Форум о Канаде, иммиграция в Канаду, иммиграции в Квебек, визах в Канаду, ПМЖ, обучении в Kанаде и многом другом
Имя пользователя:   Пароль:   Автовход    Регистрация


  Сообщений: 227 • Страница 9 из 161 ... 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 ... 16
Начать новую тему Ответить на тему  Версия для печати Previous topic New topic 

Новый дом vs fixer upper
Новый дом 40%  40%  [ 6 ]
Fixer upper 60%  60%  [ 9 ]
Всего голосов : 15
Автор Сообщение
 Добавлено: 11 янв 2017, 22:01
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл 2011, 13:29
Посты: 315
Добрый день.

Скажите как лучше делать, если банки или брокеры дадут мало денег на покупку дома:

- подождать, пока моя жена года через 2 закончит учебу и найдет работу, затем получить квоту получше

- купить паршивый дом или таунхаус, а когда жена пойдет на работу, продать старый и купить нормальный дом

Спасибо

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 11 янв 2017, 22:27
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт 2009, 02:45
Посты: 1172
Откуда: RU -> USA -> ON
Я за второй вариант. Цены на жилье растут как дрожжах, потом тяжелее будет даунпеймент собрать. У нас так получилось. Мы каждый год копили даунпеймент на dream home, а в итоге цены росли и росли и даунпеймент было тяжелее собрать.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 11 янв 2017, 23:49
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 сен 2013, 19:24
Посты: 743
Смотрите чтобы вы не попали на "паршивом", а то потом не продадите. Хотя если у вас руки с правильного места растут, то можно и подняться. Но покупать надо в хорошем районе. Location, location and location.
Мой друг так убитый товнхаус купил, дешево, поменял все, окна, двери, полы во всем доме, пожил два года и продал в два раза дороже.
Делать надо будет самому, а то не выгодно будет.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 12 янв 2017, 07:22
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июл 2011, 13:29
Посты: 315
Понял.

В Канаде в первые годы платят проценты, а потом основной долг? За 2 года получается буду платить только проценты, долг не уменьшиться.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 12 янв 2017, 08:27
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 сен 2013, 19:24
Посты: 743
Бытует мнение, не верте.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 12 янв 2017, 10:48

Зарегистрирован: 13 апр 2015, 17:27
Посты: 8
Цитата:
Опять 2 мои копейки. Я бы не пытался осилить все сразу. Как минимум с окнами можно повременить. Я меняю сам окна сейчас и могу порекомендовать хорошего оконщика.


Healer, если вам не трудно, подскажите какой порядок цен у них?
Пару лет назад пыталась сделать окна, вызывала оценщиков, так разброс цен за 8 окон был от 6000 до 22000 :shock: . Не хотелось бы ещё раз терять время на тех, кто слишком дорого делает.

Спасибо заранее!

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 12 янв 2017, 11:29
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 29 май 2012, 18:19
Посты: 4713
SUPER писал(а):
Понял.

В Канаде в первые годы платят проценты, а потом основной долг? За 2 года получается буду платить только проценты, долг не уменьшиться.

Нет, вы всегда выплачиваете основной долг + проценты. Просто со временем соотношение их меняется. Если поначалу процентов может быть и больше в выплате, то чем ближе к концу моргиджа тем меньше процент вы выплачиваете.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 12 янв 2017, 18:18
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 сен 2013, 19:24
Посты: 743
coldpanda писал(а):

Healer, если вам не трудно, подскажите какой порядок цен у них?
Пару лет назад пыталась сделать окна, вызывала оценщиков, так разброс цен за 8 окон был от 6000 до 22000 :shock: . Не хотелось бы ещё раз терять время на тех, кто слишком дорого делает.

Спасибо заранее!

Извините, я не понял. Те цифры что вы приводите, это включая стоимость окон тоже?
Я уже поменял 6 окон, покупал от компании сами окна с установкой. Мне вышло 7.5 тыс с учетом 2 тыс скидки на окна, так бы было 9.5. Одно из окон большое bay front window. Грубо говоря 5 тыс обошлась установка. Это дорого. Но я не мог ждать из за двух окон, а получилось что поставил шесть. Больше никогда не буду брать установку от компании.
Где вы живете?

