Форум о Канаде, иммиграция в Канаду, иммиграции в Квебек, визах в Канаду, ПМЖ, обучении в Kанаде и многом другом
Имя пользователя:   Пароль:   Автовход    Регистрация


  Сообщений: 140 • Страница 8 из 101 ... 5, 6, 7, 8, 9, 10
Начать новую тему Ответить на тему  Версия для печати Previous topic New topic 

Новый дом vs fixer upper
Новый дом 42%  42%  [ 5 ]
Fixer upper 58%  58%  [ 7 ]
Всего голосов : 12
Автор Сообщение
 Добавлено: 04 янв 2017, 12:01
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт 2009, 02:45
Посты: 1125
Откуда: RU -> USA -> ON
Елена, спасибо большое за такой подробный ответ!

А вам контрактор замеры делал до того как все снес или при наличии старой кухни и т.д.?

Планировку кухни изменить будет сложно. Вот пара фоток

Изображение

Изображение

Меня смущает, что контрактор не хочет замеры делать пока все не снесет из кухни.

Еще вопрос: сколько строили вашу кухню? Нам сказали, что это занимает около 3х месяцев.

Мы купили новый холодильник, плиту и духовку. Новый холодильник шире того места, что есть в наличии.

В доме мы скорее всего будем жить долго. Слишком много hustle and bustle и вообще наш опыт покупки дома so far не очень приятный (много стресса из-за ошибок и ленивости нашего агента).

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 12:16
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
Посты: 6555
Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
контрактор подменяет два понятия: точный замер кухни для заказа новой. Понятное дело, это он может сделат, снеся кухню. Но примерный +/- 5% линейный размер кухни он вам может дать вчера :-) Чтобы вы посмотрели много разных кухонь в вашем ценовом диапазоне. Все кухни будут оцениваться (+/-) по линейной длине и доплаты за разные плюшки. ИМХО ваш контрактор не любитель посвящать покупателя в детали. Даст вам цену на всё и предпочтёт сам купить вам кухню. Если вы уже купили апплаянсы, которые в этот размер не влезают, то скорее всего о сохранении кабинетов и речи уже нет. Но это значит, что у вас есть конкретный дизайн в голове? Нарисуйте его контрактору и он его замечательно замерит. Или дизайнер тоже самое может сделать, ещё и посоветует что-нибудь дельное

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 12:22
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт 2009, 02:45
Посты: 1125
Откуда: RU -> USA -> ON
А сколько примерно могут примерно стоить услуги дизайнера? Мы просили контрактора пригласить дизайнера с которым он работает, но он сказал, что дизайнер только придет, когда в доме будет пусто. Я нашла его дизайнера на инстаграм и, если честно, нам с мужем ее вкус не очень нравится.
На кухню он сказал, что даст нам бюджет и мы в пределах этого бюджета сможем выбрать кухню.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 13:18
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
Посты: 990
Откуда: Toronto
Цитата:
А вам контрактор замеры делал до того как все снес или при наличии старой кухни и т.д.?


Все замеры у нас были сделаны при наличии и старой кухни и сантехники и никто из контракторов, которых мы приглашали для квот даже не заикался что нужно все убрать, а потом они будут мерять. Кухонщик тоже пришел, померял и сразу сказал цену, не точно, но +- 1000 (это на стадии переговоров). Мы согласились, так как до этого говорили с другими и знали примерно на что рассчитывать. Когда приехали к нему на фабрику, там уже был выписан инвойс на конкретную цену, тк материал, дизайн и размеры кухни были готовы. Все вместе от заказа до установки заняло около 2 месяцев.
Судя по картинкам у вас хорошая планировка кухни, есть где размахнуться и можно сделать очень красиво. Не вижу остальной комнаты, но я бы делала шкафы до потолка (или почти). Если вы уже купили аплайансы то вам однозначно нужно делать новую кухню. Делайте, не пожалеете.
Стоимость услуг дизайнера, насколько я знаю, может быть почасовая и за проект. Когда, как например у меня, ремонт большой и требует постоянных консультаций и контроля, то выгоднее заплатить за весь проект. А если нужны разовые советы, тогда выгоднее почасовая оплата, это где-то 60-70 долл в час. Я за свой проект заплатила 4К, плюс она дала мне все свои скидки, которые ей дают магазины и контракторы за то что она приводит клиента. Вышла существенная экономия.

