Города Канады - доход vs. дом
Re: Города Канады - доход vs. дом
Tangerine не в счета вот если оставить только ИТ и убрать из банка все остальное,то я боюсь что ни одного клиента у банка не останется.
Re: Города Канады - доход vs. дом
Variable?Stjernberg писал(а):буквально 4 месяца назад продлил ипотеку еще на 5 лет под смешные 2.19 %
Lucky Me!
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
Re: Города Канады - доход vs. дом
Ну да мы в Манитобах покупаем дома что бы в них жить. Ужас то какойIvan.Galv писал(а):Как по мне, так инвестиция в недвижимость для программиста - отличная диверсификация своей программистской востребованности в будущем. Если только это не недвижимость в манитобе
Ну а так да, даже диверсифицированное может просесть.
А по Торонто - если цена на недвижимость вызывает вопросы, то цена на ренту никаких. Особенно последние меры просто гарантировали постоянный рост цены на рент. Даже до этих мер vacancy rate в Ванкувере был 1% и в Торонто 1.6%.
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
Re: Города Канады - доход vs. дом
Вы это делаете не от наличия выбора, а от его отсутствия. Жаль что вы этого не понимаете:)Ну да мы в Манитобах покупаем дома что бы в них жить. Ужас то какой
Еслиб дома в Манитобе представляли инвестиционный и рентовочный интерес, угадайте чем бы занялись программисты Онтарио и BC:D
Re: Города Канады - доход vs. дом
Возможно перестали бы жить в рентовках и купили себе жилье? или, возможно, как китайцы создали пузырь на рынке Манитобы, вот счастье то...
Мысль возникает там, где мозг наталкивается на препятствие. (с)
Re: Города Канады - доход vs. дом
Будет тогда сидеть в каждом банке +N человек и пересчитывать все на счетах. Никаких карточек, никаких счетов, только бумажные деньги. Сколько интересно у такого банка клиентов останется?TomCat писал(а):Если убрать ИТ - банки смогут существовать, а вот если оставить только ИТ и убрать из банка все остальное,то я боюсь что ни одного клиента у банка не останется.
Насчет игр и маркетологов. Не будет игр - нечего будет и маркетологам рекламировать. Тут как бы палка о двух концах.
ЗП, конечно, в IT высокие, не спорю, но даже при этом найти грамотного программиста/админа не так-то просто. В любом случае отрасль не загнется, потому что автоматизация сейчас везде и для бизнеса дешевле нанять 10 хороших програмистов даже с учетом их высокой ЗП и автоматизировать их процессы насколько можно, чем 10*N людей, которые будут делать ту же работу вручную.
Re: Города Канады - доход vs. дом
Библиотеки и фреймворки существуют для увеличения скорости разработки, чтобы быстрее вывести продукт на рынок. Скорость работы программы понятие субъективное. Я на думаю, что пользователь заметит разницу в несколько десятков милисекунд из-за использования избыточных участков кода библиотеки/фреймворка, зато время разработки может уменьшится на месяцы. Опять же разработчики не могут быть экспертами во всех областях и написать оптимальный код для этой области. Сомневаюсь, что веб-девелопер сможет хорошую библиотеку для работы с сетью написать, а сетевик быструю программу производящую вычисления на GPU или нейронную сеть.TomCat писал(а): Потому как несмотря на то, что вы выдите развитие многих языков программирования, по большому счету все они стоят на месте, лишь заменяя длинные участки кода библиотекаим и фреймворками, да улучшая оптимизацию.
А так-то да, ассемблеры вроде не отменили, если хочется можно и на них писать. Сомневаюсь, конечно, что код получится лучше чем генерируемый тем-же gcc.
- Елена Палагнюк
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 1152
- Зарегистрирован: 06 окт 2011, 22:03
- Откуда: Toronto
Re: Города Канады - доход vs. дом
С этим согласна на 100%, особенно в свете последних (по моему очень неправильных) изменений по моргиджу, больше людей будет иметь меньше возможностей приобрести свое жилье, а жить то всем где то надо.Ivan.Galv писал(а):...
А по Торонто - если цена на недвижимость вызывает вопросы, то цена на ренту никаких. Особенно последние меры просто гарантировали постоянный рост цены на рент. Даже до этих мер vacancy rate в Ванкувере был 1% и в Торонто 1.6%.
