Русский форум Канады

Можно ли купить дом в приличном районе за 400 000 $?

вполне, не новый, но хороший. В новостройках за эти деньги можно и новый, но бэйсмент не законченый и сами понимаете: 2 года там будет стройка продолжаться по соседству

Ярина писал(а):Можно ли купить дом в приличном районе за 400 000 $?

Как пример, отдельный дом за 400 000
4 спальни, 2 гаража
https://www.realtor.ca/Residential/Sing ... rio-N6G4N6

а вот дом за 315 000
http://matrix.ontariocollective.mlxmatr ... k=32004985

за 349 900
http://matrix.ontariocollective.mlxmatr ... k=32016427

а вот дом за 315 000
http://matrix.ontariocollective.mlxmatr ... k=32004985

Офигеть...В Торонто за такие деньги даже самую бомжовскую студию не купишь, где широкоплечему не протолкнуться будет)

поэтому многие и уезжают из Торонто: в Лондоне купить жильё может позволить себе каждый. А у кого удалённая работа - тот, вообще, король

Всем Здравствуйте!!! Ребят подскажите пожалуйста сколько стоит проезд в Лондоне Онтарио? А также стоимость мобильной связи?

Всем Здравствуйте!!! Ребят подскажите пожалуйста сколько стоит проезд в Лондоне Онтарио? А также стоимость мобильной связи?

Я плачу в месяц за Вирджин мобайл 60САD, за проездной на автобус 80САD

Всем привет! Мы иммигрировали в Лондон на этой неделе, приступаем к поиску жилья. Собираемся смотреть рентовки, начнем с Timbercreec. Из документов естественно ничего нет, кроме выписки со счета с USD 15 000. Подскажите, сумма достаточная?

Лондонская ассоциация REALTORS® (LSTAR) в Лондоне и Сент-Томасе объявила, что в июне было продано 1080 домов, что на 14,6% больше, чем в прошлом году, что ознаменовало рекордный месяц в июне, когда было продано 1264 дома с момента,как Ассоциация начала отслеживать продажи данные в 1978 году.

«Продажи домов в июне продолжают сильный импульс, который мы наблюдали в мае, создавая основу для очень надежного сезона для перепродажи домов этим летом», - сказал Джефф Неверкотт, президент LSTAR в 2018 году. «Активность продаж остается выше среднего показателя за 10 лет, так как рынок продолжает управлять самыми низкими уровнями запасов с 2009 года. Средние цены на жилье приносят небольшие выгоды во всем регионе».

По географическому полю наибольший прирост достиг Лондона Востока: средняя цена продажи в июне составила 295 541 долл., что на 11,7% выше, чем в июне 2017 года и на 34,7% по сравнению с июнем 2016 года. По сравнению с июнем 2017 года в Лондоне также наблюдалось увеличение на 11,6% по сравнению с июнем 2017 года продажная цена - 479 237 долларов. Это на 39,9% по сравнению с июнем 2016 года. Между тем средняя цена продажи в Лондоне Юг составляла 372 881 долл., что на 9,2% больше, чем в июне 2017 года и на 36,6% с июня 2016 года.

В целом, средняя цена продажи в июне в Лондоне и Сент-Томасе составила 370 247 долларов, что на 10,5% больше, чем в июне 2017 года, и на 32,7% больше, чем в июне 2016 года. Идя дальше, это на 72,0% больше по сравнению со средней продажной ценой 10 лет назад.

«По мере того, как средняя цена продажи растет вверх, предложения на рынке недвижимости продолжают уменьшаться», - сказал он. «В июне было зарегистрировано 1,779 активных листингов, что на 4,3% меньше, чем в прошлом году, и на 40,0% меньше, чем в июне 2016 года. Отношение продаж к новым листингам составило 72,0%, что, по словам Канадской ассоциации недвижимости (CREA), представляет собой условия на рынке, который выступает за продавцов (соотношение между 40% и 60% в целом соответствует сбалансированному рынку). Поэтому для тех, кто хочет продать свой дом, сейчас оптимальное время, чтобы связаться с вашим местным REALTOR®, который может поможет вам ориентироваться в этом процессе ».

В июне в Сент-Томасе было продано 99 домов, что на 9,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя цена продажи жилья в Сент-Томасе составила 294 471 долл., что на 5,5% выше, чем в июне 2017 года и на 25,7% с июня 2016 года.

Vikiki писал(а):Всем привет! Мы иммигрировали в Лондон на этой неделе, приступаем к поиску жилья. Собираемся смотреть рентовки, начнем с Timbercreec. Из документов естественно ничего нет, кроме выписки со счета с USD 15 000. Подскажите, сумма достаточная?

сумма - факт важный, но не решающий. Арендодатели более сговорчивы, когда у Вас есть работа и Вы проработали более 2-х месяцев(испытательный срок). Тоесть, Вам нужно убедить их, что Вы вскоре найдёте работу и проблем с регулярной оплатой жилья не будет

vtretyak писал(а):Лондонская ассоциация REALTORS® (LSTAR) в Лондоне и Сент-Томасе объявила, что в июне...

Хмм, а TREB пока помалкивает. Завтра утром наверно опубликует. Тоже потеплевшие цифры ожидаются. По Торонто особенно в зеленой зоне. Хотя по GTA сомнения, что совсем тепло будет)

в июне было продано 1080 домов, что на 14,6% больше, чем в прошлом году, что ознаменовало рекордный месяц в июне, когда было продано 1264 дома

Что то я никак не могу понять смысл этой фразы

Что то я никак не могу понять смысл этой фразы

Где же Ваши способности Шерлока Холмса?:)
Заменяете больше на меньше и получаете ответ. В качестве подсказки - факт того, что повсеместно цены год к году растут, но продажи ниже чем год назад:)

Контрольная проверка: 1-(1080/1264) получаем 14.5569%

Вам нужно посчитать насколько выросла цена относительно предыдущего года. Для этого нужно:
1. Выяснить разницу: 1264-1080=184
2. Выяснить какую долю это составляет от начальной стоимости: 184/1080=17%

Так что либо автор тоже тот еще математик, либо это не то что имелось ввиду

Не совсем, Антон.
Когда цифра растет - тогда в процентном соотношении рост всегда выше, чем когда падает.
В данном случае она падает, и значит доля падения берется не от 1080, а от 1264:) И получаем нужный процент:)
То есть логически это звучит так:
1)Насколько вырасло от 1080? На 17%
2)Насколько упало от 1264? На 14.6%