Китай - лидер во всем в мире?

[Rattlehead]

Ivan.Galv,

Ну вот смотрите, рента дает доху +-4% годовых от стоимости актива, эта величина достаточно стабильная worldwide. Вычитаем стоимость фандинга, сомнительное мероприятие выходит. Да, это при условии, что ставку канадский центробанк не поднимает. А вот пойдет вверх доха по трежарям у южного соседа, как поднимут ставочку там, и будет тот еще цирк на конной тяге. Повторю, я говорю про недивигу с точки зрения инвестирования, а не с точки зрения "где жить". Рост по экспоненте видим - стравливание давления не за горами, ИМХО.

Людей с логикой, аналогичной Вашей, и скупавших на перегретом рынке real estate (да и не только) видел достаточно. Больно потом им очень. Опять же, я просто высказал своё вью, Вам его не навязываю.

[Antoxa]

Бляха-муха, что значит ответ по существу-то? Вы не знаете успешных экспатов, живущих в России? Ну не знайте дальше.

Так о чем говорят ваши частные случаи успешного переезду в Россию канадцами?
О том, что в России возможно хорошо устроиться финансово? Так вроде никто и не спорит.
Или о том, что существуют люди которые туда едут из Канады? Да, правда их крайне мало. А тех кто едет не на готовое место - единицы.

В чем поит то? В том что Россия - страна возможностей? Что "вот там то я бы достиг, не то что здесь"?

[rabbit]

И исче в Маскве меньче чем за 120-150 либо вчерашняя школота работает либо линтяи алкоголики.

Ор выше гор

[Antoxa]

Причем тут "понты", человек ездить хочет на машине а не по сервисам с утра ездить как на работы. А если машины сделана, она ездит и все это глючащее гавно из нее выкинуто. За это люди и платят деньги...

Понты в том, что человек покупает старую премиальную машину, платя за то, чтобы ее лишили всех тех ништяков, которые когда то делали ее премиальной, но сейчас просто выходят из строя из за возраста/износа, оставляя лишь обертку, для понтов.
Если бы не понты, человек бы купил более свежую машину, но "по средствам".

[Stjernberg]

существуют люди которые туда едут из Канады

Существуют люди, которые туда едут из соседних государств, этого мало? Для этих людей Россия вполне себе такая страна возможностей.

вот там то я бы достиг, не то что здесь

вы здесь даже дома своего не достигли, и не достигните, увы.
Так что это все переливание из пустого в порожнее.

[Antoxa]

Существуют люди, которые туда едут из соседних государств, этого мало? Для этих людей Россия вполне себе такая страна возможностей.

Безусловно, все познается в сравнении. Россия - не самое худшее место в мире.

вы здесь даже дома своего не достигли, и не достигните, увы.

Кроме домов, есть еще "канадские белочки", которых на родине в продаже просто нет.
Да и всегда смогу, как Матроскин, уехать обратно с канадскими деньгами и "достигнуть" 10 домов там.
Хотя мне искренне приятна такая забота обо мне с вашей стороны.

[Marmeladoff]

Антоха у себя в сибирской деревне в валенках ходил...кроссовки поди в первый раз в Ванкувере одел. От радости тогда на памятник забрался......

Отправлено спустя 2 минуты 55 секунд:
Окей, чиновники покупающие новые премиальные машины в салонах не на свои кровные деньги и имеющие персональных водителей. Покупают явно не по средствам. Отчасти согласен. Но сути разговора это не меняет.

[Stjernberg]

Кроме домов, есть еще "канадские белочки"

когда крыть больше нечем, начинаются старые песни о белочках, уровне жизни, свободе выбора, Путине и прочей лабуде.

[Ivan.Galv]

Ну вот смотрите, рента дает доху +-4% годовых от стоимости актива, эта величина достаточно стабильная worldwide. Вычитаем стоимость фандинга, сомнительное мероприятие выходит. Да, это при условии, что ставку канадский центробанк не поднимает. А вот пойдет вверх доха по трежарям у южного соседа, как поднимут ставочку там, и будет тот еще цирк на конной тяге. Повторю, я говорю про недивигу с точки зрения инвестирования, а не с точки зрения "где жить". Рост по экспоненте видим - стравливание давления не за горами, ИМХО.

