Израиль, Канада, другие страны: смысл иммиграции и прочее

[Antoxa]

У меня сложилось впечатление, что большинство манитобчан здесь не согласятся с тем, что зарплаты в MB ниже или что они вырастут в Онтарио, даже пусть и не пропорционально разнице в стоимости жилья. Вам так не показалось?

Зарплата тракера совершенно точно не увеличится.

[Ivan.Galv]

А тракера, который рисует картины Вовы в стиле Мона Лизы и делает выставки?

[messer]

У меня сложилось впечатление, что большинство манитобчан здесь не согласятся с тем, что зарплаты в MB ниже или что они вырастут в Онтарио, даже пусть и не пропорционально разнице в стоимости жилья. Вам так не показалось?

Ну почему же вот с этим я соглашусь. Моя зарплата скорее всего выросла бы в Онтарио, но в тоже время уровень жизни у меня бы упал.

[Ivan.Galv]

Во многом это потому, что жизнь заставила бы тебя инвестировать в 5 раз больше.
Запланируй себе в этом году добить ассеты до 5ти домов в Манитобе и посмотри на свой уровень жизни.

[Antoxa]

А тракера, который рисует картины Вовы в стиле Мона Лизы и делает выставки?

Я уверен, если картины будут приносить Жене значительные деньги в Торонто, то Женя помахает Манитобе ручкой. А до этого момента какой ему смысл ехать в Торонто?

[Ivan.Galv]

Картины сами телепортироваться не умеют. Пока не попробуешь потолкаться на этом рынке - и не узнаешь какой спрос. Причем я воочую видел как художники себя раскручивают, это все включает совсем не только выставление картин где-либо.

[messer]

Во многом это потому, что жизнь заставила бы тебя инвестировать в 5 раз больше.
Запланируй себе в этом году добить ассеты до 5ти домов в Манитобе и посмотри на свой уровень жизни.

Может еще предложишь мне заморозиться в морозилке?
Как говорится в известной поговорке - Что Ване хорошо то манитобцу смерть (С)

[messer]

Кстати Ваня тебе как експерту по сдачи жилья вопрос.
Если нехорошим тенантам выдали eviction notice, а они не могут найти куда им сьехать. Что домовладелец может с ними сделать? Они там вечно что ли будут жить аргументируя это тем что им никто не хочет сдавать. А выкидывать на улицу тут как я понимаю по закону нельзя. Тем более у них дети.
Твои действия?

[Ivan.Galv]

Может еще предложишь мне заморозиться в морозилке?
Как говорится в известной поговорке - Что Ване хорошо то манитобцу смерть (С)

Ну зачем же сразу морозилка. Начни с простых вещей, поинтересуйся, не покупал ли твой сосед тепловизора

[Vovka]

Почему бы меня жизнь заставила так бездумно инвестировать в 5 раз больше? Потому что мой сосед Иван инвестировал? Сомнительно. Вспоминается фрагмент из фильма, там где девушка легкого поведения набралась домов в кредит в Майами, потому что так все делали. Вроде из "Игра на понижение"

[Ivan.Galv]

Кстати Ваня тебе как експерту по сдачи жилья вопрос.
Если нехорошим тенантам выдали eviction notice, а они не могут найти куда им сьехать. Что домовладелец может с ними сделать? Они там вечно что ли будут жить аргументируя это тем что им никто не хочет сдавать. А выкидывать на улицу тут как я понимаю по закону нельзя. Тем более у них дети.
Твои действия?

Лендлорд никогда не имеет права никого на улицу выкидывать. Он дает нотис, но тенант не обязан съезжать.
С этим выданным нотисом лендорд идет в местную структуру по спору тенантов и лендлордов и запрашивает выселение силой. Структура выписывает ордер на выселение.
После этого в запланированный в ордере день приезжает Шерифф и выкидывает нафиг этого тенанта, даже если тот сдохнет на улице.
Как видишь лендлорд ни на каком этапе не занимается выселением сам.

Есть к этому всему всякие особенности, например есть очень единичные исключения из того когда шериф не может вмешаться. Но это не про то, что тенанту жить негде. Это больше когда тенант напичкал себя медикаментозно и прочие экзотические случаи.

[messer]

И сколько примерно по времени эта котовасия с выселением может длиться? Пока тенанты убивают твой пропери

[Ivan.Galv]

Обычно максимум-полгода, если они грамотно затягивают процесс.
Все что они натворят и назатягивают - можно с них после этого истребовать, если конечно они не совсем нищеброды и безработные.
Кроме этого есть сервисы типа TVS, где перед вселением тенанта можно пробить прошлые грешки, а в случае проблем прикрепить описание жалобы прямо в его кредитную историю. И его последующие поиски жилья могут оказаться с сильно меньшим процентом успешности.

[Pumka]

Зарплата тракера совершенно точно не увеличится.

И зарплата тракера увеличится - в Онтарио намного больше платят тракерам чем озвученная Евгением компания TransX.

[messer]

Обычно максимум-полгода, если они грамотно затягивают процесс.
Все что они натворят и назатягивают - можно с них после этого истребовать, если конечно они не совсем нищеброды и безработные.
Кроме этого есть сервисы типа TVS, где перед вселением тенанта можно пробить прошлые грешки, а в случае проблем прикрепить описание жалобы прямо в его кредитную историю. И его последующие поиски жилья могут оказаться с сильно меньшим процентом успешности.

Полгода.. мдя
А потом ищи свищи ветра в поле, выбивай у бомжей десятки тысяч на реновейшн убитого рентал проперти