Мне часто задают вопросы о работе в Лондоне. И вот один из учасников нашего форума нашёл и любезно поделился ссылкой на организацию, которая бесплатно помогает навоприбывшим иммигрантам с поиском работы:
http://www.wil.ca/

Всем желаю весёлого Рождества и счастливого Нового Года!!!

средняя цена за дом в Лондоне за декабрь 2016 Average Price (December)
$306,861

Здравствуйте, Владимир! Вы не могли бы сориентировать по аренде в Лондоне? Есть два вопроса:
1. Если у нас двое детей 4,5 и 1,5 года, имеем ли мы право снимать two bedroom? Или только трешку?
2. Можно ли снять за максимум 1200 долларов квартиру с двумя спальнями, посудомойкой и очень желательно стиралкой в квартире, при этом коммуналка (скажем без электричества) будет включена, а само жилье будет в приличном районе, недалеко от Фэншо, скажем, Карлинг? Или другой северный. Там школы приличные, потому интересуюсь.

Никто не будет спрашивать количество детей при съёме, 2 спальни вам сдадут без проблем.
Теперь по 2-му вопросу: обычно, электричество Вы оплачиваете самостоятельно, так как есть счётчик. Иногда в Ваш рент всё включено, но тогда Вы будете плптить больше. 1200 долларов вполне реальная суммарная цена за рент в этом районе: каждый вариант съёма будет отличатся своей индивидуальностью, так что изучайте детали, чтобы иметь стиралку в своём апартаменте(это бывает не всегда, так что копайте глубоко). Посудомойка, обычно, присутствует, но убедитесь сами, чтобы это было заявлено в объявлении на сдачу

Я бы правда не назвала районы вокруг колледжа и Карлинг такими уж "приличными"... разве что отдельные сегменты в центральной части, где частная застройка. Сегменты с рентовками и высотками-кондо в этом районе довольно унылы.

Thena, спасибо большое за ответ! А какие районы в таком случае можно отнести к приличным?

Владимир, спасибо! А что будет выгоднее, как Вы считаете - комуналка включенная в стоимость или отдельно?

CinnamonJ писал(а):Thena, спасибо большое за ответ! А какие районы в таком случае можно отнести к приличным?

Сложно сказать, мы сами тут недавно и живем недалеко от основного кампуса Fanshawe. Может, Владимир подскажет.

Точно могу сказать, что в местах расположения основных рентовок вокруг колледжа, как то Хурон, Аделаид, Киппс лэйн, северо-восток от кампуса, Морнингтон и т.д. районы не очень благополучные. Т.е. жить в принципе можно, но дом покупать я бы там не стала... И получается, что все более приличное (судя по цене) будет от колледжа довольно далеко.

Thena, а довольно далеко по лондонским меркам - это на машине сколько примерно? И, может, вы подскажете, как жительница Лондона - насколько необходима машина? В принципе, мы настроены покупать машину сразу, но все же хорошо бы узнать мнение местных по данному вопросу. Вдруг там автобусы прям на каждом шагу).

CinnamonJ писал(а):Владимир, спасибо! А что будет выгоднее, как Вы считаете - комуналка включенная в стоимость или отдельно?

абсолютно прозрачная ситуация: считаете и сравниваете. К примеру, если придётся платить по счётчику, то при условии, что Вы рачительно ведёте хозяйство, у Вас будет экономия. Когда хозяева сдаваемых квартир просчитывают цену, они знают среднее потребление тех или иных утилит, и набрасывают , примерно, 10% сверх того, чтобы не "пролететь".
Если Вы жили уже в этом районе и будете продолжать снимать, то при условии , что Вас ничего не раздражало, и советовать нечего. Да, покупать там я бы не стал хотя бы из-за того, что в частных домах по соседству часто живут студенты и в округе создаётся некая "движуха". Студенты, одним словом: каждый год кто-то выезжает и заезжает, есть некая ежедневная суета, а в апартаментах этого не ощущаешь.
О автобусах: в Лондоне они ходят по расписанию, как часы. Зная расписание(есть на городском сайте http://www.ltconline.ca/Routes.htm ), выходите из дома заранее(иногда лифт придётся подождать) и едете в любой конец города(если нужно - с пересадками, без дополнительной оплаты).
Машина, если позволяют средства, будет дополнительной выгодой поехать за покупками, отдыхать летом на озеро, зимой на лыжи, к врачу при необходимости и т.д. Посчитайте месячные траты на страховку, бензин, стикер на номера и принимайте окончательное решение.

CinnamonJ писал(а):Thena, а довольно далеко по лондонским меркам - это на машине сколько примерно? И, может, вы подскажете, как жительница Лондона - насколько необходима машина? В принципе, мы настроены покупать машину сразу, но все же хорошо бы узнать мнение местных по данному вопросу. Вдруг там автобусы прям на каждом шагу).

Минут 30. Может, 40.
Насколько нужна машина, зависит от того, куда Вы ездите. Если есть прямой автобусный маршрут, то не особенно нужна. Если с пересадками, то бывает неприятно.
В магазин - с машиной можно раз в неделю, без нее придется чаще (или на такси =)) И с детьми без машины будет очень сложно.
Но парковка в колледже платная кстати.

Thena писал(а): Сложно сказать, мы сами тут недавно и живем недалеко от основного кампуса Fanshawe. Может, Владимир подскажет.

Точно могу сказать, что в местах расположения основных рентовок вокруг колледжа, как то Хурон, Аделаид, Киппс лэйн, северо-восток от кампуса, Морнингтон и т.д. районы не очень благополучные. Т.е. жить в принципе можно, но дом покупать я бы там не стала... И получается, что все более приличное (судя по цене) будет от колледжа довольно далеко.

Возле колледжа и университета большая часть жилья сориентирована на сдачу: это делает жильё востребованым для инвестиций, но не для семейного проживания. Кстати, оно и дороже буде из-за этого. Посему искать нужно за проделами нескольких автобусных остановок. За последние несколько лет очень много нового жилья появилось на юго-востоке и юго-западе. Традиционно популярен север города, и не популярен восток. Северо-восточное направление , также, застраивается качественным жильём.
Да, и Вы верно подметили: цена всегда соответствует уровню жилья: чем она выше, тем лучше дом. В даном случае случайностей не бывает, так как риелторы скурпулёзно подходят к этому вопросу. Кстати, не покупайте жильё непосредственно от продавца: очень высок риск, что Вы попадёте на деньги из-за завышеной оценки, скрытых дефектов, а также поточных затрат на оформление документов. Риелтору при покупке Вы ничего не платите, помните это

Да я пока даже не знаю, останемся ли мы здесь после учебы)) Очень вероятно, что нет. А так, поскольку мы бездетные еще, рентовка в 20 минутах пешком от колледжа вполне меня устраивает.
Весь смысл моего выступления был в том, что вокруг колледжа приличных районов нет, и девушке, которая задала вопрос, придется выбирать, что ей важнее - чтобы близко, или чтобы хороший район.

Спасибо большое за комментарии! Я сейчас на этапе сбора документов для стади пермита, но я стараюсь максимально подготовиться к переезду (если, даст Бог, с визой все будет гуд).
Насчет машины: я прикинула, что страховка будет стоить долларов 400, это адекватная сумма? Хорошо бы меньше, конечно, но ньюкамерам, как я поняла, изначально приходится платить максимальную сумма. И насчет целесообразности покупки машины в принципе - думаю, с детьми, тем более двумя, тем более довольно маленькими, без машины будет совсем тяжко. А что за стикеры на номера?