Людей с логикой, аналогичной Вашей, и скупавших на перегретом рынке real estate (да и не только) видел достаточно. Больно потом им очень. Опять же, я просто высказал своё вью, Вам его не навязываю.

Чтобы чтото говорить с "точки зрения инвестирования", неплохо бы им сперва позаниматься, желательно сколь либо релевантным к специализации о которой у Вас стойкие мнения)) Все эти Ваши опусы только и показывают полное профанство, и про -+4%, когда на деле и Канаде и в штатах капрейт разнится колосально в зависимости от местности. В каких нибудь Техасах и Детройтах можно и 10% в год с ренты иметь, только за весь Ваш век так и не дождетесь особо роста. А в перегретых рынках меньше, но и потенциал выше. Учите матчасть:)
И эти Ваши "стоимость фандинга" - что за цирк ваще?:D Фандинг ващето бесплатен так как тенант ВСЕГДА покрывает и проценты по кредиту и все расходы. Даже у самых неудачливых инвесторов не покрытым остается только часть выплаты основного долга. У одних профантов предприятие сомнительное, а у других при нулевом росте цены относительно инфляции (2%) они получают 40% в год только за счет того что даунпеймент был 5%.
И чтоб бросаться словами вроде "перегретый", надо бы сперва научиться не права тенантов качать до небес, а создать ситуацию чтоб перегретость превратилась в перенасыщение. А канадское население настолько прекрасное по своим характеристикам, что редкий смельчак захочет для него чтото строить под ренту. А если и захочет - это подвиг уровня медали "национальный герой"

Я Вас полностью понимаю, все что у Вас наболело, все что Вы только можете и не можете придумать из всех возможных причин почему халява должна обязательно к Вам скоро придти! Не стоит мне обьяснять это, я уже на одной волне с Вами))) Я же говорю - будьте собою, Вы все делаете правильно! И билетик лотерейный купите, обязательно повезти должно

[Stjernberg]

кроссовки поди в первый раз в Ванкувере одел

и бубль гум попробовал

[Antoxa]

Антоха у себя в сибирской деревне в валенках ходил...кроссовки поди в первый раз в Ванкувере одел. От радости тогда на памятник забрался......

Я понимаю, они очень даже ничего! Но хватит уже мои ноги разглядывать, закройте уже фотку!

Окей, чиновники покупающие новые премиальные машины в салонах не на свои кровные деньги и имеющие персональных водителей. Покупают явно не по средствам. Отчасти согласен. Но сути разговора это не меняет.

Человек, покупающий 20-летнего премиального немца, делает это не потому, что хочет без проблем ездить не вспоминая про ремонты.

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:

и бубль гум попробовал

И правда, у всех свои представления о хорошей жизни

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:

когда крыть больше нечем, начинаются старые песни о белочках

Крыть чего? Или вы здесь не из за белочек, а из за денег? Тогда вы явно ошиблись с местом жительства.

[Stjernberg]

Да и всегда смогу, как Матроскин, уехать обратно с канадскими деньгами и "достигнуть" 10 домов там.

Там выше про Стива писали. Вы мне его чем-то напоминаете. Не дотягиваете до Матроскина, не.

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:

Тогда вы явно ошиблись с местом жительства.

О, еще один оригинальный аргумент. На сцену выходит чемодан!

[Antoxa]

Не дотягиваете до Матроскина, не.

Да я и не претендую, что вы

[Stjernberg]

Правильно, будьте Стивом. В Прекрасной БиСи кемпингов: ездить-непереездить

[Antoxa]

О, еще один оригинальный аргумент. На сцену выходит чемодан!

Мне абсолютно фиолетово где вы живете, но мне помнится вы уже высказывались по поводу причин проживания здесь, и сводились они как раз к белочкам.