Windsor: houses vs condos??

Сообщение **zuzu** » 27 апр 2013, 07:21

Дорогие все!

не могли бы посоветовать.

Выбрали винзор для так сказать ^оседания^. смотрим картиры и дома na kijiji. Ну разброс цен большой (на любой вкус, и кошелек). Но наш кошелек пока что тощ, смотрим в пределах 80,000-100,000 но вот что заметили: в этой ценовои категории как-то дома (даже дуплексы, триплексы) стоят так же как 1-2х бедрумные кондо? с чем это связано? значит-ли это что купив такой дом будем потом мучиться? и чем именно такой дом будет чреват? значит-ли что лучше уж тогда кондо брать? (пусть и поменше, пусть не на земле, но головняка может быть меньше)

спасибо за совет!

(если кто есть из Винзора пожалуйста отзовитесь!)

Сообщение **oblako** » 27 апр 2013, 09:41

Вы уже приехали в Канаду или только собираетесь? Мое предположение - что только собираетесь, поэтому совет предложу такой - приехать и поарендовать жилье как минимум несколько месяцев, онлайн-шоппинг домов занятие не очень полезное, желательно ваше личное присутствие.

Сообщение **zuzu** » 27 апр 2013, 11:24

спасибо большое! да вы правы. еще не въехали. хотим приехать на 2 месяца купить квартиру (или дом), и потом опять уехать, и вернуться уже попозже когда с работой здесь рассчитаемся.
Конечно на он-лине покупать не будем... Но просто когда видим цены и сравниваем - то странно. кондо у реки дороже чем или так же как дуплекс например.... Уже всё пересмотрели - и год постройки, и время смены крышы и полов, сантехники
Меня терзают смутные сомнения что наверное последствия покупки такого дома (или таунхауза)обходятся гораздо дороже ... но в чем фишка не пойму. причем прослеживается только в Виндзоре...

почему хотим покупать именно теперь? потому что пока работаем - легче будет расплатиться...

Сообщение **пани И** » 27 апр 2013, 12:14

Ну конечно, кондо с видом на реку будет хорошо стоить, вы же еще за вид должны заплатить.
Покупать жилье, планируя уехать снова в Россию-плохой, нет, ОЧЕНЬ ПЛОХОЙ план. 1- вы сразу становитесь налоговыми резидентами и должны платить налоги, ну как минимум разбираться с налоговой. 2- надо будет платить налоги на недвижимость, оно вам надо. 3 жилье надо поддерживать в надлежащем состоянии. Если таунхаус-то косить траву, убирать снег, ну и много чего. Надо будет кого-то простить присматривать за домом. Если кондо-то платить кондо фи за то, что кто-то другой будет делать эту работу.

За 2 месяца вы даже не поймете, что хотите купить, стоит ли так рисковать деньгами.
Жилье в Виндзоре недорогое, среднее где-то около 180К. Дом или дуплекс за 80-100К будет, скорее всего, в не очень хорошем районе или довольно старый.

Меня терзают смутные сомнения что наверное последствия покупки такого дома (или таунхауза)обходятся гораздо дороже

Вам, не знающему ни рынка жилья, ни города, ни каких-либо других особенностей владения недвижимостью здесь, это может стоить очень дорого.

На киджиджи дома смотреть не стоит, лучше идите на mls.ca

Сообщение **zuzu** » 27 апр 2013, 13:12

спасибо за ссылку! нет, конечно мы уедем, но сын останется - учиться.

ссылка реально помогла. в принципе выдает те же дома как и kijiji, но гораздо больше информации. и многое встало на свои места.

а вот интересно Винзорского форума никакого нигде нет?

Была в етом городке совсем недолго, первые печатления как от большой мирной деревни. очень понравилось.

Сообщение **пани И** » 27 апр 2013, 18:29

Имейте ввиду, что около университета никаких кондо рядом нет, только в центре города. Покупать вокруг университета в общем-то нечего. Не так далеко от колледжа в Южном Виндзоре есть пару кондо.
Но я бы сказала, что снять аппартмент на студента в конечном счете обойдется гораздо дешевле.
Если будут конкретные вопросы по районам-обращайтесь.

Сообщение **zuzu** » 28 апр 2013, 22:25

Спасибо, Пани!
нашла парочку кондо (маловаты, чес говоря), несколько домов, побольше и дешевле, но старые совсем... Ну классический случаи -- ^болшие,но по 5, маленкие по три, а лягушка - рупь^

Вы не знаете случаино, по местным меркам от скольких лет дом еще считается ^ого-го^ ? ну например, 40 лет -- еще ничего? или уже лучше не смотреть, так как ничего кроме головняка дом не принесет? есть какие-то критерии?
или всё индивидуально и зависит от хозяев?

Сообщение **пани И** » 28 апр 2013, 22:53

Все очень индивидуально. Есть 100летние дома в хорошем состоянии, но они и стоить будут соответственно.
В 25 летнем доме будет или все старое и вот-вот требующее замены, или недавно поменянное. Но я по домам не специалист. Здесь на форуме есть 2 агента, они вполне компетентны, спросите у них. Один из Лондона, скорее всего он неплохо осведомлен о рынке в Виндзоре. http://www.rusforum.ca/member4741.html

Сообщение **zuzu** » 29 апр 2013, 13:40

спасибо за контакт и за информацию!! отправлю е-маил

Сообщение **zuzu** » 02 май 2013, 07:08

Дорогие форумчане,

кто-нибудь когда-либо хранил вещи на платных складах, например в том же торонто?
если да - поделитесь опытом please. Сколько ето может стоить, и есть-ли надежные склады. скажем так место/контеинер 10"х15"? Смотрю на инете, много объявлений - но что-то не наиду цены даже приблизительных.

мы все еще перебираем все возможные варианты переcеления и заселения, по мере того как узнаем новые факты...

спасибо большое!

Сообщение **Westminster** » 02 май 2013, 16:54

Вот обзор с примерными ценами http://www.blogto.com/toronto/the_best_ ... n_toronto/.

Сообщение **zuzu** » 03 май 2013, 11:50

спасибо большое!

еще посидела, покопалсь, нашла еще несколько саитов... в целом получаетса от 100$ и выше...

Windsor: houses vs condos??

Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Re: Windsor: houses vs condos??

Connect with your social network account