Где дно?

[Takemecanada]

Stjernberg, Merci bien

Tat, Снизилась у тех, кому задрали рент 2 года назад - когда был огромный спрос, пустых почти не было и люди заезжали в тот же день, когда выезжали предыдущие. Таким снижают на 1-2 сотни
Есть другая категория - те, кто живут уже давно. Тут по-другому. В общем если на сегодня цена условно $1500 в месяц, то тем у кого ниже пытаются догнать до $1500, а те у кого выше - не снижают либо же снижают уже когда тенанты на чемоданах и готовы съезжать. И тут получается интересная ситуация. Эти жильцы заходят на сайт и видят $1500, в то время как сами платят (либо предложение на продление) условно $1600 Т.е. как новые тенанты они бы сняли за $1500
Это я про компании, не про частников и про мид класс апарты.

[Clyde]

А вот интересно - на форуме есть те, кто арендует жилье? Аренда хоть у кого-то снизилась? У меня, например, стабильно повышается раз в год.

А те, кто сдает, есть? Снижаете цену своим арендаторам? Намного?

Я знаю, что нашу квартиру, куда мы заехали в прошлом году, до нас снимали на $250 в месяц дороже. Так что да, цены ощутимо снижаются.

[Stjernberg]

Седьмой год жить в Канаде и до сих пор по сьемным углам ютиться - конечно тот еще успешный успех.

[Clyde]

Огромное количество канадцев всю жизнь живут в съемном, тратят на жилье гораздо меньше денег, чем те, что платят ипотеку + проценты по кредиту + property taxes + maintenance fees и чувствуют себя замечательно.

10+ лет в Канаде и до сих пор ни друзей, ни семьи и единственная мечта - уехать на пенсию на Кубу - конечно тот еще успешный успех.

[hezerfild]

конечно тот еще успешный успех

Тот момент, когда успех меряется наличием собственного жилья. Советская закалка на месте

[Takemecanada]

hezerfild, А вы не хотите свое собственное жилье и готовы всю жизнь жить в рентовках?
Я хочу свою недвигу, конкретно дом. Для меня будет провалом жить в рентовке всю жизнь

[AlexAA]

У меня, например, стабильно повышается раз в год.

А те, кто сдает, есть? Снижаете цену своим арендаторам? Намного?

Вы пытаетесь переубедить Клайда ? Даже не пытайтесь - оно просто идеальное синевласко, этакий безмозглый клоун с нарисованной помадой улыбкой на всю побеленную физиономию.
не относитесь к нему как к живому персонажу.

Отправлено спустя 6 минут 4 секунды:

Эти жильцы заходят на сайт и видят $1500, в то время как сами платят (либо предложение на продление) условно $1600 Т.е. как новые тенанты они бы сняли за $1500

Такое было ВСГДА в Канаде. Расчёт очень прост. Все понимают что переезд (только грузчики + машина + неделя сбора-разбора 2-ух комнатной квертиры) будет стоить грубо 1000$ минимум + угробленная неделя. Они эту 1000-1100$ грубо отобьют переехав в другой точно такой же дом напротив, то же понимают и хозяева и они смело поднимают на 1000$ в год, т.к. сьезжать вам не будет выгодно, увы..
Ещё 20 лет назад я платил за сьём почти 1000$ после 5 лет жизни там, когда новые квартиросьёмщики - платили 800$. Увы матеатика проста и только в воспалённом мозгу Клайда - сьём квартир дешевеет...

[Clyde]

Увы матеатика проста и только в воспалённом мозгу Клайда - сьём квартир дешевеет...

Статистика рынка недвижимоисти (который в Канаде очень прозрачный и каждый может ее посмотреть и убедиться), факты, живые примеры живых людей, платящих за съем жилья меньше, чем год назад - это не для Алекса. Только вранье, только ложь. И вот все MAGA такие же. Хоть ссы им в глаза - будут врать до последнего.

Отправлено спустя 53 секунды:

Я хочу свою недвигу, конкретно дом. Для меня будет провалом жить в рентовке всю жизнь

Еще один с советской закалкой.

[vlil]

Takemecanada писал(а): ↑
01 мар 2026, 11:37
Я хочу свою недвигу, конкретно дом. Для меня будет провалом жить в рентовке всю жизнь

Еще один с советской закалкой.

Вообще-то это как раз American Dream, не?

[Stjernberg]

Даже странно, вот всегда говорят что геи богатые - ну типа два инкама, детей нет. Тут, казалось бы, уже третью квартиру с видом на Сиэн Тауэр пора брать. Ан нет.
Возможно, донатит слишком много денег на золотые унитазы?

[vlil]

А по поводу дороговизны стульев для трудящихся все стран - Торонто и Гонкувер это далеко не вся Канада. В Калгари например вполне в одних пределах стоимость рента и покупки.
А лично у меня моргидж + проперти такс сильно меньше чем текущие цены на рент. Ну тут ладно, не всем показано в Сибири жить.

[Stjernberg]

Найдите Клайдов балкон в рентовке

[Clyde]

Вообще-то это как раз American Dream, не?

Он же TakemeUSA, поэтому логично.

[vlil]

Он же TakemeUSA, поэтому логично

То есть в Канаде это совсем не так. ОК. А мужики-то не знают...

[AlexAA]

факты, живые примеры живых людей, платящих за съем жилья меньше, чем год назад - это не для Алекса. Только вранье, только ложь

Моя дочка живёт на сьёме в Торонто и я прекрасно знаю цены, по крайней мере там и уверяю Вас - они растут стабильно.

И я пытался Вас убедить, что так в Канаде было ВСЕГДА, даже когда цены действительно падали в 2005-2010 - тем кто уже живёт на сьёме - поднимали цены стабильно каждый год.
И как я Вам обьяснил - это вполне логично, т.к. люди, посчитав сколько им будет стоить переезд деньги+время, предпочитали доплатить 1-1.500 в год вместо того, чтоб переезжать...