Русский форум Канады

sleep_apnia Большое спасибо за исчерпывающий ответ. Может и говорили, но я не помню так как в тот день открыли кредитку мне и жене, в добавок дали этот line

Kazbek писал(а):Что то я совсем запутался ц кредитками в Канаде- Ктоп с Израиля - обьсните на пальцах
У меня сейчас есть 3 кредитные карты - я по ним плачу, 10-го числа , каждого месяца, кредитные компании снимают с моего счета деньги...
Никаких других телодвижений я сам не делаю....

Ну, как вам уже сказали, тут надо самому платить по кредитным карточкам. Допустим, каждое 10-е число месяца. На самом деле, лучше платить за несколько дней до крайней даты, не в последний или предпоследний день, так как иногда банку берёт пару-тройку дней увидеть ваш платёж. Вам на почту (или в электронном варианте, в вашем банковском аккаунте), будет заранее приходить уведомление сколько вы должны по кредитке, по какое число нужно заплатить, какой минимальный допустимый платёж и т.д.

SUPER писал(а):sleep_apnia Большое спасибо за исчерпывающий ответ. Может и говорили, но я не помню так как в тот день открыли кредитку мне и жене, в добавок дали этот line

SUPER, пожалуйста.
Вообщем это личное ваше дело, как вы используете line of credit.
Можете держать, как НЗ запас налички на случай emergency .
Либо активно пользуйтесь, выплачивая долги.
Если решите купить недвижимость, можно использовать как down payment.

Рассматривайте это как отложенная наличка ( которую потом правда надо будет вернуть)
Но в жизни всякое случается, раз и без работы, раз и надо срочно куда то лететь, непредвиденные рассходы, срочно надо выслать кому то деньги и т.д. - кредитка не всегда сможет помочь в таких ситуациях.

Мне кажется немаловажно упомянуть, что на line of credit у вас есть начисляются проценты, на тот объем денег, который вы используете.
Те кредитку выгодно закрыть так как на ней процент высокий, а вот кредит на машину погасить если он в районе 1 процентна, может быть далеко не выгодно.

sleep_apnia писал(а):Если решите купить недвижимость, можно использовать как down payment.

Вообще-то нельзя... но если очень хочется то можно (с).

sleep_apnia писал(а): Если решите купить недвижимость, можно использовать как down payment.

А разве при получении моргиджа банк не выясняет все ваши долги? Необходимость оплаты line of credit явно повлияет на максимульную сумму моргиджа. Разве не так?

ну так сначала получают мортгичь аппрувал, а потом при покупке снимают деньги с line of credit.

Так вас попросят пруф наличия денег для даунпеймента перед апрувом.

не припомню такого. мне вообще родители деньги посылали уже когда на этапе сделки был.

Могут спросить а могут и нет, от лендера зависит. Но вот то, что где-то в бумагах вы ставите свою подпись о том, что средства на даунпэймент - ваши собственные а не заемные - это точно.
А так-то конечно, нет ничего невозможного для пытливого ума. И кэшбэк моргиджи неспроста придумали... хотя официально они совсем не для того.

Antoxa писал(а):А разве при получении моргиджа банк не выясняет все ваши долги? Необходимость оплаты line of credit явно повлияет на максимульную сумму моргиджа. Разве не так?

Я думаю что долги и моргидж напрямую не завязанны.
Не думаю что недвижимость покупают только те люди у кого нет долгов вообще.
Hа максимальную сумму наверное может повлиять, а может и нет
Больше привязанна к household income and assets.
Мы лично платили down payment с line of credit.

Конечно же здорово, когда у тебя нет ВООБЩЕ долгов и ты дом /квартиру покупаешь за наличку. НО, в жизни все не так и тут приходится выкручиваться .Ну это каждый выбирает сам.

И вообще, что значит не дадут?
Идем ... И.... спрашиваем. А там либо пан, либо пропал.

Церберус писал(а): Ну, как вам уже сказали, тут надо самому платить по кредитным карточкам. Допустим, каждое 10-е число месяца. На самом деле, лучше платить за несколько дней до крайней даты, не в последний или предпоследний день, так как иногда банку берёт пару-тройку дней увидеть ваш платёж. Вам на почту (или в электронном варианте, в вашем банковском аккаунте), будет заранее приходить уведомление сколько вы должны по кредитке, по какое число нужно заплатить, какой минимальный допустимый платёж и т.д.

Тут тоже можно настроить автоматическую оплату. По крайней мере в CIBC так делали.

Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Я имею счета в банке на мое имя, но с женой мы используем совместно и дебетные и кредитные карты ( joint account).
Нужно ли открывать отдельно аккаунт на имя жены и сделать ей отдельную кредитку и в чем преимущества если да.
Или не заморачиваться, достаточно и совместных счетов?

ktish74 писал(а):Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Я имею счета в банке на мое имя, но с женой мы используем совместно и дебетные и кредитные карты ( joint account).
Нужно ли открывать отдельно аккаунт на имя жены и сделать ей отдельную кредитку и в чем преимущества если да.
Или не заморачиваться, достаточно и совместных счетов?

Я думаю что это зависит от формы финансовых отношений в семье, если у вас оба зарабатываете и ведете каждый свой баланс, то смысла в общих счетах нету, если только накопительные, куда оба складываете процент от доходов. Если же зарабатывает один, или все доходы идут сначала на один счет, а потом с него уже тратятся, то в данном случае лучше совместный. Ну и от степени доверия тоже зависит, я думаю что если вдруг решите расстаться, то совместные счета немного труднее поделить будет. А так надо смотерть есть ли разница в тарифах, процентах, платежах. Если за один совместный счет ежемесячный платеж такой же, как и за каждый раздельный, то тут понятно, в чем экономия.

ktish74 писал(а):Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Я имею счета в банке на мое имя, но с женой мы используем совместно и дебетные и кредитные карты ( joint account).
Нужно ли открывать отдельно аккаунт на имя жены и сделать ей отдельную кредитку и в чем преимущества если да.
Или не заморачиваться, достаточно и совместных счетов?

У нее не будет кредитной истории. Меня это не беспокоило много лет. Потом просто сделала кредитку на свое имя. Второй счет открывать нет смысла.