Вопросы очередного ньюкамера :)

[Yolo]

И ещё, какая примерно погода в это время года? Снег/не снег, ветер/дождь?

Как правило небольшой плюс. Ну а с ветром и дождем, тут как повезет, даже синоптики не подскажут )))

[rabbit]

скорейший способ добраться до ДТ Торонто общественным транспортом?

Тыц, go train
Из Хамильтона, до Union Station go

[Clyde]

Снега не будет, скорее всего. Будет ветрено и холодно

Как добраться - на автобусе номер 20 до даунтауна Гамильтона, а оттуда на GO Train до Union Station в Торонто. Поезда в Торонто ходят с Hamilton Go Centre и с West Harbour Go station. С West Harbour поезда ходят чаще, по-моему, так что проверяйте расписание.

[nadiao]

Всем большое спасибоу!

[Sandro]

Здравствуйте, уважаемые участники сообщества!

Давно уже читаю форум, благодаря вам нашел много нового, особенно в теме rabbit - вам персональное спасибо.

Готовлюсь через несколько недель бросить свои силы на преодоление отрицательного роста показателей благосостояния канадской земли в провинции Ontario в качестве PR
По ходу изучения возникают вопросы, на некоторые из них я не нашел ответов или нашел противоречия, посему прошу участников о помощи в выяснении некоторых моментов:

Проживание

• Мы прилетаем с супругой, в северной Америке еще не бывали, связей тоже нет, на первое время сняли апартаменты на месяц через Airbnb, но как снимать на долгосрочной основе я так и не понял, подскажите пожалуйста:
  a. Если нет references, credit score, контракта с работодателем и gps трекера на ноге - каким образом новоприбывшему доказать свою платежеспособность и адекватность? Заплатить за 6-12 месяцев вперед - это единственная доступная опция?
  b. Как работает риелтор я так и не понял. Какая выгода риелтору помогать искать нам жилье, если его заработок это проценты (читал что около 50% за месяц пребывания) от сданного жилья, которые выплачивает арендодатель? В таком случае специалисту по подбору проще сдавать вам самое дорогое жилье в месте с которым он сотрудничает и все. Еще видел упоминание некоего эксклюзивного соглашения с соискателем - что это такое?

Документы

• По документам более-менее все ясно, описание процедур избыточное, но интересует реальный опыт:
  a. Срок изготовления PR карт +- месяц, отправляют их почтой на адрес в анкете, вроде бы его можно даже поменять в процессе, но как лучше быть, если не знаешь где окажешься через 30 дней?
  b. Ontario ID card - есть ли смысл его сделать?

Разное

• а. Нужно ли декларировать безналичные денежные средства при лендинге?
  
  b. По мобильным номерам и SIM картам я так и не понял, можно ли их оформить не имея SIN и адреса, prepaid конечно? И идет ли SIM карта сразу с контрактом? Можно ли выбрать будущий номер телефона (чтобы с ним можно было переходить к другому оператору связи)?

[SvetlanaG]

Срок изготовления PR карт +- месяц, отправляют их почтой на адрес в анкете, вроде бы его можно даже поменять в процессе, но как лучше быть, если не знаешь где окажешься через 30 дней?

Указать адрес "друга".

Ontario ID card - есть ли смысл его сделать?

Если вы не собираетесь делать права.

Нужно ли декларировать безналичные денежные средства при лендинге?

Нет.

[Yolo]

Какая выгода риелтору помогать искать нам жилье, если его заработок это проценты (читал что около 50% за месяц пребывания) от сданного жилья, которые выплачивает арендодатель? В таком случае специалисту по подбору проще сдавать вам самое дорогое жилье в месте с которым он сотрудничает и все.

Риэлторам вообще не интересно заниматься арендой. Много затрат энергии и малый профит. Риэлторы делают это только для набора своей клиентской базы. На сдаче жилья в аренду по условиям, которые удовлетворят и лендлорда и тенанта, риэлтора получает двух "лояльных" клиентов, которые возможно в будущем обратятся к нему при мыслях и покупке/продаже жилья.

b. По мобильным номерам и SIM картам я так и не понял, можно ли их оформить не имея SIN и адреса, prepaid конечно? И идет ли SIM карта сразу с контрактом? Можно ли выбрать будущий номер телефона (чтобы с ним можно было переходить к другому оператору связи)?

Да, препейд в салоне связи покупаете по паспорту и всё. Да, потом этот номер можно перенести на план к другому оператору.

[abbat]

Одумайтесь пока не поздно )

[Stjernberg]

Оставь Надежду Всяк Сюда Входящий

Arbeit macht frei

[Sandro]

Указать адрес "друга".

Сначала найти бы его :hmm:

Да, препейд в салоне связи покупаете по паспорту и всё. Да, потом этот номер можно перенести на план к другому оператору.

Понял, спасибо!

Риэлторам вообще не интересно заниматься арендой.[...]

Я так и думал =/

Оставь Надежду Всяк Сюда Входящий

Таков путь

[Clyde]

a. Если нет references, credit score, контракта с работодателем и gps трекера на ноге - каким образом новоприбывшему доказать свою платежеспособность и адекватность? Заплатить за 6-12 месяцев вперед - это единственная доступная опция?

А вы в какой город едете? Если в Торонто, то у rabbit есть контакт хорошего риэлтора в Торонто, напишите ему. Она успешно помогает ньюкамерам найти первую квартиру.

[Sandro]

Clyde,

А вы в какой город едете?

На месяц точно в Торонто, а там решим. Спасибо за подсказку, обращусь тогда

У меня есть отягощение в виде двух котов, но надеюсь это будет не сильно критично.

[Yolo]

Сначала найти бы его :hmm:

Скажите, куда едете, найдем "друга"

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:

У меня есть отягощение в виде двух котов, но надеюсь это будет не сильно критично.

Нууу так себе...

[Sandro]

Скажите, куда едете, найдем "друга"

Думаем либо Торонто либо Оттава

Нууу так себе...

Они с нами уже 3 страны сменили, больших проблем нигде не было

[Stjernberg]

Многие рентовки да и вообще квартирные дома имеют no pet policy или 1 pet.