Форум о Канаде, иммиграция в Канаду, иммиграции в Квебек, визах в Канаду, ПМЖ, обучении в Kанаде и многом другом
Имя пользователя:   Пароль:   Автовход    Регистрация


  Сообщений: 52 • Страница 2 из 41, 2, 3, 4
Начать новую тему Ответить на тему  Версия для печати Previous topic New topic 
Автор Сообщение
 Добавлено: 25 май 2017, 09:07
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Посты: 3599
Откуда: Toronto
Цитата:
А то слышал в Торонто на рынке недвижимости уже паника начинается ;)

Слушать надо лучше, она уже заканчивается, ибо все идет по сценарию Ванкувера год назад.
И что сейчас в Ванкувере? 11% роста по сравнению с рекордными значениями до введения налога.
Диверсификация у меня есть - это фондовая биржа и собственная ИТ-контора, а с недавнего времени еще и доход с аренды;) Где где а на рынке аренды паника уже давно :lol:

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 25 май 2017, 10:28
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 сен 2013, 19:24
Посты: 811
Calgary_Boy писал(а):
Да именно дизайн в нац ключе. Я часто езжу по таким местам и вижу что бизнес процветает.
все прекрасно понимают что индейцы давно уже ничего не делают, а сувениры произволят в китае или мексике.

Чтобы получить не подделку, надо покупать в резервациях, ну или около них в небольших городишках. Индейцы не делают ювелирку. Они изготавливают одежду и аксессуары из кожи и меха, сувениры из дерева и кости. Рисуют картинки на свою тематику. Это очень не дешево, даже если покупать от мастера.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 25 май 2017, 10:37
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 25 фев 2015, 13:42
Посты: 2596
Откуда: Ванкувер
Ivan.Galv писал(а):
Слушать надо лучше, она уже заканчивается, ибо все идет по сценарию Ванкувера год назад.
И что сейчас в Ванкувере? 11% роста по сравнению с рекордными значениями до введения налога.
Диверсификация у меня есть - это фондовая биржа и собственная ИТ-контора, а с недавнего времени еще и доход с аренды;) Где где а на рынке аренды паника уже давно :lol:


Иван, в Ванкувере налог откатили в январе и подогрели рынок введением беспроцентных займов на даунпэймент, за что текущий премьер - Кристи Кларк - похоже поплатилась креслом премьера. В БиСи выбрали миноритарное правительство, либералы - 43 кресла, NDP - 41, зелёные - 3. К кому зелёные примкнут, те и будут править, а программа по исправлению рынка жилья у зелёных очень интересная :)

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 25 май 2017, 11:40
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Посты: 3599
Откуда: Toronto
@anarsoul в чем заключалось откатывание налога? В поблажках для студентов и временных работниках?
У нас это сразу было сделано, хоть и не в лучшей форме.
Но в отличии от Ванкувера, где налог затронул лишь малую часть мегаполиса, у нас он затрагивает практически любую территорию с которой можно добираться на работу в даунтаун Greater HorseShoe Area. То есть бежать на несколько километров дальше - некуда.

С бесплатным даунпейментом на кондо BC и правда дураки и врядли Онтарио это повторит. Но что интересно - кондо и без бесплатного даунпеймента разогреты выше домов и никакие налоги их не тронули.
Помоему они просто испугались падения увидев негативные цифры и поэтому сделали эту глупость с бесплатным даунпейментом) Для Вас это глупость, а для них непопулярная мера, которая предотвратила гораздо худшие последствия при проседании цен и всей экономики. Но и без этой меры восстановление могло случиться все равно, просто не проверяли. Вроде количество воспользовавшихся халявным даунпейментом весьма низкое.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 25 май 2017, 12:07
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 25 фев 2015, 13:42
Посты: 2596
Откуда: Ванкувер
@Ivan.Galv, именно в этом и заключается. Получить SP стоит гораздо дешевле, чем 15% от стоимости недвижимости. Ну да ничего, прошедшие выборы показали, что либералы были неправы :)