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 12 янв 2017, 22:40

Зарегистрирован: 13 апр 2015, 17:27
Посты: 8
Цитата:
Извините, я не понял. Те цифры что вы приводите, это включая стоимость окон тоже?
Я уже поменял 6 окон, покупал от компании сами окна с установкой. Мне вышло 7.5 тыс с учетом 2 тыс скидки на окна, так бы было 9.5. Одно из окон большое bay front window. Грубо говоря 5 тыс обошлась установка.


Я живу в St Catharines.
Цифры включают всё, поскольку мысль заказать отдельно окна а потом искать кто бы их мне установил мне честно говоря в голову не приходила. Я тут не могу найти кого-нибудь чтобы мне fan в ванную установил (плесень замучила), но надо стенку ломать, а те кто по рекомендации и это умеет хотят чтобы ремонт был на большую сумму, а кому попало из желтых страниц звонить стрёмно :(. Прошу прощения за оффтоп.
Справедливости ради, цифры 2-летней давности, тоже со скидкой и окна у меня попроще. К тому же одна из дешёвых оценок предполагала установку в существующую раму.

В любом случае надо начинать вызывать оценщиков заново. Спасибо за озвученные цифры!
Я просто забыла какая фирма выдала мне больше 20, так что на всякий случай спросила. Не хочу опять терять 2 часа времени. А на сайтах они не пишут примерную стоимость. И охота же им впустую ездить.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 13 янв 2017, 13:06
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 сен 2013, 19:24
Посты: 743
Они в пустую не ездят, у них работа такая навалить лапшу на уши, а потом дать заглотнуть наживку, дав небольшую скидку.
Я так чуть свой дом чуть обкапывать не начал, чтобы мембрану менять. В подвале после дождя всегда текло. Приезжали с умным видом, доказывали. Потом я позвал еще одного, нашего парня, так он на чистом русском объяснил и пальцем показал где может течь. Как раз в прогнившее окно и трещина на стене. Трещину заделал, окно поменял, в подвале сухо.
Я не знаю если мои знакомые установщики поедут в Сан. Катер., если вы настроены серьезно менять окна, я могу дать телефон, позвоните и спросите.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 16 янв 2017, 12:26

Зарегистрирован: 13 апр 2015, 17:27
Посты: 8
Цитата:
Я не знаю если мои знакомые установщики поедут в Сан. Катер., если вы настроены серьезно менять окна, я могу дать телефон, позвоните и спросите.


Спасибо, Healer, я пока не знаю серьезно или нет - вызвала оценщика, пусть посчитает. Буду решать когда сумма будет понятна.
И если честно, я бы все же не рискнула разделять окна и установку - не дай бог что, я потом буду между ними бегать и выяснять кто мне должен отремонтировать/доделать (то ли окно с дефектом, то ли криво установили).

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 16 янв 2017, 22:10
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт 2009, 02:45
Посты: 1172
Откуда: RU -> USA -> ON
Как узнать какая компания предоставляет water heater rental? Писали в описании дома, что обогреватель этот рентал. Сегодня получили ключи от дома у лоера, а на обогревателе вообще ни каких стикеров нет про компанию-владельца. Агент сказал, что спросит у агента продавца, но на него у меня особо надежды нет.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 17 янв 2017, 11:01
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 19 фев 2012, 12:12
Посты: 2657
Не скажу за ваш дом конкретно, но обычно рент предоставляет поставщик энергии (газа или электро, не знаю какой у вас хитер). Соответственно рент включен в utility bill, не надо его отдельно искать.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 17 янв 2017, 11:24
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 20 янв 2015, 14:24
Посты: 2356
У нас плата за хитер отдельно. На хитере стикер с контактами, если вдруг что случилось.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 17 янв 2017, 14:00
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
Посты: 7357
Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
Если стикеров нет, то тяжело.можете подождать в случае неэлектроннх счетов получите счет по почте . На хитеры раз в 2-3 месяца. Можете позвонить в 3-4 компании и проверить по адресу. У вас могут быть horizon utilities, Hamilton hydro, enbridge, hydroone.

Up Не в сети
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему

  Сообщений: 227 • Страница 9 из 161 ... 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 ... 16


Зарегистрированные пользователи: alabam, Bing [Bot], Google [Bot], Google Adsense [Bot], HenrickGold, kasimusik, lucky320, NCad


Перейти:  



     О Канаде | Жизнь в Канаде | Учеба в Канаде | Иммиграция в Канаду | Минусы Канады     

 
Rambler's Top100


.