Районы Калгари

[A-Felon]

Не понимаю что Вы имеете ввиду про контингент, но люди без детей ничем не хуже, а часто даже лучше:D И то что постоянных детских воплей и собачьего лая нет нигде в округе-тоже имеет свои плюсы. В этом конкретном билдинге я жил сам и да, локейшн просто огонь, особенно если работаешь через пару улиц оттуда и прямо возле Ctrain)
Но дом конечно староват, да и персонал нагловатый)

Спасибо за ссылку, помогли. Написал им, посмотрим, что ответят по офферу. Ждем-с

[Buster]

A-Felon, сейчас в Калгари, в связи с кризисом очень много свободного рента, поэтому лендлорды готовы чёрту лысому сдавать жильё, так что переписываться с ними не обязательно, лучше всего приехать и самому пройтись по нескольким адресам и выбрать что понравится. Дистанционно снимать жильё очень не советую, обязательно нужно посмотреть живьём, может быть много нюансов и отфотошопленные картинки с сайта дома вам ничего не скажут.

Фактически все дома делятся на family и adult. Посмотрите в описании, всегда указано разрешено ли селиться с детьми до 18 лет. Ну и если вы не курите, то конечно лучше смотреть non-smoking дома.

Я так понимаю, что с работой у вас будут проблемы, поэтому, я бы на вашем месте сразу пошёл учиться (если средства позволяют конечно), а точнее переучиваться на что-то более востребованное чем нефтянка. Рекомендую SAIT, это наиболее толковый колледж в городе, в универах, ИМХО, будет подороже и менее практично.

Я недавно читал прогноз по Альберте, автор предрёк, что об дно кризиса мы ударимся в 1 квартале следующего года, а потом начнём всплывать. Как оно будет на самом деле никто не знает, крупные проекты нефтепроводов подвисли и перспективы по ним туманны. Вроде как правительство хочет переориентировать экономику провинции и сделать её менее нефтезависимой, но пока конкретных шагов не видно, основное финансирование сейчас идёт на образование и медицину. Так что, если пойти учиться, то в результате, будут канадские корочки, а к концу учёбы должна и экономическая ситуация прояснится, так что думайте…

[zvc]

Почитал маленько.
Мои советы:

1. Я бы не стал селиться в даунтауне или белтлайне. Зачем? Шумно, грязно, бомжатники. Преимуществ никаких. думаете работа рядом? Это только если вы очень сильно офисный работник и работать будете здесь же. Если пойдете на производство или еще куда - то скорее всего придется ездить.

2. Я по посоветовал малоэтажный дом (3 этажные многоквартирные дома) по линии метро. Большинство (соотечественников) живет на юге - heritage, southland, anderson и далее. В малоэтажных домах шума меньше и вообще жить приятнее.

3. Вы бы написали кто вы по специальности или кем работать собираетесь. Может чем поможем.

[zvc]

Еще хочу добавить:
Не забивайте себе голову районами и близостью к работе. Здесь вам не Торонто!!! И не Москва!
Весь Калгари на машине из конца в конец можно проехать за 20 минут, пробок практически не бывает от слова вообще.
Где бы вы не поселились - покупайте машину и всё! А на первое время, по-моему, все равно где селиться, поживете 2-3-4 месяца, осмотритесь, найдете работу и переедите в более удобное место.

Когда будете снимать квартиру сразу интересуйтесь возможно ли досрочное расторжение договора. Как правило, возможно всегда, но разница величина штрафа. Если штраф в размере 1-1.5 месячной оплаты, то это очень хорошо. А вот где бурет 2-5 месяцев штрафа - вот не селитесь туда никогда.

[Buster]

zvc, раз уж вы косвенно прокомментировали темы затронутые в моих постах, то и я прокомментирую ваши. Не спора ради, а истины для
(тем более пятница, можно и на форуме посидеть )

1. Я бы не стал селиться в даунтауне или белтлайне. Зачем? Шумно, грязно, бомжатники. Преимуществ никаких. думаете работа рядом? Это только если вы очень сильно офисный работник и работать будете здесь же. Если пойдете на производство или еще куда - то скорее всего придется ездить.

Шумно только в Downtown core и в районе 7, 8, 9 и 10 улиц, т е там где ситрейн и железная дорога. В West End и Eau Claire шум может быть только если окна выходят прямо на дорогу. Но у меня, кстати, выходят на дорогу и при этом шум мне не мешает.
Beltline вообще чисто спальный район с узкими улочками, откуда там шум?

Какие тут у нас бомжатники? Если вы имеете в виду аналог ванкуверского East Hastings, то такого в Калгари нет. Восток даунтауна неприятен наличием там drop-in центра, где ночуют все местные бомжи. По утрам они расползаются по всему городу, а по вечерам стягиваются опять к своей ночлежке. Днём бомжей можно встретить в основном по линии ситрейна, в других частях даунтауна их нет.

Для ньюкамера даунтаун – самое универсальное место жизни. Особенно пока нет машины. И до учёбы и до работы отсюда легко можно добраться без больших потерь времени – транспорта здесь предостаточно.
А со временем, когда уже будет ясен вопрос с работой, то можно и переехать.

2. Я по посоветовал малоэтажный дом (3 этажные многоквартирные дома) по линии метро. Большинство (соотечественников) живет на юге - heritage, southland, anderson и далее. В малоэтажных домах шума меньше и вообще жить приятнее.

