Страница 13 из 15

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 09:49
Vladimir611
messer писал(а):Просто непонятно зачем вы с такой агресией пытаетесь кому то что то доказать. Хотя сами еще теоретик по сути.
У практиков обычно отсутствует уверенность в своей правоте ;-)
А у теоретиков - бумага терпит

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 09:55
Ivan.Galv
2messer:
Я не житель Мордена. Просто непонятно зачем вы с такой агресией пытаетесь кому то что то доказать. Хотя сами еще теоретик по сути.
Ваше дело конечно но смотрится странно со стороны.
Если Вы гдето видите агрессию - не значит что она там есть.
Кроме того, Вам пока вообще ничего плохого не было сказано, а Вы уже и про чердак выпендрились и полны сил и рвения идти в бой.


2Vladimir
Это подборка ваших безапеляционных сообщений недель за 6. Я даже не дошёл до инвестирования, там кладезь ;-)
Что такое Вова, в моем последнем сообщении к Вам всплыли неприятные вопросы от которых Вы решили самоустраниться и побежать вообще по всем темам? :lol: Это называется развонялся на всю округу))))

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 10:01
Vladimir611
это были примеров безапеляционности. Сегодняшние высказывания просто показывают, почему она не обоснована ;-)

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 10:10
Ivan.Galv
это были примеров безапеляционности. Сегодняшние высказывания просто показывают, почему она не обоснована ;-)
Ухты, а я думал что мы лишь про падение на 25% говорим и степень аппеляционности этого.
А оказывается вообще ничего нельзя более менее уверенно говорить? Вот те новость)
Ну ничего, будем считать что слив про безаппеляционность 25ти процентов засчитан)

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 10:15
messer
Если Вы гдето видите агрессию - не значит что она там есть.
Кроме того, Вам пока вообще ничего плохого не было сказано, а Вы уже и про чердак выпендрились и полны сил и рвения идти в бой.
вы по манитобцам в свое время тоже основательно так проехались, поэтому осадочек остался

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 10:18
Ivan.Galv
вы по манитобцам в свое время тоже основательно так проехались, поэтому осадочек остался
Ну тогда можете ругаться в одностороннем порядке, чтобы отомстить за былые обиды)

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 10:31
Vladimir611
Ivan.Galv писал(а): Ухты, а я думал что мы лишь про падение на 25% говорим и степень аппеляционности этого.
А оказывается вообще ничего нельзя более менее уверенно говорить? Вот те новость)
Ну ничего, будем считать что слив про безаппеляционность 25ти процентов засчитан)
25% вы замечательно обосновали - ваше мнение, ваше право. Безапеляционность была до этого, что и подвигло меня указать вам на то, что из вашей безапеляционности проситекает за какие-то 4-5 недель

P.S. Чтобы просто лишний раз ткнуть ваc носом в ваше неумение читать: можно указать, где я писал про "безапеляционность 25%"

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 11:41
Ivan.Galv
25% вы замечательно обосновали - ваше мнение, ваше право. Безапеляционность была до этого, что и подвигло меня указать вам на то, что из вашей безапеляционности проситекает за какие-то 4-5 недель

P.S. Чтобы просто лишний раз ткнуть ваc носом в ваше неумение читать: можно указать, где я писал про "безапеляционность 25%"
Ну значит это был разговор слепого с глухим, я Вам про прогноз, Вы мне про какие то былые безаппеляционные утверждения. Вас очень трудно было понять, что и где безаппеляционно.
Припираться с Вами про другие темы желания нет.
Мой прогноз для Вас невероятный, своего у Вас нету, о чем говорить тогда вообще...

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 12:03
Vladimir611
Ivan.Galv писал(а): Вас очень трудно было понять, что и где безаппеляционно.
Так вы постарайтесь ;-) Я стараюсь формулировать мысли чётко, а вы их интепретируете. Не стОит ;-)
Спор не про прогнозы, они как раз есть у всех, но по-моему в этот раз вы поняли про что я. Меньше безапеляционности и не придётся потом говорить, про то что "обстоятельства изменились". Прогнозы как раз и делают, для учёта возможных обстоятельств. А корректировка то будет, поэтому ваши предыдущие прогнозы о беспроигрышности и забавляли.
Кстати правительство и Банк оф Канада, как раз и пытается потушить подобный беспочвенный оптимизм, пытающийся перейти в эйфорию (любителей "кредитного плеча" :-) ). Лучше поздно, чем никогда

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 12:10
Stjernberg
любителей "кредитного плеча" :-)
Ну вот, а Юджин говорит, что "плечевых" в Канаде нет :)

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 12:31
Vladimir611
зависит от процентной ставки ;-)

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 18:07
Vladimir611
сейчас ехал и в новостях обсуждали эти новые правила. С имплементацией, государство конечно поступило оригинально. Эти правила вводятся с середины октября, но ведь есть люди, которые уже подписали договор о покупке, рассчитывая на этот заём. В их случае, вместо того, чтобы им разрешить (там же уже официальный контракт), если они не найдут теперь больше денег просто тупо потеряют задаток. Можно накрыться тысяч на 30.

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 18:15
anarsoul
@Vladimir611, обычно же добавляют в договор условие что банк заапрувит моргидж. Если самонадеянно не добавили - ССЗБ.

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 04 окт 2016, 18:31
Vladimir611
В основном это касается покупающих у застройщика. Там таких пунктов нет.
Но даже у частной продажи не уверен, что этот пункт вам поможет. Этот пункт оговаривает то, что у вас есть какое-то ограниченное время после подачи оффера, чтобы получить у банка преаппровал. И эти люди его получили. Оформили купчую с переездом через 2 месяца, а теперь банк их преапpувал пошлёт очень далеко. Правила то изменились. Им мортгейдж корпорэшн не завизирует. А делается это в день передачи денег. У меня так друг дом продавал несколько месяцев назад. В пятницу клозинг день, а адвокат звонит и говорит, что у покупателей какие-то проблемы с заёмом. Их реалтор сказал, что должны быть готовы к тому, что надо снова выставлять дом на продажу (задаток их). Так и сидели выходные, в понедельник всё устаканилось

Re: Покупка недвижимости в Британской Колумбии

Добавлено: 05 окт 2016, 12:17
Antoxa
Ivan.Galv писал(а): А оказывается вообще ничего нельзя более менее уверенно говорить? Вот те новость)
— Конечно, нет! — сказал Ёжик.
— Ты же только что говорил, что есть!
— А теперь говорю, что нету.
— И тебе не стыдно?!
— Почему же мне должно быть стыдно? — удивился Ёжик. — Я же могу иметь свое мнение.
— Но оно у тебя — разное!..
— А почему я не могу иметь разное свое мнение? — спросил Ёжик и пододвинулся.