Елена Палагнюк, Ваш агент по недвижимости в Торонто и GTA - Gtarealestate.info
Re: Города Канады - доход vs. дом
Ну да, прям гадко становится от мысли что эти манитобцы покупают дома что бы жить в них со своими семьями, а не для спекуляции как все нормальные люди.Ivan.Galv писал(а): Вы это делаете не от наличия выбора, а от его отсутствия. Жаль что вы этого не понимаете:)
Еслиб дома в Манитобе представляли инвестиционный и рентовочный интерес, угадайте чем бы занялись программисты Онтарио и BC:D
Прям мечтаем что бы к нам понаехали граждане Китая и для отмыва грязных денег скупили всю недвижку в округе. Что бы цены вдруг подпрыгнули до пары миллионов за дом в аварийном состоянии. Вот заживем тогда как нормальные люди когда дома будут стоять пустые а местное неселение будет ютиться по дорогим и тесным рентовочным квартирам.
А потом глядишь и гениальные програмисты-инвесторы-фантазеры подтянутся. Ну об этом даже мечтать не хочу. А то еще переизбыток чувств случится.
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 9924
- Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
- Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
Re: Города Канады - доход vs. дом
Иван не совсем понимает, что происходит с экономикой при подъёме ставки на несколько процентов. Скорее всего ему придётся переехать в Манитобу и стать тракером. Подобный подъём обусловлен перегретой экономикой, чем это она переграта в Канаде? Дома? Так для них есть другие инструменты кроме ставокЕлена Палагнюк писал(а):
Иван, Вы так людей не пугайте "на несколько процентов" поднятием. Это что же у нас произойдет - ужас и кошмар, пузырь наконец-то лопнет, все обвалится и тд .
Если и будет поднятие, то я предполагаю в пределах четверти-пол процента не больше. Не думаю я что сейчас государство пойдет на какие то крайности. Сегодня моргидж на 5 лет дают под 2.3-2.5%, на 10 лет 3.5-3.8%. Если бы планировали большое увеличение, то это бы радикально отразилось на ставках по кредиту в первую очередь.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 9924
- Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
- Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
Re: Города Канады - доход vs. дом
а чем неправильны изменения по мортгиджам? Люди сами не в состоянии урезать свои аппетиты, перерасчитывая выплаты под сегодняшний процент. За них это сделает кураторЕлена Палагнюк писал(а):
С этим согласна на 100%, особенно в свете последних (по моему очень неправильных) изменений по моргиджу, больше людей будет иметь меньше возможностей приобрести свое жилье, а жить то всем где то надо.
-
- Заслуженный форумчанин
- Сообщения: 9924
- Зарегистрирован: 28 апр 2012, 21:51
- Откуда: Питер -> Рамат Ган -> Анкастер
Re: Города Канады - доход vs. дом
тема ожидаемо перетекает в холивар Манитоба против Ванкувера и Торонто
Re: Города Канады - доход vs. дом
Бьете рекорды наблюдательности. Дважды подчеркнул что речь о ставке страховки от дефолта, а Вы все видите ставку по ипотеке:) Несомненно от повышения одноразовой выплаты пл страховке даже на пару процентов, у всех не останется выбора кроме как тракерства в Манитобе Какой эффект!)Иван не совсем понимает, что происходит с экономикой при подъёме ставки на несколько процентов.
Re: Города Канады - доход vs. дом
@messer, у Вас прям такие какая то нездоровая уверенность, что Ваш Манитобо-дом Вам обошелся значительно легче, чем это бы стоило мне для жизни в Торонто:) С какой стати вообще?Ну да, прям гадко становится от мысли что эти манитобцы покупают дома что бы жить в них со своими семьями, а не для спекуляции как все нормальные люди.
Сложностей в обоих случаях примерно одиннаково. Просто Вы радостно провозглашаете 25летнюю кабалу на нерастущий в цене дом - "жизнью", а я даже кабалу на растущий дом считаю за "существование" и ставлю цели выше. Рожденный ползать - летать не сможет Вон посмотрите на TomCat, вообще в комнатке живет, а планирует покупать дома на один лишь бонус к зарплате, Вам манитобцам есть у кого поучиться амбициям
Re: Города Канады - доход vs. дом
Согласен кстати.Vladimir611 писал(а): а чем неправильны изменения по мортгиджам? Люди сами не в состоянии урезать свои аппетиты, перерасчитывая выплаты под сегодняшний процент. За них это сделает куратор
Банки выдают слишком большие моргиджи которые люди потом еле еле тянут. А случись небольшое увеличение процента по выплатам сколько из них свой моргидж выплачивать не смогут?
Возможно стоило как то по другому этот закон вводить, не так резко. Потому что слышал некоторые люди которые в процессе покупки дома из за этих новых законов могут не получить моргидж и в итоге потерять свой депозит. Это конечно минус.
Но так то закон вполне грамотный впринципе.
Анонимный мужик на синей субару из задницы мира.