Аренда только с 1-го числа - насколько это распространено?

[ffive]

Читал, что многие арендодатели сдают в аренду, только начиная с первого числа месяца. Скажите, насколько такая практика распространена, и нет ли тут возможности договориться? Помимо того, что это неудобно для арендатора, по-моему, это должно быть неудобно и для самих арендодателей - если до первого числа, скажем, января никого не нашлось, по этой системе надо ждать до первого февраля, вместо того, чтобы сдать, допустим, десятого января и получить деньги за неполный январь.
Интересуют апартменты и кондо в Торонто.

[Olli]

Достаточно массово с первого числа сдают.
Неудобств подобных нет для арендодателя.
Если не сдалась квартира к первому, начинает сдавать с того числа, что есть.

Только если квартира и цена хороши, то она к первому числу сдастся.

Для арендатора тоже ничего особо неудобного- если квартира уже свободна, сразу заедет, а если там живут, то к первому.

[Yael]

C 15-го можно договориться обычно, если квартира свободна

[Елена Палагнюк]

Сдают в аренду с любого числа, проблем с этим никаких нет.

[ffive]

Всем спасибо! Теперь мне спокойнее.

[anarsoul]

@ffive, учтите, что если вы хотите снимать не с 1ого (или 15ого числа) - это будут далеко не лучшие квартиры (не просто так же их не сняли), и выбор будет гораздо меньше. Снимите временное жильё (отель или airbnb) хотя бы на месяц - так будет спокойнее

[Елена Палагнюк]

@ffive, учтите, что если вы хотите снимать не с 1ого (или 15ого числа) - это будут далеко не лучшие квартиры (не просто так же их не сняли), и выбор будет гораздо меньше. Снимите временное жильё (отель или airbnb) хотя бы на месяц - так будет спокойнее

С чего вы сделали такие выводы? Я с этим не согласна. Квартиры выходят на аренду в любой день месяца и возможность хозяевам сдать квартиру также предоставлена в любой день. Показателем будет скорее сколько дней квартира стоит пустая. В этом случае либо цена завышена, либо что-то другое не устраивает потенциальных жильцов. Это относится к кондо или другой недвижимости от частного лендлорда. С рентовками ситуация как раз такая, что там точно известно, когда жилец съедет и квартира будет готова для новой аренды. Там в основном и действует правило сдачи с 1 числа.

[anarsoul]

Выводы сделал на своём опыте поиска жилья в Ванкувере, возможно Торонто отличается в этом плане. В конце месяца предложений на начало следующего месяца почти нет, особенно pet-friendly жилья. Единичные предложения на 15 число.