Ну а насчет плохого опыта с реалтором, что могу сказать, люди все разные и отношение к работе у всех тоже не одинаковое. Многие имеют негативный опыт при покупке недвижимости, ведь это большой стресс, тратяться огромные деньги. Задача реэлтора как раз и состоит в том чтобы сделать процесс как можно безболезненным, с наименьшим количеством стресса и негатива от покупки-продажи. Здесь все зависит от опыта и профессионализма вашего агента. Надеюсь в следующий раз вам повезет :D

_________________
WWW.MOYDOM.CA - Моя крепость. Найдите СВОЙ дом в Канаде (Публикуется на правах рекламы)

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 14:31
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт 2009, 02:45
Посты: 1125
Откуда: RU -> USA -> ON
Елена, спасибо большое за подробности! Нам контрактор сказал, что то, что мы хотим делать займет 3 месяца и это быстро, а если наймем других, то и 6 месяцев может занять. Мы планируем, если хватит денег: заменить кухню, пол на 1м этаже, на 2й этаже хотелось бы хардвуд флор, но не хватит денег, кое-что снаружи (cracks), почти все окна заменить, отремонтировать/заменить душ в 2х ванных комнатах, покрасить 1й и 2й этаж полностью.

Елена и Владимир, а это правда, что пол даже на 2м этаже нужно менять сразу или потом почти не возможно? Контрактор говорит, что если сразу не поменять, то потом пыли будет много, долго, deep cleaning, etc нужно будет.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 16:04
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 20 янв 2015, 14:24
Посты: 2126
Мне кажется, контрактор вас разводит.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 16:45
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 сен 2013, 19:24
Посты: 679
Karamba писал(а):
А сколько примерно могут примерно стоить услуги дизайнера? Мы просили контрактора пригласить дизайнера с которым он работает, но он сказал, что дизайнер только придет, когда в доме будет пусто. Я нашла его дизайнера на инстаграм и, если честно, нам с мужем ее вкус не очень нравится.
На кухню он сказал, что даст нам бюджет и мы в пределах этого бюджета сможем выбрать кухню.

Это не последний контрактор в округе. Я бы отказался от такого сразу.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 16:50
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 сен 2013, 19:24
Посты: 679
Karamba писал(а):
Елена, спасибо большое за подробности! Нам контрактор сказал, что то, что мы хотим делать займет 3 месяца и это быстро, а если наймем других, то и 6 месяцев может занять. Мы планируем, если хватит денег: заменить кухню, пол на 1м этаже, на 2й этаже хотелось бы хардвуд флор, но не хватит денег, кое-что снаружи (cracks), почти все окна заменить, отремонтировать/заменить душ в 2х ванных комнатах, покрасить 1й и 2й этаж полностью.

Елена и Владимир, а это правда, что пол даже на 2м этаже нужно менять сразу или потом почти не возможно? Контрактор говорит, что если сразу не поменять, то потом пыли будет много, долго, deep cleaning, etc нужно будет.

Опять 2 мои копейки. Я бы не пытался осилить все сразу. Как минимум с окнами можно повременить. Я меняю сам окна сейчас и могу порекомендовать хорошего оконщика.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 16:53
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
Посты: 6555
Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
Karamba писал(а):

Елена и Владимир, а это правда, что пол даже на 2м этаже нужно менять сразу или потом почти не возможно? Контрактор говорит, что если сразу не поменять, то потом пыли будет много, долго, deep cleaning, etc нужно будет.



