Русский форум Канады

Уважаемые форумчане! я несколько в замешательстве.

По темам форума, недорогим считается жилье в районе 150-200 тыс.
Вместе с тем, поиск по realtor.ca (в частности, в районе Калгари) выдает десятки вариантов недорогих объектов ценой 30-100 тыс. В основном (если не все) они относятся к категории Мобильный дом / Mobile home. соответственно, вопросы

1. Понятно, что в сравнении с домами по 200 тыс это сарай. Вопрос, это вообще реально? такие цены есть?
Потому как купить такой сарай (и продать его потом за почти такую же цену при повышении дохода) может быть выгоднее, чем платить рент?

2. Если кто знает, как в таких домах с facilities (газ, вода, отопление...)?

3. такие дома существуют исключительно в районах бедных/с преступностью/без инфраструктуры или все-таки бывают и "нормальные" (понятно что дороже)?

4. Правильно ли я понимаю, что земля под таким домом не твоя, ты платишь за нее рент?

5. Насколько в наше время такие дома действительно "мобильны"? Скажем, при переезде в другой город реально ли перевезти такой дом и снять под него pad, или это все было в героические времена Джека Лондона:)?

спасибо

Qwerti писал(а):4. Правильно ли я понимаю, что земля под таким домом не твоя, ты платишь за нее рент?

Правильно и цена будет почти как за квартиру.

Qwerti писал(а):2. Если кто знает, как в таких домах с facilities (газ, вода, отопление...)?

За подключение тоже надо платить.

Qwerti писал(а):Скажем, при переезде в другой город реально ли перевезти такой дом и снять под него pad

Дороговато будет дом по Канаде то ташить.

Обычно в калгари есть такие огороженные минигородки с такими домами. У на на косогоре у Блекфут трэйл такие стоят. Мобильными их назвать можно условно. Стоят они на одном месте, похожие чем-то на большие строительные вагончики, вокруг авто, детские вещи, вывешенное бельё даже есть. В этом городке есть и свет и вода и канализация, как в обычных домах. Но... это жизнь в вагончике, правда весьма просторном и с большим окном в торце, в котором располагается ливинг рум.

Stas.z писал(а): Правильно и цена будет почти как за квартиру.

То есть именно в этом засада?

Stas.z писал(а): Дороговато будет дом по Канаде то ташить.

Ну понятно, что не бесплатно:) но ведь на то он и мобильный?

Я так понимаю, форумчане единодушны во мнении, что лучше платить ипотеку подольше, но за стационарное жилье. Просто по моему профилю работа в Канаде вроде как есть, но до постоянной позиции очень далеко. Возможно, придется помотаться по разным местам.

в любом случае, жду еще мнений и спасибо откликнувшимся

Вамнадо пользоваться рентовкой на первое время. А вот когда определитесь с работой и почувствуете, что это ваше,вас устраивает и всё такое, тогда можно задуматься о покупке стационарного жилья.

Хотя и рентовка ограничивает возможности передвижения - первый контракт как минимум на год заключается. Если меньше года - только меблирашки, а они дороже существенно.

У нас в Алберте минимальный срок - полгода. Сам так заключал и друзья тоже.

Значит, это Онтарио так отличилась.

Volvo писал(а):первый контракт как минимум на год заключается. Если меньше года - только меблирашки, а они дороже существенно.

Я в Ванкувере снял нормальную ван бедрум м оплатой помесячно без лизинга на год. Могу через месяц съехать, могу через годы.

А цены , хоть лиз, хоть month to month одинаковые. Меблированых квартир не видел.

Вот, нашёл случайно фирму, которая делает Мобайл хом. Правда это в США. Выглядит весьма неплохо, даже не ожидал. Современные мобайл хомы по моему мнению не особо отличаются от банголо.
http://www.azchampion.com/housePhotos.asp

Вопрос: а знает ли кто такое аналогичное производство в Канаде?

Во, нашёл в Камлупсе http://www.halstonhomes.com/our_listings.html
Только что-то не очень впечатляет.

А вот это меня уже более впечатляет. Стоитмость ранчхома, по цене 100 на скверофут составит порядка $100000-120000. И смотрится вполне прилично.
http://www.canadianmodularhomes.net/

Ну и сколько раз эта хрень переедет?
Все это рассчитано на то, что есть некий участок на котором строить нельзя или ещё какие ограничения. очень хороший вариант, как времянка на строительном участке. Дом построил, а эту будку под баньку или летний домик приспособил.

Это, не мобайл дом, а модульныйдом. То есть перезжать он не будет. Кстати эти "будки" начинаются с жилым метражом от 1000 скверофитов, а это что-то около 110 кв метров. Я бы не называл это будками... Обычный кадский дом начинается от 1300 скверофитов, поэтому это можно назвать канадским домом, на типа банголо. Такое банголо у нас в Калгарях стоит порядка 350 тысяч. Судя по стоимости одного скверофита порядка 100 долларов, такой домик может обойтись в 100000-120000. Земля у нас в Калгарях стоит порядка 100000 за несколько акров... Так что стоимость вполне удобоваримая.

Ах, Матроскин! Спасибо за линки. В одном из них я нашла пристройку-окно с куполообразной полупрозрачной крышей в спальне, что являет собой одну из моих мечт, только из большего количества секций окна для зала, чтобы можно было поставить елку перед этим окном. Ведь это же в принципе возможно достроить по индивидуальному плану? Муж по поводу окон сказал "very expensive", поэтому я говорю "мечта", а не план