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 25 май 2017, 12:25
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 29 дек 2013, 23:39
Посты: 3599
Откуда: Toronto
А как именно они избегают этого налога если они студенты? Сразу или получая впоследствии возврат?
Вот в нашем случае либералы поступили как раз таки подло - на публике говорят что сразу студенты и временные работники не затронуты, а реально они должны сперва уплатить эти 15%, а потом получить возврат как только станут PR.
Китайцам с их долгосрочными инвестиционными планами может и нормально что возврат будет позже, а обычным студентам сами понимаете, заплатить 150к не из ипотечных денег при покупке только в налог - задача на грани невозможного.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 25 май 2017, 12:51
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 25 фев 2015, 13:42
Посты: 2596
Откуда: Ванкувер
Если попадают под исключение от налога - то сразу. Если не попадают, но в течении года станут PR-ами - то получат рефанд.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 25 май 2017, 13:09
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 13 июл 2014, 23:22
Посты: 4066
[quote="Healer"][/quote]
Именно поэтому и нужно делать в Китае :-)

_________________
We are all prisoners here of our own device

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 30 май 2017, 20:45

Зарегистрирован: 30 май 2017, 20:36
Посты: 3
Здравствуйте Evg Bor,
Не могу пистать в личку, так как только зарегестрировался на форуме.
Меня интересует эта тема, если еще актуально. Можем связатся по почте.
andreychenko.sergey@gmail.com
Пишите сюда, обсудим детали.

Evg Bor писал(а):
Здравствуйте, уважаемые форумчане. Ситуация такова. У нас с супругой имеется семейный бизнес в России(ювелирные магазины и ломбарды). Бизнес существует уже много лет и даже сейчас, в кризисное время, он остаётся "на плаву".
Наша дочь в этом году успешно заканчивает университет Торонто (UT) и видимо получит 3-х летнюю рабочую визу. Затем, она будет искать работу в Торонто. Потом, мы надеемся, что дочь сможет получить в Канаде ПМЖ и далее гражданство. Но это ещё длинная история.
Теперь подхожу к сути проблемы.
Нам, родителям, безусловно хотелось , что бы дочь продолжила наше семейное дело, каким мы успешно занимаемся в России. Мы с женой в своё время много ездили по миру и заключили не один десяток контрактов с производителями из Юго-Восточной Азии на поставку ювелирной продукции в Россию.
То есть мы детально владеем информацией и опытом, откуда берётся качественный и конкуретно-способный товар для снабжения ювелирной розницы. У этих же производителей (азиатов), параллельно с нами размещали заказы ювелирные магазины из Европы и Северной Америки.
То есть вся проблема заключается только в местном рынке сбыта. Его спросе и его тенденциях. Остальные бизнес-механизмы универсальны для любой страны.
Так вот, мне хотелось попробовать, найти на форуме партнера для дочери.
Для начала, можно было бы попытаться организовать фирму, а потом арендовать небольшой бутик в торговом центре для продажи модного серебра. Это был бы тренировочный пилотный проект. Серебро ( в отличии от золота) не требует больших начальных затрат.
Тогда мы на практике прошли бы процедуру подписания контракта с производителем, перевода денег за изготовленную продукцию и растаможку товара при ввозе в Канаду.
В общем пока тема сырая, но мне кажется вполне рабочая, потому что местные канадские продавцы работают по той же международной схеме, какой мы вполне владеем.
Весь вопрос в месте дислокации бутика и ассортиментном ряде.
Налогообложение (как я понимаю), у всех местных продавцов одинаковое.
Тогда в чем же заключается преимущество местных игроков?
Безусловно, существует множество подводных камней, но для этого нам и нужен партнёр с аналитическим, трезвым и рациональным умом, желательно, проживающий в Торонто.
Какие-то конкретные условия сотрудничества пока оговаривать трудно. Я обозначил общий посыл. Начнём с личной переписки, если у кого-то возникнет заинтересованность.
Я написал этот пост на перспективу. Время, конечно, терпит.
Интересно будет услышать мнение форумчан.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 31 май 2017, 00:13
Местный житель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 апр 2012, 16:09
Посты: 65
Здравствуйте, Sergey. Тема актуальна, обсудим ее и обменяемся мыслями по почте.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 31 май 2017, 16:58
Местный житель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 апр 2012, 16:09
Посты: 65
Уважаемые участники форума. Есть ещё одна очень любопытная для меня тема. Может быть Вы по ней выскажите своё мнение? Эта тема ЛОМБАРДНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ в Канаде. Сейчас в России,в период кризиса, эта тема очень актуальна и рентабельна. Я этим видом деятельности активно и давно занимаюсь, поэтому отлично понимаю все механизмы этого бизнеса. А как работают ломбарды в Канаде? Есть ли они вообще? Кто-то реально использовал местный ломбард для получения краткосрочного кредита? Эта деятельность специфическая и закрытая? Можно ли купить франшизу какой-то известной ломбардной сети? А есть ли вообще федеральные известные ломбардные сети? Для России это замечательный бизнес, если удачно подобрано место дислокации ломбарда и на приеме залогов сидит профессионал…Риски практически исключены. Либо клиент тебе приносит ежемесячные проценты ( примерно 10% ), либо у тебя остаётся невыкупленный залог ( ювелирное украшение из золота), которое ты продаёшь тоже с прибылью…

