@RRobins, а вы считаете что зарплата - это не доход?

Вообще-то, доход.
А как считается доход от бизнеса? Т.е. если декларировать как бизнес, то надо вычетать все расходы, в т.ч. на зарплату. Но тогда попадаем на капитал гейн? или не попадаем?
А если селфимплойд - тогда декларируем без расходов.
В общем будем ждать, пусть бухгалтер выясняет, у нее у самой похожая ситуация, она только что дом продала и сама ничего еще не слышала про то, что надо декларировать продажу.

Чтобы декларировать как бизнес, нужно сначала его зарегистрировать. Открывали ли вы, RRobins, свою компанию?

Компанию не открывали, на сайте гавермента пишут, что если заработок меньше 30 тыс в год, то не надо регистрировать и не нужны лицензии. Но тогда с какого переляку наш бухгалтер предлагает только 2 опции - как бизнес и как селфимплойд. И селфимплойд тоже не надо регистрировать, чтобы просто задекларировать наши 9 тысяч.
А задекларировать этот доход мы хотим, зачем нам неприятности, если вдруг налоговая выйдет на нас.

Да, простите. Для BC не нужно регистрировать ваш бизнес.

If you establish a business in your own name, without adding any other words, you are not required to register the business with the BC Registry Services.

Если заработок меньше 30 тыс в год, то не обязательно регистрировать на GST/HST. Но тогда вы и не получите возврат налогов. Но это и правда небольшая сумма будет при доходе 9тыс. Долларов 300, максимум 1000 в зависимости от того что вы потратили на бизнес.
Если же заработок больше 30 тыс в год, то нужно будет регистрировать на GST. А для этого нужна регистрация бизнеса. А это аж $40 для ВС.

RRobins писал(а):Это же не чистый доход, там еще и наша зарплата должна быть, поскольку мы сами занимались уборкой, стиркой, починкой.

Так как у вас нет отдельного юр лица, то я не совсем понимаю, как подобные расходы могут повлиять на ваш баланс. Вы же платите сами себе. С одной стороны это расходы на обслуживание, с другой - доход за выполнение обслуживания

Это для корпораций.
Для малого бизнеса 30-50 долларов.

Да, я уже понял, что вы имеете ввиду и сообщение удалил

Ivan.Galv писал(а):RRobins, я не бухгалтер, так что сильно на точность не расчитывайте. Но по моим представлениям principal residence это одна любая проперти из имеющихся на Ваш выбор (хорошо бы еще и жить в ней).

хотя бы какой-то срок в таксовом году вы должны там жить (или члены вашей семьи). Без этого вы не можете объявить недвижимость своей принципал резиденс

RRobins писал(а): В общем будем ждать, пусть бухгалтер выясняет, у нее у самой похожая ситуация, она только что дом продала и сама ничего еще не слышала про то, что надо декларировать продажу.

это удивительно. Если вы пользуетесь программой заполнения, один из вопросов в начале "продали ли вы недвижимость в 2016 году". А уже потом своими вопросами программа и выведет вас куда надо

я вам посоветовал бы никакой недвижимости в канаде не покупать пока не будет стабильного дохода и вообще не разберетесь что к чему. Вообще иммигрировать матери одиночке без конкретного предложению по трудоустройству в новой стране это большой подвиг. Везите денег по минимуму и изучайте всякие льготы и пособия. А квартиру в россии можно сдать , а потом она может вам или детям понадобиться. А так по моему продуманная инвестиция в недвижимость одна из самых выгодных. Денег еще напечатают а людям жить где -то надо. В канаде цпроц на недвиж поддерживается постоянным потоком иммигрантов - так что будут вести всех- в основном из стран третьего мира т.к. из других мест мало желающих.

@xron, цены на недвижимость в Торонто и Ванкувере уже вне досягаемости среднего класса, так что расти они могут только за счёт очень богатых иммигрантов. Попробуйте купить неразваленный 2bdr кондо не в трущобах меньше чем за 500к. А чтобы получить моргидж на покупку в 500к нужно 125к годового дохода.

Поехали со мной в столицу

@Olli, у меня другой план пока что в приоритете.

anarsoul писал(а):Попробуйте купить неразваленный 2bdr кондо не в трущобах меньше чем за 500к. А чтобы получить моргидж на покупку в 500к нужно 125к годового дохода.

Да можно, что уж вы.
Вот например это продавалось за $370 за двушку 900 квадратов.
http://www.townline.ca/en/strand?destin ... mes/strand
Порт муди, рядом с новой веткой скайтрейна
Новый дом и не трущебы.