Чушь. да, есть пыль. Завешивают насколько можно. Мы сначала сделали ванные на втором этаже, а потом вместе хардвуд на втором и лестницу заменили на дубовую. Пол с лестницей взял неделю +/- день. Пол вообще дня 3, ещё день ковёр снять

П.С. для пола могу даже посоветовать (если найду их номер) хороших поляков, по-моему, из Миссиссаги. Сделали хорошо, недорого и предложили несколько видов паркета, купили прямо у них по хорошей цене.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 16:56
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
Посты: 6555
Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
Healer писал(а):
Опять 2 мои копейки. Я бы не пытался осилить все сразу. Как минимум с окнами можно повременить. Я меняю сам окна сейчас и могу порекомендовать хорошего оконщика.

полностью согласен. Разбить проект на под проекты и выбирать. Не факт, что один контрактор - оптимален. Или как минимум не объединять всё в один, пусть понимает, что если будете недовольны, остальная часть уйдёт другому. Хотя в нашем с Карамбой районе контракторы избалованы вниманием. Который раз уже замечаю, что приходится приглашать из Миссиссаги / Сан Катарины и т.д.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 17:46
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 окт 2009, 02:45
Посты: 1125
Откуда: RU -> USA -> ON
Healer писал(а):
Опять 2 мои копейки. Я бы не пытался осилить все сразу. Как минимум с окнами можно повременить. Я меняю сам окна сейчас и могу порекомендовать хорошего оконщика.

Окна придется менять. Они сгнили (деревянные). Скиньте в личку, пожалуйста, вашу рекомендацию. Мы пока у Туркстры взяли оценку и у Полард планируем.

Владимир, да, скиньте мне в личку, пожалуйста, проверенные рекомендации.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 17:55
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 сен 2013, 19:24
Посты: 679
Vladimir611 писал(а):


Чушь. да, есть пыль. Завешивают насколько можно. Мы сначала сделали ванные на втором этаже, а потом вместе хардвуд на втором и лестницу заменили на дубовую. Пол с лестницей взял неделю +/- день. Пол вообще дня 3, ещё день ковёр снять

П.С. для пола могу даже посоветовать (если найду их номер) хороших поляков, по-моему, из Миссиссаги. Сделали хорошо, недорого и предложили несколько видов паркета, купили прямо у них по хорошей цене.

Володя, мне поляки на следующий год понадобятся. Номер, плиз.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 18:03
Заслуженный форумчанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 сен 2013, 19:24
Посты: 679
Karamba писал(а):
Окна придется менять. Они сгнили (деревянные). Скиньте в личку, пожалуйста, вашу рекомендацию. Мы пока у Туркстры взяли оценку и у Полард планируем.

Владимир, да, скиньте мне в личку, пожалуйста, проверенные рекомендации.

Я как раз покупал окна у Поларда и с дуру заказали установку у них же. Очень дорого. Пришла бригада из двух человек. Сделали все качественно, быстро и чисто и пропылесосили после себя.
Остатки окон в доме доверю им и расплачусь только с ними.
Найду номер скину в личку.
Мы уже договорились что они придут еще раз и снимут размеры со всех оставшихся окон. Заказывать я буду сам, а они устанавливать.

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 04 янв 2017, 19:14
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
Посты: 6555
Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
понял, ребята ;-)
Найду и скину в личку

Up Не в сети
 Профиль  
 
 Добавлено: 05 янв 2017, 23:51
Заслуженный форумчанин

Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
Посты: 6555
Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
инфа в личке

Up Не в сети
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему

  Сообщений: 140 • Страница 8 из 101 ... 5, 6, 7, 8, 9, 10


Зарегистрированные пользователи: AnnaN, Bing [Bot], Google [Bot], Google Adsense [Bot], Yahoo [Bot]


Перейти:  



     О Канаде | Жизнь в Канаде | Учеба в Канаде | Иммиграция в Канаду | Минусы Канады     

 
Rambler's Top100


.