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 31 май 2017, 20:29
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 13 июл 2014, 23:22
Посты: 4066
Предлагаю название Raskolnikoff @ Co

_________________
We are all prisoners here of our own device

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 01 июн 2017, 00:20
Местный житель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 апр 2012, 16:09
Посты: 65
Raskolnikoff @ Co ( aудит ломбардов)

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 01 июн 2017, 09:20
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 мар 2016, 10:51
Посты: 1132
У нас есть и несколько в самой клоаке города - даунтауне - называется это по английски pawn shop. Выглядит - как и должно - последние прибежище для наркоманов и убогих и находится именно в их р-не - даунтаун. Я , проходя мимо часто - на работу - не видел там золота и серебра - но всякие нарки сдают, что могут - от телевизоров и до гитар и кухонной техники, аляповых картин в рамах - кто там это выкупает - бедные молодые семьи, иммигранты - в общем публика непрезентабельная.
Мне выглядит как именно клоака города и попытка сделать деньги на убогих и недоразвитых...
Безусловно - в мутной воде - рыбка водится - но занимаются таким бизнесом - полууголовные элементы мне так видится через их витрину и с такими же они и имеют дело.

А золото тут сдавать - неблагородное занятие - как то идя по улице - я нашёл золотую цепочку с кулоном, видимо , судя по кулону - свалилось с индусского ребёнка. мне она - не нужная - решил сдать в ювелирную лавку, как лом - дали мне за неё аж 10$ - золото на лом - крайне дешёвое. К стати лавка такие ювелирная - открывается на плазе в течении дня - надо лишь столики для украшений и закрывается она - мгновенно - у нас уже на плазе за 3 года 2-ды открывалась под разными хозяевами - и закрывалась. Сейчас - закрыли уже на всегда. Ну не идёт народ в нашем р-не покупать аляповые золотые украшения или сдавать золотой лом...

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 01 июн 2017, 09:32
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
Посты: 9209
Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
Evg Bor писал(а):
Raskolnikoff @ Co ( aудит ломбардов)

пенсионерам скидка, два по цене одного

Up Не в сети
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему

  Сообщений: 52 • Страница 2 из 41, 2, 3, 4


Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot], Vary


Перейти:  



     О Канаде | Жизнь в Канаде | Учеба в Канаде | Иммиграция в Канаду | Минусы Канады     

 
Rambler's Top100


.