А я бы посоветовал не ориентироваться на большинство соотечественников, а решать самому где лучше жить.
В малоэтажных деревяшках я лично пожил предостаточно и поэтому никому не могу такое посоветовать. Не понимаю что за удовольствие когда ты слышишь все звуки жизнедеятельности соседей, а они слышат все звуки из твоей квартиры. В бетонке хоть какая-то звукоизоляция присутствует. Но, конечно, в любом доме многое зависит от того как повезёт с соседями

Где бы вы не поселились - покупайте машину и всё!

Весьма спорное утверждение. Но, конечно, каждый решает для себя сам, в первую очередь по своему кошельку. А вообще, в Калгари и без машины вполне можно жить.

Когда будете снимать квартиру сразу интересуйтесь возможно ли досрочное расторжение договора. Как правило, возможно всегда, но разница величина штрафа. Если штраф в размере 1-1.5 месячной оплаты, то это очень хорошо. А вот где бурет 2-5 месяцев штрафа - вот не селитесь туда никогда.

Величину штрафа в договорах пишут далеко не всегда. У меня в последнем договре просто написано:
-The landlord and tenant may mutually agree in writing to end this tenancy agreement at any time.

Возможно, сейчас, в связи с кризисом, условия расторжения договора смягчились.

[Anatalia]

А кто-то может рассказать про район Marda Loop? Кто-нибудь там снимал комнату/дом?
Гугл пишет, что это приличный район и близко к центру города.

[Calgary_Boy]

MappleWood хорошее поселение хоть чуть и дороже.
А так лучше не селиться в фэмили аппартментах. Чужие высерки вполне смогут испортить вам времяпровождение. А нарики и алкаши встречаются и там и там.
У нас был прецендент когда дети жившие наверху любили забираться на спинку дивана и прыгать оттуда вниз. Так как дом был картонный а дети довольно упитанные можете представить каково было нам а особенно доставалось коту .

[Anatalia]

Да, именно апартмент и предлагают делить всего за 550 кад-все включено фотки очень приличные: кафешки, магазинчики. Поэтому и стала искать подвох.

[A-Felon]

А кто-то может рассказать про район Marda Loop? Кто-нибудь там снимал комнату/дом?
Гугл пишет, что это приличный район и близко к центру города.

Я живу в Killarney, что немного северо-западнее Marda Loop. Отличный район, чисто, хорошие, красивые дома, бомжей нет, магазины, бары, уолмарт, станция метро Westbrook - все рядом. Главное не селитесь на востоке даунтауна и северо-востоке города в целом. Вот там полный ахтунг. Мне, например, больше нравится западная часть города, но тут на вкус и цвет.

[Anatalia]

А как насчет Shawnessy? Кто-то живет/жил там?
Как там обстоят дела с развлечениями, ресторанами? Или спальный район?

[dianenok]

Я живу в Killarney, что немного северо-западнее Marda Loop. Отличный район, чисто, хорошие, красивые дома, бомжей нет, магазины, бары, уолмарт, станция метро Westbrook - все рядом. Главное не селитесь на востоке даунтауна и северо-востоке города в целом. Вот там полный ахтунг. Мне, например, больше нравится западная часть города, но тут на вкус и цвет.

Во,я тоже в Killarney живу, и рекомендую! Отличный район как для семейных, так и для тех, кто без семьи.

[Anatalia]

Еще бы там предложения по работе были, которые подходили бы мне. Вся работа в NE и дальнем SE

[dianenok]

Anatalia,

На дальнем SE McKenzie Towne хороший район.
На сайте avenuecalgary поищите еще, там где-то были рейтинги районов.

[RomanSPb]

Однозначно надо ходить-смотреть и снимать на месте, сейчас в Калгари с этим вообще никаких проблем, везде всё сдаётся и продаётся.

Цены за год снизились так, что как кончился наш лиз, мы переехали в отдельный домик в саннисайде за те же деньги, что отдавали за 1-бедрум апартмент. По сравнению с многоквартирным домом - небо и земля. Никаких соседей, никакого шума и лишних запахов, ёлки перед окном и зайцы во дворе пасутся. Опять же, никаких проблем с парковкой и местом для барбекю. С такими ценами можно всерьёз рассматривать дома и уложиться в тот же бюджет.

Если брать 1-бедрум апартмент, то за 1,000 можно легко снять жильё со свежим ремонтом, стиралкой-сушилкой-посудомойкой, дровяным камином, местом для парковки и тд и тп. Поэтому торопиться не надо, ищите и смотрите варианты, выбирайте, пока это рынок тенантов, а не лендлордов )

[Anatalia]

Я одна и мне дорого одной апартмен. Для меня главное быть в пешей доступности к трейну и чтобы не совсем в спальном районе.

Нашла комнату недорого на 8 st sw station, практически даунтаун.
Но сдаёт не хозяйка, а кореянка без пмж (учится и работает), говорит плати мне налом и можешь жить (Ее подружка съезжает, и ей одной не потянуть рент). Вот побаиваюсь как то, хотя расположение то, что мне нужно и недорого совсем.

Как себя подстраховать? Брать с неё расписку думаю за депозит и помесячно. Или это все ерунда и никак не поможет, если надует?