Будет холоднее и меньше света. Ну и конкретно эта весьма неблизко от цивилизации

Abbotsford? И в Ванкувер на работу? Серьезно?

anarsoul, спасибо! От цивилизации - это от Ванкувера или Вы от местной?
Antoxa, работа в Мишене.

Подскажите, если снимаешь в рентовке Junior 1 bdrm или просто 1 bdrm, то сколько максимум человек там может жить? Есть какое-то общее правило или у всех по-разному?
Т.е если у семьи появится ребенок или приедут родители / подруга в гости на пару месяцев - они могут беспрепятственно жить с нами?

общее правило 1-2 человека. НО зависит от хозяина. Мы жили втроем : двое взрослых и ребенок. При приезде друзей родственников на долгий (разумный) срок нужно уведомить лендлорда. Точно сейчас не помню, но этот момент оговорен в Residential Tenancy Act. Так же можно обговорить этот момент в договоре. Но в любом случае договор не должен противоречит АКТУ. Обычно проблем нет, но бывают и очень сварливые лендлорды.

Если, что-то не ответил - пишите!

А так Удачи!

На мой опыт многое от дома зависит. Да может быть голодновато зимой и придется топить больше))
Я вот люблю квартиры на первом этаже если есть маленький дворик.

Единственный минус, который я вижу - безопасность. Не скажу, что часто взламывают тут квартиры, но хочется уходя из дому не думать о забытом открытом окне))

voice писал(а):Здравствуйте, уважаемые! А вот чем ( в целом) плоха квартира на первом этаже?
Если есть опыт, поделитесь, пожалуйста!
квартира здесь
http://abbotsford.craigslist.ca/apa/5327797505.html

Спасибо большое!!!

AntonP, спасибо за ответ, будем уточнять.

Еще такой немного философский вопрос - складывается впечатление, что многие арендуют квартиру на год и потом переезжают и так дальше опять. Т.е не все живут долго в одном доме. Это минус дома и стоит такие дома, где прямо списки идут на выселение избегать?
Были, к примеру, в 2-х домах ( от разных компаний), но стоят прямо друг напротив друга и совершенно одинаковые даже по виду. Но в одном доме по несколько семей выезжают за месяц, в другом - 1 квартира освободится и то в марте.
Это просто совпадение или показатель, что в первом доме не все так гладко видимо с чем-то или я загоняюсь сильно просто?!

Еще такой немного философский вопрос - складывается впечатление, что многие арендуют квартиру на год и потом переезжают и так дальше опять. Т.е не все живут долго в одном доме. Это минус дома и стоит такие дома, где прямо списки идут на выселение избегать?
Были, к примеру, в 2-х домах ( от разных компаний), но стоят прямо друг напротив друга и совершенно одинаковые даже по виду. Но в одном доме по несколько семей выезжают за месяц, в другом - 1 квартира освободится и то в марте.
Это просто совпадение или показатель, что в первом доме не все так гладко видимо с чем-то или я загоняюсь сильно просто

Это просто совпадение, если это 2 совершенно одинаковых дома. Также в домах может быть неодинаковое соотношение квартир в которых живут сами владельцы и квартир сдаваемых в аренду.

общее правило 1-2 человека. НО зависит от хозяина. Мы жили втроем : двое взрослых и ребенок. При приезде друзей родственников на долгий (разумный) срок нужно уведомить лендлорда. Точно сейчас не помню, но этот момент оговорен в Residential Tenancy Act. Так же можно обговорить этот момент в договоре. Но в любом случае договор не должен противоречит АКТУ. Обычно проблем нет, но бывают и очень сварливые лендлорды.

Не совсем правильно. Дело здесь не только в "сварливых лендлордах", а больше в правилах кондоминиума. Обычно если в 1 бдр квартиру приезжают родственники вы должны будете сообщить и получить разрешение не только от лендлорда, но и от менеджмента этого дома. В кажном кондо свои правила: где-то разрешают проживание в течение какого-то короткого времени, где-то совсем не разрешают, вы обязаны снять "Guest suites" - квартиры в этом же доме предназначенные специально для таких случаев. Выяснить это очень важно, потому что если в доме сидит консьерж или секьюрити 24 часа, 7 дней в неделю, то ваших друзей или родственников туда могут просто и не пустить.

Не совсем правильно. Дело здесь не только в "сварливых лендлордах", а больше в правилах кондоминиума. Обычно если в 1 бдр квартиру приезжают родственники вы должны будете сообщить и получить разрешение не только от лендлорда, но и от менеджмента этого дома. Выяснить это очень важно, потому что если в доме сидит консьерж или секьюрити 24 часа, 7 дней в неделю, то ваших друзей или родственников туда могут просто и не пустить.

Это вы про кондо, там наверно действительно все так. Я больше пока про рентовки спрашиваю. Те несколько домов, в которых я была уже - по виду там нет никакой охраны на входе точно, вход свободный, по идее они и не узнают, что гости заезжали )))

Sorry, не поняла, там же вроде лендлорд упоминался, поэтому я подумала про кондо . В рентовках, конечно же все по другому. Там нет таких строгих правил, по-большому счету всем все-равно кто заходит-выходит и тд, только если кто-то из соседей пожалуется или суперинтендент заметит .
Ну и в отношении "хороших-плохих" рентовок, тоже будет по другому. В основном зависит от цены, location, состояния, аmenities, менеджмента и суперов в этих билдингах. Поэтому некоторые пользуются большим спросом и туда тяжело попасть, а в другие - пожалуйста...

Ну и в отношении "хороших-плохих" рентовок, тоже будет по другому. В основном зависит от цены, location, состояния, аmenities, менеджмента и суперов в этих билдингах. Поэтому некоторые пользуются большим спросом и туда тяжело попасть, а в другие - пожалуйста...

Елена, спасибо за пояснения!
Кстати, а существует ли какой-то рейтинг рентовок в Торонто? Ну или какой-то сайт с отзывами, как по отелям Или я размечталась?

Сейчас в поиске жилья в Торонто. Рассмотрю предложения 1 bedroom, но можно и 2 bedroom. Если кто может помочь с вариантами, пишите в личку.

Вопрос закрыт. Снято.

Уважаемые форумчане, нужен совет по аренде, точнее по досрочному расторжению, в Торонто.

Прочитал все предыдущие сообщения по этой теме, но остались вопросы.
Упоминается что при годовом контракте не так просто его прервать.
В разделе о прерывании у меня прописано 2 разных кейса для годового и месячного контрактов. Месячный – предупредить за 60 дней, годовой- за 60 дней до окончания годового срока.
Внимательно прочитал свой, у меня срок указан – 12 месяцев. Может ли это значить что я в таком случае могу съехать предупредив за 60 дней лендлорда? Или же такой срок означает именно годовой контракт?
Большое спасибо заранее!

Предупредив за 60 дней до даты окончания годового рента можете съехать в дату окончания рента. сли раньше то договориваться лично с лендлордом.
Обычно за 3 месяца вам присылается бумага в которой будут расписаны ваши возможности:продлевать годовой контракт опять на год и ваша цена съема увеличится на 5-6 процентов, перейти на помесячный съем после окончания годового контракта и тогад ваша цена увеличится процентов на 10 (пишут типа при годовом съеме могут предоставить скидку, а при помесячном нет) или уведомить их о не продлении контракта.