Ну ооооочень интересно чем ответит Воронаам.

На форуме было сломано уже немало копий по поводу арендовать или покупать, но при прочих равных, ипотека финансово выгоднее. Потому как отдавая лендлорду деньги, вы их никогда больше не увидите, а цена рента и ипотеки зачастую равнозначны по месячным выплатам.

Так вот, в простом примере, когда один рентует, а другой покупает и оба платят скажем 1000 долларов (возьмем для примера квартиру) один платит за рент, другой за ипотеку, то через 10 лет, купивший выплатит ипотеку и резко уменьшит расходы, потому как получит квартиру в собственность, другой как платил так и будет платить. К тому же уже собственник может квартиру продать и получить обратно те деньги (за исключением интереса банка), что заплатил за ипотеку. Это конечно сферическая модель в вакууме с идеальными условиями, но она хорошо иллюстрирует бОльшую финансовую выгоду ипотеки в среднем. Кроме того теперь уже хозяин может сдать квартиру аренду и уехать в Гоа (или на Кубу) и получать пассивный доход. В общем это моё мнение.

sleep_apnia
во-первых необходимость дуэлей уже обсуждали
во-вторых читать тему "не обязаловка" читают те кому интересно.
в-третьих разве у людей мнение не меняется? может кто-то изменит после прочтения...А здесь мы можем высказывать свои аргументы.

Ну что так долго дуэль не начинается, уже четыре дня жду? .. и где Андрей, я за него болеть буду!

BlackBerry писал(а):Ну ооооочень интересно чем ответит Воронаам.

Ставлю 5 баксов на то, что ответит он аргументированно, красочно и с юмором.

(потною ручонкою Абрикосов начинает лихорадочно скрести по карманам)

А хде голосовалка для коллективного разума ?

Была у меня такая идея устроить на дуэлях тотализатор думала Эля, вспоминая найдется ли в копилочке 5 баксов

BlackBerry писал(а):Ну ооооочень интересно чем ответит Воронаам.

Я так понимаю у Андрея (судя по первому посту) под камзолом еще несколько отравленных стилетов припрятано... Я так понимаю он их еще выхватит...

А г-на Абрикосова позволю себе поправить:
"Мы - просвященные патриции духа и жаждем кровавых интеллектуальных разборок."

Да, точно. Чувствуеться основательно Андрей подготовился к поединку.

Слава, а как же! Не буду же я сразу все карты на стол выкладывать!

Абрикосов писал(а): Ставлю 5 баксов на то, что ответит он аргументированно, красочно и с юмором.

(потною ручонкою Абрикосов начинает лихорадочно скрести по карманам)

Да нет же, он, как подозревает Андрей, будет доказывать преимущества бичевской рентовки.

slava3000 писал(а):Не согласен со sleep_apnia. Получается, что спорить вообще не надо, ибо каждый останется на своем? А я вот считаю, что земля плоская, а не шар, об этом мне мои органы чувств говорят! И если бы не было спора, опровержения неверного мнения, то не было бы прогресса.(он задумался - "а не перегнул ли я палку..." )
В этой дуэли оба подхода имеют право на существование и возможно не всех исход переубедит. Но тем, кто делает выбор, она возможно даст какие-то новые аргументы.

Земля плоская, или органы состоят из тканей - это не вопрос предпочтений и независит от ваших денежно/семейно/вкусовых/эстетических предпочтений.
Это доказано и это наука. Хотя спорить и разводить дисскусии на эту тему можно сколько угодно.
А вот покупать жилье или нет, рендовать или нет, жить там где лето или зима - это вопросы личных приоритетов.
Да, есть статистика, показатели, рынки вверх/вниз - НО, каждый все равно решит этот вопрос для себя лично и индивидульно.
Неужели вы ожидаете 100 процентного правильного ответа на вопрос - куда лучше вложить деньги, чтобы потом получить прибыль?
Да если бы такой 100 работающий рецепт был и работал для ВСЕХ без исключения одинаково - то мы бы здесь уже все давно в шоколаде были.

Да и Андрей для меня совсем не показатель успеха чтобы его к его советам прислушиваться.
В Ванкувере он похоже ничего не добился и уехал в Торонто, где проще и легче. А вот те кто упорнее и терпеливее - те остались здесь, им сложнее, да, но они смогли найти свою нищу и работают успешно.
У меня здесь, в Виктории 4 знакомых агента по продаже недвижимости - у них у каждого уже в собственности ( выплаченны) 4-5 домов и они уже давно не живут с продаж, а владеют домами у сдают и живут с рент.
Так что не место красит человека, а человек место.

Хорошо, что Андрей особо подчеркнул, то что сравнивать нужно одинаковые квартиры (дома), что бы совпадало почти всё - район, площадь, этажность, близость к инфраструктуре и т.д.
А то была как то на форуме крупная ветка на эту же тему, так там постоянно пытались сравнить несравнимое, получилось не очень убедительно в целом.

Дуэль на Русфоруме:

Давече, проходя по широкому проспекту Московскому, вкусила запах свежекошеной травы газонной....и подумала: "Теперь я сама могу творить себе такое счастье на своем собственном газоне". А еще помню свои ощущения, когда нужно было съезжать из рента, а ехать было некуда - больше не хочу.
Зы: сорри за оффтоп)))