Недвижка и иммиграция 2021
Недвижка и иммиграция 2021
Специально чтоб порадовать всех негативно настроенных на тему цен на недвижимость, правительство слегка подправило цифры на Express Entry Invitations.
Все кто думает, что попать в Канаду по Express Entry - трудно, просьба высказать свои тревоги)
Все кто думает, что попать в Канаду по Express Entry - трудно, просьба высказать свои тревоги)
Недвижка и иммиграция 2021
Вы еще уважаете этого товарища, которого мне посоветовали пару лет назад?
Недвижка и иммиграция 2021
Неа, я давно перестал его и смотреть и комментировать, слишком у него звездных понтов много)
Недвижка и иммиграция 2021
Я так и думал, bullishness уже не та
Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Сколько богатых иммигрантов приедет недвижку покупать, ух!
Недвижка и иммиграция 2021
Эм, как бы это СЕС - иммигранты уже в Канаде. Это те, кто приехал через учебы и рабочие визы.
Недвижка и иммиграция 2021
Так CEC это не весь express entry, в основном-то едут по FSW, и там все как было трудно, так и осталось
Мудрое Пламя, Пляшущее на Курганах Дураков
Недвижка и иммиграция 2021
Ну дак у него почти 16 000 подписчиков а не 100 как у тебя. Понятно что птица немного другого полета
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Недвижка и иммиграция 2021
Однозначно облегчили вьезд в Канаду жителям Гонконга. С 8 февраля вступают в силу новые правила для быстрого получения ПР для recent graduates and skilled workers. Это и чувствуется по новой китайской активности при покупке недвижимости, в основном домов. Сценарий сейчас почти повсеместно таков: выходит дом на продажу с заниженной ценой и датой на оферы через 5-7 дней. Через один день он уже продан китайским агентом с ценой выше на 200-300-500,000 от запрашиваемой. Короче дают такую цену от которой продавцам тяжело отказаться. Либо в дату на оферы получают 10-15, так скажем, "обычных оферов" в пределах разумного, и один на 50-100,000+ выше этих пределов от наших китайских друзей. Ну а кто же не хочет больше денег вопрос риторический... В общем сейчас супер хорошее время для продавцов, тк уходит то что раньше месяцами стояло, но для нормальных покупателей что то купить очень и очень сложно. Кондо маркет пока держится, только из-за того что очень много выставлено на продажу. Но уже и там маркет начинает потихоньку раскочегариваться. Как только откроют границы для вьезда, все вернется на круги своя и для рента и продажи квартир .
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Недвижка и иммиграция 2021
Все верно, это касается только CEC, но как вы можете видеть ниже в истории, часто выбирают не по fsw, а по всем программам сразу...и вот там теперь резко снизится конкуренция без cec апликантов
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 6352
- Зарегистрирован: 15 июл 2011, 14:14
- Откуда: Minsk, Belarus
Недвижка и иммиграция 2021
А как связана выставленная заниженная цена с повышенной продажей на 200-500 тыс.?Елена Палагнюк писал(а): ↑13 фев 2021, 16:59продан китайским агентом с ценой выше на 200-300-500,000 от запрашиваемой
Недвижка и иммиграция 2021
Заниженная цена привлекает больше народу с оферами, создает суматоху и в суматохе больше шансов что ктото даст совсем заоблачную цену.
Сейчас давай listing price примерно как market value - плохой тон уже
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Недвижка и иммиграция 2021
Сейчас на рынке домов на продажу мало, а желающих купить много. Очень тяжело определиться с ценой продажи. Все же хотят продать подороже. Поэтому практически 100% продавцов выставляют свою недвижимость с датой на оферы. Цену немного занижают по сравнению с подобными домами, проданными недавно в надежде привлечь как можно больше покупателей. Ну а в день оферов уже выбирают лучший, ну или если не получили того что хотели или вообще никто не заинтересовался, то выставляют уже за "нормальную" цену и ждут своего покупателя.
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info