? Или это теория ? Подозреваю, что последнее...
Вы не можете по вашему желанию уменьшить чек ренты.Starcrafter писал(а): ↑06 янв 2020, 10:46Уведомляете лендлорда, ждете "reasonable amount of time" и вызываете любого мастера, который приедет в течении часа. Потом уменьшаете чек ренты на суму ремонта.
Во первых, это неправильно: расходы на рент - это одно, расходы на ремонт - это другое.
Во-вторых, это самоуправство и ни к чему хорошему это привести не может. Щас, если все будут поступать как им кажется правильно - бардак, батенька, будет.
Если уж самому вызывать мастера, то нужно приложить чек и отдать на рассмотрение лендлорду. Лендлорд оценит reasonable ли эта сумма за услуги, и да, вернёт согласно рыночной стоимости.
Опять же всё это в теории. Какой ещё лендлорд попадётся. И каким боком это может к вам повернутся? Всё это будет тянутся не один день - трепать себе нервы по проблеме которую сами же и раздули - не завидую тем, кто пойдёт на это. Кому нужны эти разборки?
И кто ж вызывает первого попавшегося мастера? Без fishing around здесь не обойтись. Или же да, большая вероятность заплатить за ремонт (для чужого дяди) из своего кармана.
- Starcrafter
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 01 авг 2014, 00:56
- Откуда: Вінніпежчина
Вопросы очередного ньюкамера :)
Я первых почти два года жил на ренте - маленький трехэтажный домик, где у каждого тенанта был свой этаж.А вы сами - так пробовалии ? Или это теория ? Подозреваю, что последнее...
У соседки снизу сломалась канализация. Забилась чем то, но конкретно так. Позвонила лэндлорду. Тот за 150км от города. Говорит приеду вечером разберусь.
Она просто позвонила в одну из больших компаний, те приехали в течении часа. Почистили все, зачарджили 300 или 400 баксов и укатили.
Конечно же лэндлорд был не доволен сумой в чеке, он наверное бы все это сам сделал за пол часа, дядька с руками. Но ничего он ей не сделал, а просто уменьшил суму рента на следующий месяц.
А теперь на закуску.
На работе чувак сдавал дом. Типа "они мне моргидж платят". В один прекрасный момент перестали платить. А у него одна зарплата, жена не работает. Выгнать их не может. Процедура затянута на 2 или 3 месяца. Учитывая, что там 4ро детей было и зима, он их бы до лета не выдворил. Как же он стонал ...
Реально лэндлорда тут можно в бараний рог согнуть, и он все схавает. Таков закон. Все чем рискует тенант, это референсы.
Вопросы очередного ньюкамера :)
"Очень аполитично рассуждаете".Starcrafter писал(а): ↑06 янв 2020, 16:23Реально лэндлорда тут можно в бараний рог согнуть, и он все схавает. Таков закон. Все чем рискует тенант, это референсы
Это не совсем так. Если конечно жилец асоциальный элемент - то трудно будет до него добратся, а если он где-то работает ли даже получает велфер - то добратся можно, сложно, тяжело, но можно - вплоть до того, что предприятие где он работает само будет перечислять вам его зарплату, пока не выплатит долг (знаю лично такой случай - жилец был игрок и всё проигрывал в казино). Некоторые лен-лорды - вообще требуют если вы на велфере, чтоб кварт-плату им переводил - велфер. В общем, если жилец не умер, не уехал заграницу - то это долгаю , муторная исстория, но можно до него добратся, было бы - желание и время.
А вот если жилец - торговец наркотиками (был у меня и такой сосед) - то трудно с него получить денег, т.к. у него - всё - нал
- Starcrafter
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 01 авг 2014, 00:56
- Откуда: Вінніпежчина
Вопросы очередного ньюкамера :)
Ну на Луну ведь тоже летали А тут всего лишь частнику надо денег выбить. Мы наверное в разных канадах живём .
Вопросы очередного ньюкамера :)
Я думал о вложении денег в недвигу, типа купить квартирку (именно квартирку, а не дом, тыщ за 200) около центра и сдавать её - пусть они за меня выплачивают моргидж, а через 10-15-20 лет - это вообще уже чистая прибыль. Поговорил с людьми, кто пытался действовать по этой схеме и пришёл к выводу, что это слишком хлопотно, можно, но хлопотно.Starcrafter писал(а): ↑06 янв 2020, 22:10А тут всего лишь частнику надо денег выбить. Мы наверное в разных канадах живём
То жильцы не сьежают ( а с ребёнком на улицу - не выселишь), то они развелись и друг уехал, а она платить не может, то жильцы собаку завели , а в доме - собаки запрещены - и на вас соседи в суд подают, то ребёнок стены фломастером разрисовал, а они платить за ремонт не хотят - идите в суд, в общем хлопот больше, чем прибыли... Можно этим всем заниматся, но слишком много "паин ин ве асс".
Вопросы очередного ньюкамера :)
Спасибо за инфу!
Подскажите, а справки из ГИБДД можно просто у переводчика в России перевести? Апостиль какой нибудь не нужен?
Последний раз редактировалось chinque 09 янв 2020, 09:30, всего редактировалось 1 раз.
Sydney – 29.03.19
AOR – 08.05.19
Biometry – 23.05.19
Medicals – 24.05.19
Warsaw – 17.06.19
AOR2 - 03.07.19
Add. request - 28.10.19
Pre-Arrival –22.11.19
Passport request- 29.11.19
Lawyer – No, Child – No
From Moscow To Toronto
AOR – 08.05.19
Biometry – 23.05.19
Medicals – 24.05.19
Warsaw – 17.06.19
AOR2 - 03.07.19
Add. request - 28.10.19
Pre-Arrival –22.11.19
Passport request- 29.11.19
Lawyer – No, Child – No
From Moscow To Toronto
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 4025
- Зарегистрирован: 14 июн 2013, 20:01
Вопросы очередного ньюкамера :)
Канаде апостиль не нужен совсем. Она не входит в список стран, признающих апостиль. А вот разные международные организации его просят, так как должны учитывать стандарты разных стран. Оценку диплома делает не канада, а международные организации, потому именно на диплом апостиль требуется.
Последний раз редактировалось NewAlbertian 09 янв 2020, 09:31, всего редактировалось 1 раз.
A bus station is where a bus stops.
A train station is where a train stops.
On my desk, I have a workstation . . .
Steven Wright
A train station is where a train stops.
On my desk, I have a workstation . . .
Steven Wright